Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-514/2013 ~ М-479/2013 от 19.08.2013

Дело № 2–514/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре Бутенко И.А.,

с участием истца Березиной Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Г. А. к Киселеву В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Березина Г.А. обратилась в суд с иском к Киселеву В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В обоснование иска Березина Г.А. пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого дома за № по <адрес> – 9/10 доли принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти мужа Черного А.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и 1/10 доли – на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Широковой Л.А. В настоящее время в указанном жилом помещении имеют регистрацию истец и ответчик. Киселев В.М. был зарегистрирован в доме прежним собственником – Черным А.И. с целью трудоустройства. В доме Киселев В.М. постоянно никогда не проживал, иногда оставался ночевать. С момента приобретения истцом права собственности на жилой дом, ответчик в нем не проживает, принадлежащих ему вещей в доме также нет, регистрация носит формальный характер, ответчик членом семьи истца не являлся и не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением не существует и заключать такое соглашение она не намерена. Фактически ответчик проживает по адресу: <адрес>. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. Считает свои права нарушенными. На основании изложенного, в соответствии со ст. 209, 288, 304 ГК РФ просила признать Киселева В.М. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменные возражения на исковое заявления, в которых указал, что исковые требования Березиной Г.А. не признает, поскольку в настоящее время по месту его фактического жительства - <адрес> Администрацией МО «город Нижний Тагил» поставлен вопрос о его выселении и, в случае удовлетворения иска ему не где будет жить, так как иной жилой площади на территории г.Нижний Тагил он не имеет, является инвалидом 3 группы. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, судом на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрения по существу в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Собственником указанного жилого помещения является Березина Г.А., что подтверждено представленными суду копиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Из справки Лайской территориальной администрации Горноуральского городского округа за № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответа адресно-справочной работы г.Нижний Тагил ФМС России по Свердловской области, усматривается, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Киселев В.М. (л.д. 12, 15).

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Свидетель <Г.Н.Т.> суду показала, что проживает по соседству с Березиной Г.А. доме № по <адрес>. В доме № по <адрес> Березина Г.А. проживает с 2005 года. Со слов Березиной Г.А. ей известно, что Киселев В.М. был прописан в жилой дом прежним собственником – Черным А.И. с целью трудоустройства, в доме Киселев В.М. постоянно не проживал, только изредка появлялся в нем, последний раз в мае 2013 года.

Таким образом, судом установлено, что Березина Г.А. является собственником жилого помещения в настоящее время ответчик Киселев В.М. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, совместного хозяйства стороны не ведут, между сторонами не имеется соглашения, предусматривающего сохранение за Киселевым В.М. право пользования жилым помещением.

В силу положений п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, следовательно, регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Суд находит, что факт регистрации Киселева В.М. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года N 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Все вышеуказанные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что Киселев В.М. утратил право пользования жилым помещением, и исковые требования Березиной Г.А. подлежат удовлетворению.

В силу положений абз. 7 ст. 7 указанного выше Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 07.10.2013 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)