Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3644/2016 ~ М-2406/2016 от 13.04.2016

дело № 2-3644/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 22 июня 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Х., Б. об исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости,

установил:

М. обратилась в суд с иском к ответчикам об исключении из ГКН сведений об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 3а.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка площадью 393 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, в порядке раздела, в границах, установленных судом. При постановке участка на кадастровый учет выявлено пересечение границ участка с кадастровыми границами участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В судебном заседании истец М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером № является общим участком при домовладении. В настоящее время участок разделен, как объект права не существует. В связи с тем, что сведения о земельном участке не исключены из ГКН, она не имеет возможности поставить на кадастровый учет вновь образованный в результате раздела земельный участок, в границах, определенных судом.

Представитель ответчика Х. по доверенности К., Б. в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Земельного кодекса РФ, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии со ст. 23, ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон), п.п. 31,47, 49 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, на органы кадастрового учета возложена обязанность по проверке поступивших сведений об объектах недвижимости и содержащих их документы на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, принятие по результатам проверки соответствующего решения.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

По правилам п.п.2 п.1 ст. 27 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

В ходе рассмотрения дела судом уставлено.

    Решением Пушкинского городского суда Московской области от <дата>. отказано в удовлетворении иска Х., встречного иска М. о признании права собственности на земельный участок, выделе участка (л.д.5-8).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>. решение в части отказа в иске Х. и встречном иске М. о признании права собственности на земельный участок, выделе участка отменено, в указанной части принято новое решение, которым за Х. признано право собственности на земельный участок площадью 813 кв.м., за М. – участок площадью 393 кв.м., за Б. – участок площадью 364 кв.м. в порядке раздела в границах, установленных экспертом (л.д.9-13).

В связи с тем, что сведения о земельном участке при домовладении площадью 1570 кв.м. не исключены ГКН, истец лишена возможности поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок площадью 393 кв.м., образованный в результате раздела.

Поскольку в настоящее время земельный участок площадью 1570 кв.м. не существует как объект права, решением суда апелляционной инстанции произведен его раздел, сведения о данном участке подлежат исключению из ГКН.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М. к Х., Б. об исключении сведений об описании местоположения границ земельного участка из государственного кадастра недвижимости удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: