Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2044/2013 ~ М-807/2013 от 26.02.2013

Дело №2-2044/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Петровой И.В.,

с участием истца Куличенко Е.В.,

представителя истца Кузнецовой Н.С.- Куличенко Е.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н. С. и Куличенко Е. В. к Гусейновой С.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Кузнецова Н.С. и Куличенко Е.В., ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, обратились в суд с иском к Гусейновой С.Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в обязании ОУФМС России по Московской области в Раменском районе снять ее с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истцы указали, что Кузнецова Н.С. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, которое ей было предоставлено по решению исполкома Раменского Совета народных депутатов от <дата> <номер> на основании ордера на жилое помещение <номер>, выданного <дата> В данном жилом помещении совместно с ней зарегистрированы члены ее семьи: Куличенко Е.В.(<...>), ФИО1 (<...>), ФИО2 (<...>), ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...>), ФИО5(<...>). Ответчик Гусейнова С.Н. была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи <дата> по месту жительства <...> Куличенко Е.В. на основании постановления Главы Раменского района Московской области <номер> от <дата> в связи с тем, что в отношении нее по решению Раменского городского суда МО от <дата> установлен факт постоянного проживания на территории РФ с <дата>., откуда она прибыла из <адрес>. <...> умер в <адрес> <дата>, а <...> ФИО6 оставила ее в семье Куличенко Е.В., после чего в отношении нее была установлена опека. В <дата>. ответчик выехала на другое место жительства по месту жительства <...> по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик по настоящее время зарегистрирована на их жилплощади они не могут заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения. Попечительство над ответчиком прекращено без особого решения по достижении ей возраста восемнадцати лет, что предусмотрено ч.3 ст.40 ГК РФ, в связи с чем ответчик перестала быть членом семьи нанимателя с момента достижения ей возраста восемнадцати лет, т. е. с <дата>. Кроме того, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства не носит временный характер, так как она выехала вместе с личными вещами.

В судебном заседании истица Куличенко Е.В., являющаяся одновременно по доверенности представителем истца Кузнецовой Н.С., поддержала исковые требованиям по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Гусейнова С.Н., извещенная судом по месту своей постоянной регистрации, в судебное заседание не явилась. Извещение суда почтовым отделением возвращено по истечении срока хранения. При указанных обстоятельствах, подлежит удовлетворению ходатайство истицы о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Привлеченное по делу в качестве третьего лица -Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району направило в суд письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, приняв решение по усмотрению суда, ссылаясь на то, что попечительство Куличенко Е.В. над Гусейновой С.Н. прекращено по достижении возраста. Гусейнова С.Н. по жилищному вопросу в Управление не обращалась, на учете в Управлении не состоит.

Третье лицо- УФМС по МО, извещенное надлежащим образом, своего представителя для участия в суде не выделило.

Выслушав истицу Куличенко Е.В., являющуюся одновременно представителем истицы Кузнецовой Н.С., исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требований истицов по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из разъяснения, данном в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует ордера <номер>, выданного <дата>, спорное жилое помещение представляет собой <...> квартиру, жилой площадью <...> кв.м, и располагается по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена истице Кузнецовой Н.С. в <дата> на состав семьи из 7 человек, <...> (л.д.7).

Согласно выписки из домовой книги в ней зарегистрированы на постоянное место жительство: Куличенко Е.В.(дочь), ФИО1 (<...>), ФИО2 (<...>), ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...>), ФИО5(<...>), Гусейнова С.Н.-<дата> (л.д.9-10).

Из постановления Главы Раменского района Московской области <номер> от <дата> следует, что Гусейнова С.Н., <дата> года рождения, была зарегистрирована в квартире с <дата> по месту жительства <...> Куличенко Е.В.(л.д.13).

Из письменного сообщения Посольства Грузии в Российской Федерации от <дата> в адрес Комитета по образованию Администрации Раменского района МО следует, что ФИО7, родившаяся в <адрес>, <дата>, зарегистрированная в <адрес>, разыскивается как <...>. Согласно справке ФИО7 является гражданкой <адрес>.

В силу п.3 ст.40 ГК РФ попечительство над несовершеннолетним прекращается без особого решения по достижении несовершеннолетним подопечным восемнадцати лет.

В связи с тем, что ответчик не проживает в квартире длительное время, в <дата> со слов истицы, выехала вместе со своими личными вещами по месту жительства <...> в <адрес>, в силу положений ч.3 ст.83 ЖК РФ и ч.3 ст.40 ГК РФ, она утратила право пользования жилплощадью своего опекуна и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Кузнецовой Н.С. и Куличенко Е.В. удовлетворить.

Признать Гусейнову С.Н. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ОУФМС России по Московской области в Раменском районе снять ее с регистрационного учета с данной квартиры.

Ответчик вправе обратиться в Раменский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области в месячный срок по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 28 июня 2013 г.