Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-623/2012 ~ М-525/2012 от 19.03.2012

Дело № 2-623/12 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 27 марта 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием истца БЕРЕЗОВСКОГО И.В.,

представителя ПДК «Сосна» ВОЛОДИНОЙ О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению БЕРЕЗОВСКОГО ИГОРЯ ВЯДИСЛАВОВИЧА к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на дачный домик,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ФИО4 обратился в суд с иском, пояснив, что в 1999 году он на безвозмездной основе приобрел у ФИО2 ветхий дачный домик, находящийся на турбазе Борисоглебского мясоконсервного комбината (БМК) в районе <адрес>.

В дальнейшем с разрешения руководства БМК истец выстроил новый дачный домик взамен старого.

По утверждению истца, в связи с отказом ЗАОр «Борисоглебский мясоконсервный комбинат» (ранее БМК) от содержания базы отдыха, гражданами, имеющими собственные домики на территории базы отдыха, был создан потребительский дачный кооператив «Сосна». Истец является членом кооператива, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПДК «Сосна» ФИО10

Ссылаясь на решение Борисоглебского горсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, истец утверждает, что летние домики на турбазе были выстроены как работниками мясоконсервного комбината, так и сторонними лицами, но с разрешения администрации мясокомбината.

Решением общего собрания членов ПДК «Сосна» дачным домикам, принадлежащим членам кооператива присвоена определенная нумерация.

На дачный домик №, расположенный в потребительском дачном кооперативе «Сосна», с местоположением 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка, был составлен технический паспорт. Согласно данным технического паспорта, составленного БТИ <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дачного домика составляет 14,0 кв.м.

По утверждению истца, все эти годы, он пользуется дачным домиком как своим собственным, уплачивает членские взносы в кооператив, и права собственности на спорный дачный домик никем не оспаривается.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные им требования.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Возражений по иску не поступало.

Представитель третьего лица ПК «Сосна» ФИО10 иск поддержала.

Выслушав истца, представителя третьего лица ПДК «Сосна», исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Учитывая ранее исследованные обстоятельства, которые нашли отражение в решении Борисоглебского горсуда <адрес> (дело № по аналогичному спору) от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что решением <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за № Борисоглебскому мясоконсервному комбинату был отведен земельный участок площадью 2,7 га под строительство стационарного туристического лагеря без исключения из гослесфонда пригородного лесничества (квартал 180) Теллермановского леспромхоза без права вырубки деревьев.

На вышеуказанном земельном участке Борисоглебским мясокомбинатом были выстроены два кирпичных нежилых здания: столовая турбазы литер «А1а2» площадью 62,8 кв.м и домик турбазы литер «А1а1б1» площадью 143,3 кв.м.

Также на данном земельном участке с разрешения администрации мясокомбината работниками предприятия и сторонними лицами были построены летние дачные домики.

Упомянутым решением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в начале 2009 года ЗАО рНП «Борисоглебский мясоконсервный комбинат» отказался от содержания базы отдыха. Работники базы отдыха были уволены в связи с сокращением штата по п.2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ.

Генеральным директором ЗАО рНП «Борисоглебский мясоконсервный комбинат» ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было направлено письмо руководителю ОГУ «Теллермановское лесничество», в котором он уведомлял лесничество, что у мясокомбината миновала надобность использования отведенного земельного участка в связи с передачей расположенных на нем всех культурно-оздоровительных, спортивно-туристических вспомогательных объектов лагеря ветеранам войны и труда, работникам комбината с последующей арендой ими лесного участка лесфонда и просил принять 2,7 га лесного участка в гослесфонд ОГУ «Теллермановское лесничество».

В настоящее время ЗАОр «Борисоглебский мясоконсервный комбинат» исключено из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией.

В связи с отказом ЗАОр «Борисоглебский мясоконсервный комбинат» от содержания базы отдыха, гражданам, имеющими собственные домики на территории базы отдыха, был создан потребительский дачный кооператив «Сосна».

Кооператив был создан по соглашению граждан, путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с реализацией права на землю и права на отдых, о чем свидетельствует Устав кооператива.

ПДК «Сосна» является некоммерческой организацией, созданной в соответствии с ГК РФ и другими федеральными законами.

ПДК «Сосна» в качестве юридического лица зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ МИ ФНС РФ № по <адрес> за основным государственным регистрационным номером – 1093604000720.

Истец ФИО4 перестроил ветхий дачный домик, на что профсоюзом и администрацией мясокомбината выдавалось разрешение. Это обстоятельство в судебном заседании подтвердила председатель ПДК «Сосна» ФИО10, которая так же являлась работником предприятия.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 – сторож кооператива «Сосна» показал, что с 2006 года он работал сторожем на базе отдыха мясокомбината, а с 2009 года работает сторожем в кооперативе «Сосна». Количество домиков всегда оставалось одинаковым. Старые домики стояли без фундамента, на песке, они сгнивали, а на их месте люди строили новые домики. В кооперативе работают 3 сторожа, работают посменно, без перерыва. Люди приезжают отдыхать в свои домики. ФИО4 также приезжает отдыхать в свой домик. К моменту трудоустройства свидетеля на работу сначала ЗАОр «Борисоглебский мясоконсервный комбинат», а затем в ПДК «Сосна», домик ФИО4 уже был построен.

Свидетель ФИО3 – сторож ПДК «Сосна» показала, что она работает в кооперативе «Сосна» в 1995 года. В кооперативе были домики и мясокомбината и личные домики граждан. У ФИО4 домик личный, он сам его строил. Он постонно приезжает отдыхать с семьей.

Решением общего собрания членов ПДК «Сосна» дачным домикам, принадлежащим членам кооператива присвоена определенная нумерация.

Домику, который занимает ФИО4, был присвоен номер – 36.

Истец является членом ПДК «Сосна», что подтверждается справкой кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, а также объяснениями председателя кооператива ФИО10

Истец представил суду копию технического паспорта на указанный дачный домик, согласно которому домик № занимает участок площадью 14,0 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО4 право собственности на дачный домик №, занимающий участок площадью 14,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:042315017:20, с местоположением – 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

Руководствуясь ст. ст. 218, 454 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

СЂ Рµ С€ Рё Р» :

Признать за ФИО4 право собственности на дачный домик №, занимающий участок площадью 14,0 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 36:042315017:20, с местоположением – 600 м по направлению на запад от ориентира <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, находящегося за пределами участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий -