Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-537/2015 ~ М-582/2015 от 02.11.2015

Гр. дело № 2-537/2015

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2015 г.                               г.Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Корепиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Девятуха А.А., Киселевой И.Л. и Киселеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Девятуха А.А., Киселевой И.Л. и Киселева И.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики Девятуха А.А., Киселева И.Л. и Киселев И.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес №> Жилое помещение находится в собственности Девятуха А.А. и Киселевой И.Л.

Ответчики в установленном порядке не исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных, вследствие чего за период с 01.11.2014 по 31.08.2015 образовалась задолженность в сумме *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.11.2014 по 31.08.2015 в сумме ***, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

В судебное заседание истец - представитель ООО «АтомТеплоСбыт» не явился, о времени и месте его проведения извещён надлежащим образом (л.д. 58), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 5).

Ответчики Киселева И.Л. и Киселев И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» признали в полном объёме, о чём указали в письменных заявлениях, приобщённых к материалам дела (л.д. 49,50, 52, 53).

Ответчик Девятуха А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело без её участия, возражений по существу иска не представила (л.д. 54).

В порядке, предусмотренном частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд находит иск Общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Девятуха А.А., Киселевой И.Л. и Киселеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01.11.2013 управление многоквартирным домом <адрес №> фактически осуществляет ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ.Полярные Зори», которое исполняет обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений этого дома коммунальных услуг, выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме.

Отсутствие заключенного собственниками помещения договора с управляющей организацией не является основанием для освобождения от уплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам, так как оплате подлежат фактически оказанные и потребленные услуги.

Таким образом, суд считает, что ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» вправе обращаться в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений указанного многоквартирного дома задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичные положения содержатся в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес №>, с 01.09.2004 принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Девятуха А.А. и Девятуха И.Л. (после изменения фамилии Киселева), доля в праве у каждой ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 41).

Таким образом, Девятуха А.А. и Киселева (Девятуха) И.Л., являясь собственниками жилого помещения, в силу приведённых норм права несут обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе и по внесению жилищно-коммунальных платежей.

Совместно с ответчиками Девятуха А.А. и Киселевой И.Л. в указанной квартире зарегистрированы как члены семьи собственников Киселев И.В., который в силу требований статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением совместно с собственниками жилого помещения - ответчиками Девятуха А.А. и Киселевой И.Л.

Как следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи в жилом помещении, принадлежащем собственникам Девятуха А.А. и Киселевой И.Л., с 11.10.2012 зарегистрирован гр.Я.., *** г.р., являющийся сыном ответчиков Киселевой И.А. и Киселева И.В. (л.д.7,8).

В силу части 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со статьёй 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, с учётом положений статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего гр.Я.. несут его законные представители – ответчики Киселева И.Л. и Киселев И.В.

Из материалов дела следует, что ответчики Девятуха А.А., Киселева И.Л. и Киселев И.В. не исполняют своевременно и в полном объеме обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, вследствие чего за период с 01.11.2014 по 31.08.2015 образовалась задолженность в сумме ***, что подтверждается оборотной ведомостью содержащей расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчетом суммы иска (л.д. 10-14, 55-56).

Расчёт задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Ответчики сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривали. Более того, ответчики Киселева И.Л. и Киселев И.В. иск признали в полном объёме.

Счета-извещения с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылаются ответчикам по адресу: <адрес №> (л.д. 15). Однако на момент подачи иска в суд задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не погашена.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняли свои обязанности в спорный период, в связи с чем задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» и взыскивает с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.08.2015 в размере *** в солидарном порядке.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ.Полярные Зори» к Девятуха А.А., Киселевой И.Л. и Киселеву И.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Девятуха А.А., Киселевой И.Л. и Киселева И.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2014 по 31.08.2015 в размере *** солидарно, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярнозоринский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                       О.Ф.Фазлиева