Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2012 ~ М-429/2012 от 27.01.2012

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Адамановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Щелково, МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Уточнив исковые требования, ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд с иском к администрации городского поселения Щелково, МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» об оспаривании решения общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>. Просила суд отменить решение общего собрания собственников о расторжении заключенного с ЗАО «Новые технологии» договора управления многоквартирным домом, признать договор с МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» на управление многоквартирным домом не заключенным, по следующим основаниям.

В сентябре 2011 года по инициативе заместителя председателя Комитета ЖКХ администрации городского поселения Щелково проведено внеочередное общее собрание в форме заочного голосования. Оснований, предусмотренных ст. 165 ЖК РФ, для проведения внеочередного общего собрания собственников жилых помещений, не имелось. При принятии решения о расторжении договора с ЗАО «Новые технологии» и заключения договора управления многоквартирным жилым домом с МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» допущены нарушения: порядка проведения собрания, принятия решения и доведения его до сведения собственников помещений. Сообщение о проведении внеочередного собрания вручены не всем собственникам, не соблюден предусмотренный ст. 45 ЖК РФ порядок проведения внеочередного собрания, решение общего собрания принято в отсутствие кворума, поскольку в голосовании приняли участие менее 50 % собственников жилых помещений.

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истцов по доверенности (л.д. 8) ФИО3, уточненное исковое заявление поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики: администрация городского поселения Щелково, представитель по доверенности ФИО4; МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ», представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, заявление о признании иска занесено в протокол судебного заседания, процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Заслушав пояснения представителя истцов, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению полностью по следующим основаниям.

В судебном разбирательстве установлено, что на основании оспариваемого решения общего собрания собственников жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом (л.д. 39-40). Ответчики - администрация городского поселения Щелково и МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» признают иск в полном объеме, признание иска совершено в соответствии с принципом диспозитивности прав сторон в ходе судебного разбирательства, закону не противоречит, прав и интересов третьих лиц не нарушает. Судом принято признание иска ответчиком, что является основанием для удовлетворения заявленных требований в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения Щелково, МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» – удовлетворить.

Решение общего собрания собственников помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> расторжении договора управления с ЗАО «Новые технологии» и заключении договора управления с МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» - отменить.

Признать незаключенным с МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» договор управления многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья                             Э.В. Адаманова