Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2010 ~ М-182/2010 от 29.03.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна29 апреля 2010 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего федерального судьи Пустовалова А.И.,

при секретаре Парсаданян М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева И.В. к муниципальному образованию сельское поселение Юроченское и Лебедевой Е.Н. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Лебедев И.В. просит суд признать за ним право собственности на дом № по ул. <адрес> дер. <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления СХТОО «<данные изъяты>» ему было выделен незавершенный строительством жилой дом в д. <адрес>. Данный дом за счёт собственных средств его семья достраивала несколько лет. После завершения строительства дома он владеет и пользуется им, как своей собственностью. Со своей семьей проживает в нем, несет расходы по его содержанию, производит текущие ремонты, несет бремя уплаты налогов. Считает, что приобрел право собственности на дом. В ДД.ММ.ГГГГ году СХТОО «<данные изъяты>» было ликвидировано, правопреемников у него не имеется. Жилищный фонд товарищества на баланс органа местного самоуправления принят не был. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> чтобы зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и получить свидетельство о регистрации права. В регистрационной службе ему отказали в выдаче свидетельства о праве, так как на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы.

При таких обстоятельствах он не может оформить право собственности на жилой дом в регистрационной службе.

В судебном заседании Лебедев И.В. поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель сельского поселения суд не явился, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствии представителя сельского поселения, указал, что иск Лебедева И.В. признаёт полностью.

Ответчица Лебедева Е.Н. иск признала. При этом пояснила, что состоит с Лебедевым И.В. в браке, от брака имеется двое детей. На основании решения правления СХТОО «<данные изъяты>» мужу было выделен незавершенный строительством жилой дом в д. <адрес>. Данный дом за счёт собственных средств их семья достраивала несколько лет. После завершения строительства дома она, муж и дети владеют и пользуются им, как своей собственностью. Она согласна с тем, что право собственности на дом будет признано за Лебедевым И.В.

Суд, заслушав объяснения сторон, свидетелей, проанализировав материалы дела, полагает, что исковое заявление Лебедева И.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, на которое собственник утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Как усматривается из материалов дела, Лебедеву И.В. в порядке улучшения жилищных условий, правлением общего собрания СХТОО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен для проживания дом. Данный факт подтверждает архивная справка № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ году СХТОО «<данные изъяты>» было ликвидировано, правопреемников не имеется. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой сельского поселения <адрес>, коттедж, расположенный по адресу: д. <адрес>, <адрес> на балансе сельского поселения не значится.

Истец владеет и пользуется домом как своей собственностью: живет в нем, содержит его в исправном состоянии, страхует его.

В связи с тем, что на жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, он не может оформить право собственности на жилой дом в регистрационной службе.

Свидетели ФИО4, ФИО5 подтвердили факт выделения Лебедеву недостроенного коттеджа, расположенного по адресу: дом № по ул. <адрес> в д. <адрес>. Указали, что он на свои средства его достроил, вселился в дом, содержит жилое помещение, вносит за него необходимые платежи.

В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что следует признать право собственности Лебедева И.В. на жилой дом № (инвентарный номер №) по <адрес> д. <адрес> сельского поселения <адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 223 ГК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ) ░░ <░░░░░> ░. <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░