Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2015 ~ М-85/2015 от 27.07.2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

с. Б-Сорокино 20 августа 2015 г.

Сорокинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хайрутдинова Г.М.,

при секретаре Дмитриенко А.Ф.,

с участием: истицы Самошкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-98/2015 по иску Самошкиной Н.В. к Иноземцеву С.Я., Иноземцевой В.А., несовершеннолетним: ФИО14 (в лице законного представителя Иноземцевой В.А.) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самошкина Н.В. обратилась в суд с иском к Иноземцеву С.Я., Иноземцевой В.А. несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (в лице законного представителя Иноземцевой В.А.)., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчики обратились к истице с просьбой продать указанную квартиру. Они договорились о цене сделки, после чего семья ответчиков зарегистрировалась и стала проживать в ее квартире. Несмотря на неполную оплату цены квартиры, истица предлагала ответчикам зарегистрировать сделку в органах обязательной государственной регистрации. Однако ответчики под разными предлогами уклонялись от регистрации данной сделки, продолжая проживать в принадлежащей ей квартире. В начале июля ДД.ММ.ГГГГ г. ей стало известно, что семья ответчиков собралась переехать на постоянное место жительство в <адрес>. Одновременно она узнала, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги за проживание в принадлежащей ей квартире, и поставщик этих услуг обратился в суд с иском. В этой связи она, как собственник квартиры, добровольно погасила всю задолженность по оплате коммунальных платежей.

Ответчики не являются членами ее семьи. Их проживание и регистрация в принадлежащей ей квартире ограничивает ее право владения данной квартирой.

В судебном заседании истица Самошкина Н.В. поддержала требования искового заявления, указав, что изложенные в нем обстоятельства полностью соответствуют действительности. Дополнительно пояснила, что в настоящее время семья ответчиков Иноземцевых в составе двоих родителей и четверых несовершеннолетних детей выехала из принадлежащей ей квартиры. Образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме более <данные изъяты> рублей, связанная с проживанием ответчиков в этой квартире, была оплачена ею, Самошкиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ Ее просьбы к ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире положительного результата не дали.

Ответчики Иноземцев С.Я. и Иноземцева В.А., (действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6), будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились; в направленных в суд телефонограммах указали о согласии с исковыми требованиями Самошкиной Н.В., просили о направлении им копий решения суда по месту их фактического проживания в <адрес>.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Доводы истицы были подтверждены следующими представленными суду доказательствами.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что является супругом истицы и показал следующее. Семья ответчиков Иноземцевых проживала в принадлежащей его жене квартире, расположенной в <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. до примерно июля ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время ответчики переехали на постоянное место жительства в <адрес>. Иноземцевы сначала хотели купить указанную квартиру, но должным образом эта сделка так и не была оформлена. Они супруги, Самошкины, просили Иноземцевых оформить вышеуказанную квартиру в свою собственность в установленном законом порядке, так как сами планировали принять участие в специальной программе по улучшению жилищных условий. Наличие в собственности его жены указанной квартиры явилось препятствием для участия их семьи в такой программе. Однако ответчики уклонились от оформления данной квартиры в свою собственность. После того как в <данные изъяты> г. семья ответчиков выехала из принадлежащей его супруге квартиры, выяснилось, что за ними образовалась большая (свыше <данные изъяты> рублей) задолженность по уплате коммунальных платежей. Эту задолженность вынуждена была погасить самостоятельно его жена Самошкина Н.В. Несмотря на то, что в настоящее время ответчики фактически не проживают в принадлежащей его супруге квартире, добровольно с регистрационного учета в этой квартире они не снимаются.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., истица Самошкина Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 7)

Согласно справки УФМС, по месту жительства по адресу: <адрес>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы следующие лица: Иноземцев <данные изъяты>, Иноземцева <данные изъяты>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. (л.д. 8).

Согласно чеков, выданных ДД.ММ.ГГГГ ООО <адрес> коммунальные системы», истица ФИО9 оплатила за коммунальные услуги, предоставленные в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, соответственно, <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку и <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. (л.д. 9-10).

Суд, заслушав истицу, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, пришел к выводу, что исковое заявление Самошкиной Н.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В судебном заседании совокупностью исследованных доказательств было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью истицы. Ответчики, их несовершеннолетние дети не являлись и не являются членами семьи собственника данного жилого помещения, в настоящее время не проживают в указанной квартире и не имеют правовых оснований для пользования этим жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиками, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Собственнику указанной квартиры Самошкиной Н.В., в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Самошкиной Н.В.

Признать Иноземцева С.Я., Иноземцеву В.А., ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Сорокинский районный суд Тюменской области.

Решение изготовлено машинописным способом, председательствующим по делу в совещательной комнате.

Председательствующий Г.М. Хайрутдинов

Верно

Судья