Решение по делу № 2-707/2020 ~ M-652/2020 от 05.08.2020

Дело № 2-707/2020

03RS0033-01-2020-000939-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2020 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гариповой С.И., при секретаре Посохиной О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шванниковой А.В. к Решетниковой Н.Н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки,

встречному исковому заявлению Решетниковой Н.Н. к Шванниковой А.В., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки,

иску Осиповой Е.И. к Решетниковой Н.Н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки,

иску Сухарева А.В. к Решетниковой Н.Н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки,

иску Сухоруковой А.В. к Решетниковой Н.Н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Шванникова А.В. обратилась в суд с иском к Решетниковой Н.Н., Администрации муниципального района <адрес> РБ, в котором просила, с учетом уточнения требований, осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 870 кв.м, в соответствии с координатами:

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Шванниковой А.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Решетниковой Н.Н..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Осиповой Е.И..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) земельного участка с кадастровым №. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сухоруковой А.В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сухареву А.В..

Снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, поставленный на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ Шванниковой А.В. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1359кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для обслуживания индивидуального жилого дома», расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № по иску Трухановой Т.Н. к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Бородкину С.В., Шванниковой А.В. об аннулировании регистрационной записи, признании права собственности на земельный участок, которым исковые требования были удовлетворены, прекращено право собственности Шванниковой А.В. на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и аннулирована запись регистрации права собственности.

Судом признано наличие кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № Исправлена кадастровая ошибка путем уточнения сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости на земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно заключению землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № по сведениям ГКН соответствуют два земельных участка с кадастровыми номерами № и №.

Фактическим границам земельного участка, находящегося в пользовании Шванниковой А.В., соответствуют границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Решетниковой Н.Н.

Таким образом, имеет место реестровая ошибка, без устранения которой невозможно восстановить нарушенное право Шванниковой А.В. на владение и пользование принадлежащим ей земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ Шванниковой получено разрешение на строительство, однако в сложившейся ситуации строить дом она не имеет возможности.

Решетникова Н.Н. обратилась со встречным иском к Шванниковой А.В. и Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просила суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестре недвижимости в местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, уточнив границы земельного участка по адресу: <адрес>, принадлежащего Решетниковой Н.Н., в соответствии с фактическим местоположением границ согласно каталога координат:

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация муниципального района <адрес> РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Третье лицо Сухарев А.В. обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Решетниковой Н.Н, Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просил суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности Сухареву А.В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащих на праве собственности Сухареву А.В..

Исправить реестровую ошибку, уточнив границы земельного участка по адрес) <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением границ согласно каталога координат:

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, уточнив границы земельного участка по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением границ согласно каталога координат:

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска указано, что Сухарев А.В. является правообладателем земельных участков площадью 1048 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес> и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков были допущены реестровые ошибки, а именно, неверно определены землепользователи, а также указаны адреса земельных участков несоответствующие адресам жилых домов, в результате чего, некорректно зарегистрированы права землепользователей, а фактические границы земельных участков, в том числе земельных участков Сухарева А.В., не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Третье лицо Осипова Е.И. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Решетниковой Н.Н, Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просила суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Осиповой Е.И..

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковые требования Осипова Е.И. мотивировала тем, что она является правообладателем земельного участка площадью 1433 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес> и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков были допущены реестровые ошибки, а именно, неверно определены землепользователи, а также указаны адреса земельных участков несоответствующие адресам жилых домов, в результате чего, некорректно зарегистрированы права землепользователей, а фактические границы земельных участков, в том числе земельного участка Осиповой Е.И., не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

Третье лицо Сухорукова А.В. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями к Решетниковой Н.Н, Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просила суд признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Сухоруковой А.В..

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска указано, что Сухорукова А.В. является правообладателем земельного участка площадью 1048 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> При проведении инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес> и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков были допущены реестровые ошибки, а именно, неверно определены землепользователи, а также указаны адреса земельных участков несоответствующие адресам жилых домов, в результате чего, некорректно зарегистрированы права землепользователей, а фактические границы земельных участков, в том числе земельных участков Сухоруковой А.В., не соответствуют сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

В судебное заседание истцы – ответчики Шванникова А.В. и Решетникова Н.Н., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования Сухарев А.В., Осипова Е.И., Сухорукова А.В. не явились, обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, ФКП Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, с ходатайством об отложении не обращались, возражений по искам не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

По смыслу положений статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица посредством использования предусмотренных законодательством способов их защиты.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений) в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Согласно части 9 статьи 38 данного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По смыслу приведенных норм права способом исправления реестровой ошибки является приведение в соответствие сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о координатах спорной границы земельного участка ее фактическому положению на местности. При возникновении спора о правильности описания границы основанием для внесения необходимых изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении земельного участка будет являться решение суда об изменении спорной границы.

Судом на основании материалов дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шванниковой А.В. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1359 кв.м., относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для обслуживания индивидуального жилого дома», расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Трухановой Т.Н. к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Бородкину С.В., Шваниковой А.В. об аннулировании регистрационной записи, признании права собственности на земельный участок, прекращено право собственности Шваниковой А.В. на земельный участок, 1359 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, аннулирована запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

За ответчиком - истцом Решетниковой Н.Н. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сухарев А.В. является правообладателем земельного участка площадью 1048 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и земельного участка площадью 1000 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Осиповой Е.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

За Сухоруковой А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1048кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела, стороны не оспаривают правоустанавливающие документы землепользователей вышеуказанных земельных участков, спора по расположению фактической границы земельных участков между сторонами также не имеется.

Обращаясь в суд с исками, истцы, являясь собственниками земельных участков, имеют своей целью устранить нарушение своих прав по формированию земельных участков в связи с несоответствием содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений в части местоположения границ и площади земельных участков.

Согласно представленному в суд заключению <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ. №С, установлено, что при проведении осмотра на местности проведены геодезические измерения по определению местоположения границ земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> в режиме RTK с локализацией к пунктам Государственной геодезической сети <адрес>

Полученные координаты земельных участков в программе ПКЗО сопоставлены с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости по исследуемым земельным участкам (Кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ., выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ).

Съемка характерных точек границ земельных участков проведена в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ хмельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке». Координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с точностью определения координат характерных точек границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства (Таблица 1).

Таблица 8. Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании Шванниковой А.В.:

Номера характерных точек контура земельного участка	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам измерений общая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 870 кв.м.

Таблица 9. Каталог координат характерных точек фактических границ земельного частка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности Осиповой Е.И.:

Номера характерных точек контура земельного участка	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам измерений общая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 1757 кв. м.

Таблица 10. Каталог координат характерных точек фактических границ хмельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Решетниковой Н.Н.:

Номера характерных точек контура земельного участка	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам измерений общая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 1084 кв. м.

Таблица 11. Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>А, принадлежащего на праве собственности Сухареву А.В.:

Номера характерных точек контура земельного участка	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам измерений общая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 1030 кв. м.

Таблица 12. Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>Б, принадлежащего на праве собственности Сухоруковой А.В.:

Номера характерных точек контура земельного участка	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам измерений общая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> 1030 кв. м.

Таблица 13. Каталог координат характерных точек фактических границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>В, принадлежащего на праве собственности Сухареву А.В.:

Номера характерных точек контура земельного участка	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

По результатам измерений общая площадь исследуемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составила 939 кв. м.

На вопрос, имеются ли реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, в заключении указано, следующее.

С учетом выявленных обстоятельств о несоответствии фактических границ исследуемых земельных участков сведениям Единого государственного реестра недвижимости, следует вывод о том что, в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеются реестровые ошибки о местоположении границ и площади земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, допущенные при проведении инвентаризации земель кадастрового квартала <адрес> и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков (неверное определение землепользователей земельных участков, а также несоответствие адресов жилых домов и земельных участков, повлекшее за собой некорректную регистрацию права).

В целях устранения выявленных реестровых ошибок рекомендовано следующее:

Осуществить постановку на государственный кадастровый учет с регистрацией права земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в пользовании Шванниковой А.В. с фактической площадью 870 кв. м. по координатам характерных точек фактических границ земельного участка (таблица 14).

В целях возможности устранения выявленных реестровых ошибок путем уточнения границ земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник Решетникова Н.Н.), №собственник Осипова Е.И.), № (собственник Сухарев А.В.), № (собственник Сухорукова А.В.), № (собственник Сухарев А.В.) в соответствии с фактическим местоположением границ, а также в целях исключения взаимного пересечения границ земельных участков рекомендую исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) вышеперечисленных земельных участков.

Снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером № (запись о регистрации прав отсутствует), поставленный на государственный кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с ч.3 ст. 70 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Решетникова Н.Н.), расположенного по адресу: <адрес> соответствии с фактическим местоположением. Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № приведены в таблице 15, фактическая площадь - 1084кв. м.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Осипова Е.И.), расположенного по адресу: <адрес> соответствии с фактическим местоположением. Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № приведены в таблице 16, фактическая площадь - 1757 кв. м.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Сухарев А.В.), расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением. Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № приведены в таблице 17, фактическая площадь - 1030 кв. м.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Сухорукова А.В.), расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением. Координаты характерных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером № приведены в таблице 18, фактическая площадь - 1030 кв. м.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером № (собственник Сухарев А.В.), расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с фактическим местоположением. Координаты характерных точек тактических границ земельного участка с кадастровым номером № приведены в таблице 19, фактическая площадь - 939 кв. м.

Принимая во внимание вышеизложенное суд приходит к выводу, что в данном случае имеется некорректное первичное предоставление земельных участков, в связи с чем считает возможным изменить координаты границ спорных земельных участков в соответствии с координатами по точкам, приведенными в заключении <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ. №С, в связи с чем исковые требования Шванниковой А.В., Решетниковой Н.Н., Сухарева А.В., Осиповой Е.И., Сухоруковой А.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шванниковой А.В. к Решетниковой Н.Н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки, удовлетворить.

Встречные исковые требования Решетниковой Н.Н. к Шванниковой А.В., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки, удовлетворить.

Исковые требования Осиповой Е.и. к Решетниковой Н.н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки, удовлетворить.

Исковые требования Сухарева А.В. к Решетниковой Н.н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки, удовлетворить.

Исковые требования Сухоруковой А.В. к Решетниковой Н.Н., Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами № (собственник Решетникова Н.Н.), № (собственник Осипова Е.И.), № (собственник Сухарев А.В.), № (собственник Сухорукова А.В.), № (собственник Сухарев А.В.).

Снять с государственного кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, поставленный на кадастровый учет до ДД.ММ.ГГГГ

Осуществить постановку на государственный кадастровый учет земельного участка по адресу: <адрес> площадью 870 кв.м, в соответствии с координатами:

Номера точек контура ЗУ	Координаты X Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Шванниковой А.В. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ (аннулировать графику) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности Решетниковой Н.Н..

Внести изменения в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № без изменения правообладателя участка.