Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2022 ~ М-38/2022 от 20.01.2022

Дело №

УИД 11RS0№-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Сурниной Т.А.,

при секретаре судебного заседания Габовой Е.А.,

с участием прокурора Нестеровой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

14 февраля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> в интересах несовершеннолетнего № к Фистиной С. С. о возложении обязанности определить доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на комнату и зарегистрировать его право на данное недвижимое имущество,

установил:

<адрес>, действующий в интересах несовершеннолетнего № обратился в суд с иском к Фистиной С.С. о возложении обязанности определить доли несовершеннолетнего ребенка в праве собственности на комнату по адресу: <адрес>, и зарегистрировать его право на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение оформлено ответчиком исключительно в свою собственность, однако, поскольку объект недвижимости приобретен с использованием средств материнского капитала, в силу требований действующего законодательства он подлежит оформлению в общую долевую собственность всех членов семьи.

В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования, просил возложить на ответчика обязанность выполнить требования в срок до <дата>.

Ответчик Фистина С.С., извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, своего представителя не направила, мнения по иску не выразила, о причинах неявки в судебное заседание не уведомила, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, почтовый конверт вернулся с отметкой «за истечением срока хранения».

Третье лицо Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>, надлежащим образом извещенное о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просило о рассмотрении дела без участия своего представителя.

Третье лицо отдел по социальной работе Администрации МР «Сыктывдинский» надлежащим образом извещенное о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просило о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения прокурора, определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Фистина С.С. является матерью несовершеннолетнего ребенка №., <дата> года рождения.

Решением ГУ-УПФ РФ в <адрес> Республики Коми от <дата> Фистиной С.С. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в связи с рождением ребенка Черепанова М.В., <дата> года рождения, в размере 365 698,40 руб.

По договору купли-продажи от <дата>, заключенному между Салюковой О.М. и Фистиной С.С., в собственность ответчика (12,8 кв.м.) перешла комната, расположенная по адресу: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №/053/2019-1 от <дата> (запись регистрации ипотеки в силу закона 11:05:№-3 от <дата>).

Пунктом 4 указанного договора установлено, что имущество продается по цене 450000 руб. и приобретается за счет собственных средства в размере 58 162,04 руб., а также за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от <дата> в размере 391 837,96 руб.

Фистина С.С. <дата> обратилась в УПФР в <адрес> Республики Коми (межрайонное) с заявлением о направлении средств (части средств) материнского капитала в размере 391 837,96 руб. на оплату приобретаемого жилого помещения.

При этом, <дата> Фистиной С.С. дано нотариальное обязательство (реестр №-н/11-2019-1-434) в течение 6 месяцев после перечисления пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала оформить приобретенную комнату с использованием средств материнского капитала в общую собственность Фистиной С.С., совершеннолетних детей Петрова В.Э., Одинцовой Е.Э., несовершеннолетнего № М.В.

Органами пенсионного фонда <дата> средства материнского капитала в сумме 391 837,96 руб. направлены на погашение обязательства Фистиной С.С. по договору купли-продажи комнаты от <дата>.

<адрес>, ссылаясь на то, что в нарушение норм действующего законодательства ответчиком до настоящего времени не оформлен объект недвижимого имущества в общую долевую собственность несовершеннолетнего ребенка, обратился в суд с иском, разрешая который суд исходит из следующего.

Федеральным законом от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) установлены меры, обеспечивающие возможность семьям, имеющим детей, улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных указанным законом, с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с <дата>.

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - это именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки, установленные Федеральным Законом от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Из преамбулы Федерального Закона от <дата> № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Далее Закон №256-ФЗ) следует, что данный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. Таким образом, как следует из названия закона и его цели, закрепленной в преамбуле, дополнительные к уже установленным в законодательстве Российской Федерации меры государственной поддержки семей, предоставляются семьям, имеющим более одного ребенка. Цель Федерального Закона от <дата> № 256-ФЗ реализуется в его конкретных статьях.

Согласно п.1 ч.3 ст.7 Закона №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе по направлению - улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки (ч.1,2 ст.10 Закона №256-ФЗ).

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.4 ст.10 Закона №256-ФЗ).

В соответствии с п.п.б п.3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> № (далее по тексту Правила №), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п.15 (1) Правил № лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Анализ вышеприведенных норм права позволяет суду сделать вывод, что средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий семьи Фистиной С.С. путем приобретения на праве собственности жилого помещения, в связи с чем, у ответчика в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от <дата> №256-ФЗ, а также данным ею обязательством возникла обязанность по оформлению приобретенного жилья в общую собственность с детьми, в том числе с несовершеннолетним №В. с определением размера долей в соответствии с соглашением.

Из материалов дела следует, что средства материнского капитала перечислены ОПФР по <адрес> <дата> на счет Салюковой О.М. в счет погашение обязательства Фистиной С.С. по договору купли-продажи комнаты от <дата>.

В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 352 Гражданского кодекса РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В связи с чем, обеспеченное залогом долговое обязательство Фистиной С.С. полностью исполнено.

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> регистрационная запись об ипотеке в силу закона внесена в ЕГРН <дата> за №, в настоящее время ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Таким образом, в рамках рассмотрения дела достоверно установлено, что Фистина С.С. приобрела спорное жилое помещение с использованием средств материнского (семейного) капитала, однако регистрацию права собственности в соответствии с нотариальным обязательством в общую собственность (себя и детей) с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев, после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала, не исполнила.

При этом, в материалы дела представлены объяснения ответчика от <дата>, из которых следует, что она намерена оформить доли на всех членов семьи, в том числе на несовершеннолетнего Черепанова М.В.

Поскольку на момент рассмотрения спора ответчик действий по переоформлению права собственности на жилое помещение не предприняла, что противоречит целям и задачам Федерального закона №256-ФЗ от <дата> «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», нарушает права несовершеннолетнего, заявленные исковые требования прокурора являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым установить срок для выполнения ответчиком возложенных на него обязанностей в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу, полагая его разумным и достаточным.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Возложить на Фистину С. С. обязанность определить долю несовершеннолетнего ребенка №, <дата> года рождения, в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и зарегистрировать его право на данное недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Сыктывдинский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А. Сурнина

В окончательной форме заочное решение принято <дата>.