Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4090/2014 ~ М-3035/2014 от 30.05.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

21 июля 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4090/14 по иску ОАО «<...>» к Коваленко Л.А., Коваленко Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «<...>» обратился в суд с иском, требованиями которого просил взыскать солидарно с ответчиков Коваленко Л.А., Коваленко Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <...> руб., мотивируя требования тем, что истец является управляющей организацией в многоквартирном доме, ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем у них образовалась вышеуказанная задолженность согласно представленному расчету.

В судебном заседании представитель истца Хохлова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Коваленко Е.А. в судебном заседании по иску возражала, указала, что в кв. <номер> она со своим сыном, также зарегистрированным по кв. <номер>, не проживает, они живут в <адрес>, она с матерью Коваленко Л.А. не общается, оплату за квартиру производит, мать платежи не совершает, в квартире живут посторонние люди, полагает, что она должна нести расходы по жилищно-коммунальным платежам частично.

Ответчик Коваленко Л.А. в судебном заседании отсутствовала, извещена по месту жительства- по кв. <номер>.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО «<...>» является управляющей компанией по дому по адресу: <адрес>. Ответчики Коваленко Л.А., Коваленко Е.А. зарегистрированы одной семьей в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>, о чем имеется выписка из домовой книги и лицевого счета <номер>. Согласно расчету задолженности усматривается, что по указанному лицевому счету по кв. <номер> числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики, не исполняют взятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными документами стороной истца, а также отсутствием со стороны ответчиков доказательств надлежащего исполнения ими обязательств по оплате. Отсюда, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для полного удовлетворения иска и взыскания с ответчиков солидарно суммы указанного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

С возражениями ответчика Коваленко Е.А. суд не может согласиться, поскольку она с сыном зарегистрированы по кв. <номер>, никаких обращений от нее в УК по вопросу перерасчета платежей за непотребленные ею и сыном коммунальные услуги, в связи с иным фактическим местом жительства, не поступали, соглашения с Коваленко Л.А. об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

При полном удовлетворении иска, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <...> руб.

Руководствуясь ст. ст. 49, 67,69, 155, 157 ЖК РФ, и ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Коваленко Л.А. и Коваленко Е.А. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме <...> руб., пени за просрочку платежа в сумме <...> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме <...> руб., всего: <...> руб. <...> коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова