Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2021 (2-462/2020;) ~ М-472/2020 от 24.12.2020

дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новомичуринск                                                                          21 апреля 2021 г.

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой О.Ю.,

с участием истца ФИО4, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО7, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, МП «<данные изъяты>, ПАО «<данные изъяты>», <данные изъяты> <адрес>, ООО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты> <адрес>, МП «<данные изъяты> <адрес>, ПАО «<данные изъяты>, ООО «<данные изъяты> об определении долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Сособственниками вышеуказанной квартир также являются: 1/3 доли - ответчик ФИО3, бывший муж истца, а также несовершеннолетние дети истца и ответчика - ФИО1 в размере 1/3 доли и ФИО2 - в размере 1/6 доли квартиры. В настоящее время оплату жилья и коммунальных услуг за квартиру осуществляет только истец. Истец и ответчик не являются семьей, поскольку их брак расторгнут. Ответчик выплачивает детям алименты, но больше никак материально не помогает. В квартире фактически проживают истец и дочь, сын проживает в <адрес> по месту учебы, а ответчик проживает в квартире не постоянно только по выходным дням, поскольку работает в другом городе. Истец самостоятельно не имеет возможности одна оплачивать коммунальные платежи, поскольку их сын учиться в <адрес> на платной основе, истец снимает ему жилье, оплачивает все расходы необходимые на питание и учебу, младшая дочь также ходит в школу, дополнительно обучается в музыкальной школе, все расходы на ее содержание осуществляет также истец. Ответчик самоустранились от содержания и ремонта квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, не несёт бремя содержания жилья как собственник. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги сторонами по делу не заключалось. Отказ ответчика оплачивать содержание и ремонт, а также коммунальные платежи за свою долю и за несовершеннолетнего ребёнка в праве собственности, нарушает права истца. На обращение истца в МП «<данные изъяты>» с заявлением о разделе лицевых счетов и выделении доли в оплате коммунальных платежей, она получила отказ, поскольку ответчик не дает согласие на раздел счетов, и по настоящее время платёжные документы выписываются на имя истца.

С учётом уточнения исковых требований истец ФИО4 просила суд определить порядок и размер участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес> следующим образом: - расходы по оплате содержания и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление, тех.обслуживание, фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>), возложить на ФИО4 в размере 1/6 доли в оплате и в размере 1/3 доли в оплате за несовершеннолетнего ФИО1, на ФИО7 в размере 1/3 доли в оплате и в размере 1/6 доли в оплате за несовершеннолетнюю ФИО2, - расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от зарегистрированных в квартире, возложить на ФИО4 в размере 1/2 доли в оплате за себя и на несовершеннолетнего ФИО1, на ФИО7 в размере 1/2 доли за себя и за несовершеннолетнюю ФИО2; возложить на ПАО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты> <адрес>, МП «<данные изъяты>, <данные изъяты> области, ООО «Газпром <данные изъяты>, МП «<данные изъяты>, филиал ПАО «<данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>» обязанность производить ежемесячные начисления и выдавать отдельные платёжные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определённым судом долям; взыскать с ФИО7 в свою пользу судебные расходы за консультации и составления искового заявления в размере 5 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования с учётом их уточнения поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования не признал, полагал, что он не обязан нести расходы в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг, поскольку он выплачивает истцу алименты на детей, из которых она должна, в том числе, производить оплату коммунальных платежей за спорное жилое помещение.

Ответчики - представители МП «<данные изъяты> области, ПАО «<данные изъяты>», <данные изъяты> <адрес>, ООО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты> области, МП «<данные изъяты> <адрес>, филиала ПАО <данные изъяты>, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - представитель ООО «<данные изъяты>», надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении дела слушанием не просил, причины неявки не известны.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

По смыслу приведённых положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключённым с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платёжных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником 1/6 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ другими сособственниками вышеуказанной квартиры являются: ФИО3 (1/3 доля в праве), несовершеннолетняя ФИО2 (1/6 доля в праве) и несовершеннолетний ФИО1 (1/3 доля в праве).

На основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Пронского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО4 расторнут.

Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ №от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МП «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Лицевой счёт № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, открыт на имя ФИО3.

