Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-48/2015 от 12.01.2015

Дело № 11-48/2015 мировой судья Дола Е.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 февраля 2015 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Г.В. Фандеевой

при секретаре И.В. Лымаревой,

с участием представителя истца Представитель1, ответчиков К.2, Е., представителя ответчиков Представитель2

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе К.2, Е.,

гражданское дело по иску ООО «Э ЕАСК» к К.1, К.2, Е. о взыскании сумм задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Э ЕАСК» обратилось в суд с иском к К.1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик являются собственником квартиры ***, расположенной по адресу. ***. За период с *** по *** платежи за коммунальные услуги собственником производились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере *** *** копеек. Истцом предпринималась попытка досудебного урегулирования возникшей ситуации, однако до настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги не погашен.

Определением мирового судьи от *** по ходатайству истца к участию в деле привлечены в качестве соответчиков К.2, Е..

Уточнив исковые требования, истец требовал взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в сумме *** *** копеек, расходы по оплате государственной пошлины *** *** копеек.

Дело рассмотрено мировым судьей в отсутствие ответчиков.

Заочным решением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 7 от 21 февраля 2013 года исковые требования ООО «Э ЕАСК» к К.1, К.2, Е. были удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчики К.2, Е.. требовали решение мирового судьи отменить, как необоснованное. Указал, что о дате слушания дела он не были извещены надлежащим образом, о постановленном решении стало известно лишь при получении постановления о возбуждении исполнительного производства. Кроме того, истец в досудебном порядке не пытался разрешить данный вопрос с ответчиками, поскольку они с *** года по настоящее время из города не выезжали, корреспонденцию от истца не получали.

В судебном заседании ответчики и их представитель с исковыми требованиями согласились, обязались оплатить имеющуюся задолженность

В судебном заседании представитель истца возражала против доводов апелляционной жалобы, предоставила уточненные исковые требования, из которых следует, что истец просит взыскать с К.1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копеек; в солидарном порядке с К.1, К.2, Е. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме по *** *** копейки с каждого.

Ответчик К.1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Законность и обоснованность оспариваемого судебного решения проверена судом апелляционной инстанции по правилам главы 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исходя из принципа диспозитивности, с учетом положений статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении дела по существу суд апелляционной инстанции проверяет обжалуемое решение в пределах доводов жалобы.

Как видно из дела, Благовещенским городским судом Амурской области гражданское дело по иску ООО «Э ЕАСК» к К.1, К.2, Е. о взыскании сумм задолженности по оплате за коммунальные услуги рассматривается по правилам первой инстанции, о чем *** судом вынесено определение.

Как установлено судом первой инстанции, и не оспаривалось сторонами, К.1 является нанимателем жилого помещения – квартиры *** Согласно представленной в адрес суда поквартирной карточки, карточек регистрации, в указанном жилом помещении, помимо К.1, зарегистрированы и проживают К.2 и Е..

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семь***

В силу ч.1 ст.153, п.5 ч. 2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Также установлено, что ООО «Э ЕАСК» имеет право на предъявление данного иска исходя из постановления Мэра г. Благовещенска от 31.10.2003 года № ***, агентского договора *** от *** года, агентского договора *** от *** года, агентского договора *** от *** года, договора возмездного оказания услуг *** от *** года, договора субкомиссии *** от *** года, договора субкомиссии *** от *** года.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно и обоснованно применены нормы Гражданского кодекса РФ, в частности ст. 434, 540, 548 Кодекса и сделан вывод о том, что полномочия ООО «Э ЕАСК» по сбору с населения платежей по оплате коммунальных услуг подтверждены заключенными с Обществом договорами. Кроме того, договоры энергоснабжения и иные договоры снабжения через присоединенную сеть – снабжения тепловой энергией, водой являются публичными. Договор заключается в направлении потребителям услуг оферты путем составления документа на оплату соответствующих видов услуг, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Как видно из дела, исковые требования о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги, предъявлены истцом к ответчику К.1 как к нанимателю жилого помещения, так же к К.2, Е. – членам семьи, проживающим совместно. В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги, согласно которому, сумма задолженности составляет *** *** копеек.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, представителем истца в судебном заседании были уточнены исковые требования, из которых следует, что истец просит взыскать с К.1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копеек; в солидарном порядке с К.1, К.2, Е. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме по *** *** копейки с каждого.

Ответчиками, в судебном заседании апелляционной инстанции, уточненный размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги признан и не оспорен.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает, заочное решение мирового судьи подлежит изменению по правилам ст. 330 ГПК РФ.

В остальной части заочное решение мирового судьи надлежит оставить без изменения.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска. Таким образом, в пользу истца с ответчика К.1 надлежит взыскать государственную пошлину в размере *** *** копеек, в солидарном порядке с ответчиков К.1, К.2, Е. надлежит взыскать государственную пошлину по *** *** копейки с каждого.

Руководствуясь ст. 329, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

Заочное решение мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 7 от 21 февраля 2013 года – изменить.

Изложить решение в следующей редакции.

Взыскать с К.1 в пользу ООО «Э ЕАСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** *** копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копеек.

Взыскать в солидарном порядке с К.1, К.2, Е. в пользу ООО «Э ЕАСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере *** *** копейки.

Взыскать с К.1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копейки.

Взыскать с Е. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копейки.

Взыскать с К.2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** *** копейки.

Апелляционное определение вступает в силу с момента его принятия, может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд в течение шести месяцев.

Судья