Определение по делу № 2-345/2019 ~ М-201/2019 от 03.04.2019

Дело № г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

18 июня 2019 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Матросовой О.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Борьба» к Дембицкому Л.С. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возвращении недвижимого имущества в собственность истца, взыскании процентов за неисполнение денежного обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

01.04.2019 г. ЗАО «Борьба» обратилось в суд с иском к Дембицкому Л.С., которым просит расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, возложить на ответчика обязанность вернуть переданное по такому договору недвижимое имущество:

- зерносклад №, литера «А», общей площадью 689,7 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- здание пилорамы, литера «А», общей площадью 115,4 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый(условный) №;

- зерносклад №, литера «Б», общей площадью 879,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый(условный) №;

- санпропускник животноводческого комплекса, литера «А», общей площадью 436 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- жилое здание, литера «А», общей площадью 266,2 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>, кадастровый (условный) №;

- пункт технического обслуживания №, литера «А», общей площадью 301,3 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- жилое здание, литера «А», общей площадью 619,4 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>, кадастровый (условный) №;

- нежилое здание, литер «А», общей площадью 747,8 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>, кадастровый(условный) №;

- нефтебаза, литра «А», общей площадью 64,7 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- пункт технического обслуживания №, литера «А», общей площадью 404,1 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №;

- жилое здание, литера «А», общей площадью 1168,3 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, пер. Вишневый, <адрес>, кадастровый (условный) №,

а также взыскать проценты за неисполнение денежного обязательства в размере 423968,48 рублей.

В обоснование исковых требований ЗАО «Борьба» сослалось на заключение между сторонами ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи одиннадцати объектов недвижимого имущества, стоимостью 2300000 рублей и на неисполнение до настоящего времени ответчиком обязанности по их оплате. Требование истца о расторжении договора купли-продажи в добровольном порядке было оставлено ответчиком без удовлетворения. Полагая, что ответчиком нарушены существенные условия договора, общество, ссылаясь на положения ст.ст. 450, 452 ГК РФ, просит расторгнуть заключенный с Дембицким Л.С. договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, вернуть указанное выше имущество истцу, а также взыскать за просрочку уплаты цены товара проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в Багратионовский районный суд Калининградской области с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Ребров С.Н. заявленные требования поддержал.

Ответчик Демибицкий Л.С. подтвердил изложенные в иске обстоятельства неоплаты объектов недвижимости до настоящего времени.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» Гакуть И.В. сослалась на неподведомственность данного гражданского дела суду общей юрисдикции.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица финансовый управляющий Козлов И.О., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 117 ГПК РФ, не явился.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Калининградской области от 24.04.2019 г. было признано обоснованным заявление акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» о признании Дембицкого Л.С. несостоятельным (банкротом); в отношении Дембицкого Л.С. введена процедура реструктуризации долгов гражданина сроком на 5 месяцев.

В соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия:

- требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Согласно пункту 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», приведенные положения второго предложения абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве не применяются к исковым заявлениям, производство по которым возбуждено до 01.10.2015 года и не окончено на эту дату.

Рассмотрение указанных заявлений после 01.10.2015 года продолжает осуществляться судами, принявшими их к своему производству с соблюдением правил подсудности.

В силу положения ст. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, Федеральным конституционным законом «О судебной системе Российской Федерации», настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гражданское судопроизводство определяется и другими федеральными законами, поскольку производство по рассматриваемому исковому заявлению ЗАО «Борьба» возбуждено судом после 01.10.2015 г., настоящее исковое заявление в силу абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку оно не рассмотрено до введения в отношении ответчика Дембицкого Л.С. процедуры банкротства - реструктуризации долгов гражданина.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 3 п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 1, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

оставить без рассмотрения исковое заявление закрытого акционерного общества «Борьба» к Дембицкому Л.С. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, возвращении недвижимого имущества в собственность истца, взыскании процентов за неисполнение денежного обязательства.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд Калининградской области.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: О.А. Матросова