Судом установлено и не оспорено ответчиком ФИО7, действующим также в интересах несовершеннолетней ФИО2, что оплату за содержание и ремонт жилого помещения и оплату коммунальных услуг производит истец ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 Вопрос о разделе лицевых счетов во внесудебном порядке разрешить сторонам не удалось, соглашения об определении порядка пользования и оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Данный факт подтверждается: копиями кассовых чеков от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений ответчика ФИО7, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, следует, что о том, что он не обязан принимать участие в оплате за содержание и ремонт принадлежащей несовершеннолетней его дочери ФИО2 1/6 доли в жилом помещении, поскольку он истцу ФИО4 выплачивает алименты на содержание их несовершеннолетних детей и она из них может брать на оплату жилья.

Судом также установлено, согласно договору дарения отДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 подарила своей несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подарила 1/2 долю от принадлежащей ей 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО3, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО2, принял на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, соразмерно принадлежащей ей доле.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст.171 Жилищного кодекса РФ.

В случаях, предусмотренных ст.157.2 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ч.7.5 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

На основании ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платёжных документов (в том числе платёжных документов в электронной форме, размещённых в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещённой в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платёжном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платёжном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

В силу правовой позиции, изложенной в абз.2 п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что по смыслу ст.155 Жилищного кодекса РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платёжного документа.

Из вышеприведённых норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платёжного документа.

В судебном заседании <адрес> <адрес> предоставляются: МП «<данные изъяты>, ПАО «<данные изъяты>», <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты> МП «<данные изъяты>, филиалом ПАО «<данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>».

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платёжного документа от поставщика работ или услуг, а соглашений между сторонами не достигнуто, то требования ФИО4, действующее также в интересах несовершеннолетнего ФИО7 об определении её доли и долей других сособственников в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и оплате коммунальных услуг следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ПАО «<данные изъяты>» ссылался на невозможность выделения потреблённой энергии отдельному лицу, поскольку спорное жилое помещение (квартира) является единым целым комплексом технологически присоединённых к объектам сетевого обслуживания. Полагал также, что у ПАО «<данные изъяты>» отсутствует техническая возможность производить начисление за коммунальную услугу за электроснабжение по отдельным квитанциям, поскольку программным обеспечением организации не предусмотрено формирование отдельных платёжных документов на один финансово-лицевой счёт пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение.

Действительно, в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен один договор энергоснабжения (п.28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утверждённых постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012).

Вместе с тем механизм учёта поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров энергоснабжения, разделением лицевого счёта, а также не влияет на определение размера платы за потребленную энергию во всей квартире. В связи с чем доводы ПАО «<данные изъяты>» следует признать несостоятельными. Поскольку в состав структуры коммунальных платежей входит также электроэнергия, следовательно, участие в оплате электроэнергии подлежит определению пропорционально доле в праве общей собственности на квартиру. При этом права и обязанности общества не должны нарушать права и законные интересы других лиц, в частности права ФИО4, действующее также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 на оплату жилья и коммунальных услуг соразмерно её доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - <адрес> следующим образом:

- расходы по оплате содержания и ремонту жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, расходы по оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление, техническое обслуживание, фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>) возложить на: ФИО4 в размере 1/6 доли в оплате и в размере 1/3 доли в оплате за несовершеннолетнего ФИО1, а всего в размере 1/2 доли в оплате; на ФИО7 в размере 1/3 доли в оплате и в размере 1/6 доли в оплате за несовершеннолетнюю ФИО5, а всего в размере 1/2 доли в оплате.

- расходы по оплате коммунальных услуг начисляемых по приборам учёта, возложить на: ФИО4, действующую также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в размере 1/2 доли в оплате; на ФИО7, действующего также в интересах несовершеннолетней ФИО2, в размере 1/2 доли в оплате.

Возложить на МП «<данные изъяты>, ПАО «<данные изъяты>», <данные изъяты>, ООО «<данные изъяты>», МП «<данные изъяты>, МП «<данные изъяты>, ПАО «<данные изъяты>, ООО «<данные изъяты> обязанность по выдаче ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО2, отдельных платёжных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленных долей.

       Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 судебные расходы, понесённые за консультацию и составлению искового заявления, в размере 5 000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего - в размере 5 600 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Пронский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                                               О.Н. Дмитриева