Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2012 ~ М-162/2012 от 15.03.2012

2-259/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области 5 апреля 2012 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего Иваненковой Н.И.,

при секретаре Корольковой Л.А, с участием истца Грязютиной Н.Н., третьего лица Рябенковой Т.В.., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Грязютиной Н.Н. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Грязютина Н.Н. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на дом № **, расположенный ....

В обоснование своих требований истец сослалась на то, что на основании ордера № ** от ** ** ** ей на семью из четырех человек был предоставлен отдельный жилой дом № ** по .... В том числе на неё Грязютину Н.Н., Б., сына Ефремова С.Л., ** ** ** г.р. и дочь Грязютину Т.В., ** ** ** г.р. В данном доме она проживает и зарегистрирована в настоящее время вместе с сожителем Симатовым И.Г.

Б. снят с регистрационного учета с ** ** ** и его местонахождение неизвестно. Сын Ефремов С.Л. и дочь Грязютина (после вступления в брак Рябенкова) Т.В. проживают отдельно и жильем обеспечены.

** ** ** между ней и администрацией ... был составлен договор о безвозмездной передаче дома № ** по ... ей в личную собственность. Согласно уточненным данным ----- общая площадь отдельного жилого дома, занимаемого ею, составляет ----- кв.м., а жилая площадь ----- кв.м.

Однако в договоре о приватизации данного дома ошибочно указан дом как двухквартирный, в то время когда он является отдельным жилым домом. По этим основаниям в Управлении Росреестра по ... ей было отказано зарегистрировать право собственности на дом № **, расположенный ..., а поэтому она не имеет возможности приватизировать и получить в собственность данный дом, чем нарушены ее права.

Симатов И.Г., Ефремов С.Л. и Рябенкова Т.В. отказались от приватизации указанного дома в её пользу.

Она пользуется, распоряжается жилым помещением как своим собственным, регулярно оплачивает коммунальные услуги. В приватизации жилья она не участвовала, в собственности другого жилья не имеет. Просит признать в порядке приватизации право собственности за ней на дом № **, расположенный ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.

В судебном заседании истец Грязютина Н.Н. поддержала заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо Рябенкова Т.В. в судебном заседании подтвердила свой отказ от приватизации данного жилого помещения в пользу своей матери Грязютиной Н.Н.

Третьи лица Симатов И.Г., Ефремов С.Л. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают признать право собственности на дом № ** по ... за Грязютиной Н.Н.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, считает требования Грязютиной Н.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в случае когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации.

Согласно паспорту Грязютина Н.Н., ** ** ** г.р., зарегистрирована по адресу: .... По этому же адресу зарегистрирован Симатов И.Г., ** ** ** г.р.

Рябенкова Т.В. (Грязютина), ** ** ** г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: ..., а Ефремов С.Л., ** ** ** г.р., зарегистрирован и проживает по адресу: ....

Согласно свидетельству о рождении, Грязютина Т.В. родилась ** ** **. Её отцом указан Г., матерью Грязютина Н.Н..

Согласно ордеру № ** от ** ** ** Грязютиной Н.Н. на семью из четырех человек предоставлен дом № ** по ...: Грязютина Н.Н. – ответственный квартиросъемщик; Б.; сын Ефремов С.Л., ** ** ** г.р., дочь Грязютина Т., ** ** ** г.р.

Согласно договору № ** от ** ** ** на безвозмездную передачу жилого помещения, являющейся предметом договора найма жилого помещения в собственность, утвержденному распоряжением Главы администрации ... от ** ** ** № **, Грязютиной Н.Н. передан безвозмездно в собственность двухквартирный жилой дом ..., расположенный ..., общей площадью ----- кв.м, жилой ----- кв.м..

Согласно кадастровому паспорту и справке, выданных ----- дом № ** по ... имеет общую площадь ----- кв.м.

Согласно акту приема-передачи от ** ** **, Администрацией МО « ...» ... в собственность администрации ----- передан двухквартирный дом, расположенный по адресу: ....

Согласно справке, выданной администрацией ----- от ** ** **, в акте приема-передачи от ** ** ** дом № **, расположенный по адресу: ... числился как двухквартирный дом ошибочно. По данным ----- данный дом числится как одноквартирный.

Согласно справке, выданной администрацией -----, по адресу: ... зарегистрированы Грязютина Н.Н., ** ** ** г.р. и Симатов И.Г., ** ** ** г.р.

Согласно лицевому счету № ** зарегистрированы по адресу: ... Грязютина Н.Н. - ответственный квартиросъемщик с ** ** ** и Симатов И.И. с ** ** **.

Задолженности по оплате за коммунальные услуги Грязютина Н.Н. не имеет.

Согласно выписке из домовой книги граждан, проживающих ..., Б., ** ** ** г.р. снят с регистрационного учета по адресу: ... ** ** **.

Таким образом, судом установлено, что Грязютиной Н.Н. был предоставлен отдельный одноквартирный жилой дом № ** по ... на основании ордера № ** от ** ** ** на семью из четырех человек.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают Грязютина Н.Н. и Симатов И.Г.

Б. ** ** ** снят с регистрационного учета по адресу: ... с ** ** ** и не проживает. Ефремов С.Л. и Рябенкова Т.В. также сняты с регистрационного учета по данному адресу и не проживают.

Этим жилым помещением Грязютина Н.Н. владеет, пользуется, оплачивает все необходимые платежи, задолженности по которым не имеет, в приватизации не участвовала и в собственности жилья не имеет. Симатов И.Г., Ефремов С.Л. и Рябенкова Т.В. отказались от приватизации дома № ** по ... в пользу Грязютиной Н.Н.

Грязютина Н.Н. получила согласие администрации ----- на получения данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако из-за указания в акте приема – передачи жилого имущества на баланс органа местного самоуправления от ** ** ** её дома как двухквартирный вместо одноквартирный, не может воспользоваться на право собственности на данное жилое помещение и надлежаще оформить его.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Грязютиной Н.Н. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать право собственности за Грязютиной Н.Н. в порядке приватизации на отдельный одноквартирный жилой дом № **, расположенный ..., общей площадью ----- кв.м., в том числе жилой ----- кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                Н.И. Иваненкова