Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1727/2011 ~ М-456/2011 от 07.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1727/11

по иску к администрации городского поселения <...> Московской области о праве собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на гараж <номер> с подвалом по <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что он в установленном законом порядке, то есть после получения на то разрешения администрации Раменского района, на выделенном ему для этого земельном участке, возвел гараж в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени пользуется им, однако в приемке гаража в эксплуатацию ему отказано, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на землю.

В настоящем судебном заседании представитель по доверенности (л.д.19) Сичкарь А.Б. поддержал заявленные исковые требования, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик администрация городского поселения <...> о сути спора, месте и времени его рассмотрения извещена надлежащим образом (л.д.49), в настоящее судебное заседание представитель администрации не явился, представил письменное мнение, которым просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку выданный истцу ордер не является документом, который влечет какие-либо правовые последствия, так как указанный в нем объект не конкретизирован, а также отсутствует документ, подтверждающий предоставление истцу земельного участка под строительство гаража (л.д.36).

3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в лице своего представителя о сути спора, месте и времени его рассмотрения извещен надлежащим образом (л.д.48), в настоящее судебное заседание не явился, представлено письменное мнение, которым решение оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.34).

3-е лицо администрация Раменского муниципального района Московской области о сути спора, месте и времени его рассмотрения извещен надлежащим образом (л.д. 50), в настоящее судебное заседание представитель не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску суду не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением главы Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ <номер> <...> был отведен земельный участок площадью <...> кв.м в бессрочное пользование в <адрес> под расширение ГСК, утверждены границы земельного участка, отведенного в натуре (л.д.38). На основании указанного постановления <...> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право бессрочного пользования землей площадью <...> (л.д.40).

На заседании комиссии при Раменском городском Совете ВОА от ДД.ММ.ГГГГ рассматривалось заявление , проживающего по адресу: <адрес>, - о выделении земельного участка под строительство гаража вблизи места жительства, по результатам рассмотрения которого было решено поставить на учет на выделение участка в районе <адрес> (л.д.7).

Постановлением главы Раменского района Московской области <номер> от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство 10 гаражей по <адрес>, в п. 10 которого разрешено строительство гаража размером <...> (л.д.8).

На основании поименованного Постановления ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер на право занятия бокса в Гаражно-строительном кооперативе по адресу: <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» проведена инвентаризация спорного гаража, составлен технический паспорт (л.д.10-14) и кадастровый паспорт (л.д.15-17).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению <номер> от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права была приостановлена для представления документов, свидетельствующих о возникновении у права собственности на спорный гараж с подвалом

Как утверждает истец и не опровергается участвующими в деле лицами, спорный гараж находится в его пользовании с ДД.ММ.ГГГГ, за это время каких-либо притязаний со стороны органов местного самоуправления или органов государственной власти не возникало.

При постановлении настоящего решения суд исходит из того, что в момент выделения земельного участка под строительство гаража и дачи разрешения на строительство спорного гаража, было принято положительное решение комиссии при Раменском городском Совете ВОА от ДД.ММ.ГГГГ; имело место согласование служб района, а именно госкомитета по охране окружающей среды, РОГПС, ГСЭИ, ГСС при Главном архитектурном управлении Раменского района. То есть все согласования, необходимые для принятия решения о даче разрешения на строительство гаража, предусмотренные нормами, действовавшими в ДД.ММ.ГГГГ, имелись, что не оспаривается ответчиком при рассмотрении настоящего иска и на наличие перечисленных решений прямо указано в постановлении главы района <номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Поскольку истцом возведен гараж с соблюдением закона и иных правовых актов, действовавших на момент принятия решения о разрешении строительства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на гараж <номер> лит. Г с подвалом по <адрес>, инвентарный номер <номер>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья