Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5323/2011 ~ М-5465/2011 от 25.10.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серова ФИО8, Серовой ФИО9 к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                    установил:

          Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права общей долевой собственности (<данные изъяты>) на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Истица Серова Г.Я. в судебное заседание не явилась, извещена.

Истец Серов Г.Я. в обоснование заявленных требований указал, что в данной квартире проживают и зарегистрированы постоянно: он, его жена Серова Г.Я., а также их сын ФИО6, который от участия в приватизации квартиры отказался.

Квартира закреплена на праве оперативного управления за <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о бесплатной приватизации указанной квартиры, однако ответа не получили.

Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Указанная квартира является для них единственным местом проживания.

С учетом изложенного, просит иск удовлетворить, признать за ним его женой Серовой Г.Я. право общей долевой собственности по <данные изъяты> за каждым на указанную квартиру в порядке приватизации.

         Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо ФИО6не явился, извещен.

         Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы постоянно: истцы, а также их сын ФИО6(л.д.6), который от участия в приватизации квартиры отказался, о чем в материалах дела имеется согласие, удостоверенное ФИО4, нотариусом нотариального округа <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре за № (л.д.15).

Квартира закреплена на праве оперативного управления за <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о бесплатной приватизации указанной квартиры, однако ответа не получили.

Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали. Указанная квартира является для них единственным местом проживания.

         Суд приходит к выводу, что отказом в приватизации занимаемого жилого помещения истцам будет нарушен основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

         ░░░░░░░░░░░ ░░░░░                      ░░░░░░░░░ ░.░.                                     

░░.░░.░░░░