Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-38/2016 (2-7599/2015;) ~ М-7079/2015 от 14.09.2015

дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

с участием адвоката ФИО5

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Промсбербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной стоимости имущества и способа реализации,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Промсбербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ответчикам о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Промсбербанк» и ФИО2; взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО7 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 755875.40 рублей, в том числе: задолженность по кредиту - 692500 рублей, задолженность по срочным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 15% годовых в сумме 44202.32 рублей, задолженность по процентам за просроченный кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 30% годовых в размере 1152.02 рублей; обращении взыскания на комнату площадью 17.40 кв.м. с 174/330 долями в праве собственности на места общего пользования в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 49.1 кв.м., в том числе жилой 33 кв.м., на 3 этаже, инв.№, лит.А, расположенную по адресу: <адрес>., на комнату площадью 15.60 кв.м. с 156/330 долями в праве собственности на места общего пользования в двухкомнатной коммунальной квартире общей площадью 49.1 кв.м., в том числе жилой 33 кв.м., на 3 этаже, инв.№, лит.А, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 1980000 рублей; установлении в качестве способа реализации указанного имущества путем публичных торгов.

В судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого стороны признают, что ответчики имеют перед истцом солидарную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Промсбербанк» и ФИО2, по договору поручительства № от 23.08.2011г., заключенному между ФИО3 и ЗАО «Промсбербанк», по договору поручительства № от 23.08.2011г., заключенному между ФИО4, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 571267.84 рублей, где: задолженность по кредиту 564 477.26 рублей - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 15.00 % годовых в сумме 6 790.58 рублей. На сумму основного долга в размере 564 477.26 рублей начисляются проценты согласно п.п. 4, 5, 6 данного мирового соглашения. Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ считаются ответчиками исполненными, с момента полного погашения задолженности по кредитному договору по основному долгу и процентам, начисленных с учетом п.п. 4, 5, 6 данного мирового соглашения. Указанная в п. 1 мирового соглашения задолженность по кредитному договору должна быть выплачена ответчиками солидарно не позднее августа 2016 года включительно согласно следующего графика:

ДД.ММ.ГГГГ     - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ         - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ      - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ           - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ        - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ         - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ       - 75 000 руб.

Сумма произведенного платежа погашает, прежде всего:

1. Просроченные проценты;
2. Просроченный кредит;
3. Проценты за просроченный кредит;
4. Срочные проценты;
5. Основной долг.

Платежи по кредитному договору, указанные в п. 2 мирового соглашения, вносятся ответчиками в размере, указанном в п. 2 мирового соглашения, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца по следующим реквизитам:

Получатель: Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»

ИНН 7708514824, КПП 775001001

Адрес: 109240, Россия, <адрес>

Расчётный счёт получателя: 40№

Банк получателя: Операционный департамент Банка России, <адрес>

БИК 044501002

В назначении платежа указать: «счет ЗАО «Промсбербанк» в ГК «АСВ» № (ОБЯЗАТЕЛЬНО); ФИО или наименование предприятия; Номер и дата кредитного договора».

На сумму основного долга, указанного в п. 1 мирового соглашения, начисляются проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых в соответствии с условиями кредитного договора № от 23.08.2011г., являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения, и оплачиваются в день внесения денежных средств в счет погашения кредита согласно п. 3 мирового соглашения.

Проценты за пользование кредитом начисляются банком на остаток задолженности по кредиту, учитываемой банком на ссудном счете на начало операционного дня, начиная со следующего календарного дня после даты выдачи кредита по дату окончательного возврата кредита включительно согласно условий кредитного договора.

В случае несвоевременного возврата кредита заемщик уплачивает банку проценты на сумму просроченной задолженности в размере удвоенной ставки (30 % годовых), установленной п. 4 мирового соглашения (15 % годовых), которые начисляются на остатки по счетам просроченной задолженности за пользование кредитом согласно условий кредитного договора. Ответчики вправе запросить у Истца расчет задолженности на текущую дату или остаток задолженности на текущую дату.

В случае неисполнения условий мирового соглашения, истец на основании исполнительного документа обращает взыскание на заложенное банку имущество, указанное в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на следующее имущество: комната, площадью 15,60 кв. м., с 156/330 долями в праве собственности на места общего пользования в 2х комнатной коммунальной квартире общей площадью 49,1 кв. м. в том числе жилой 33 кв. м., этаж 3, инв.№, лит. А, номер объекта № находящуюся по адресу: <адрес>

В качестве способа реализации заложенного имущества установить реализацию с публичных торгов.

Из стоимости заложенного имущества удовлетворяется сумма задолженности, установленная п. 1 мирового соглашения, с учетом процентов, начисленных согласно п. 4, 5 настоящего соглашения, вызванная неисполнением ответчиками ФИО1, ФИО3 и ФИО4 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договорам поручительства №№, 310/1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Начальная продажная стоимость заложенного имущества устанавливается в размере 936000 рублей, исходя из стоимости, указанной в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ Судебные расходы по рассмотрению данного искового требования, расходы на оплату услуг представителя ответчиков, относят на ответчиков. Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. Стороны просят утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Письменные условия мирового соглашения, подписанные сторонами, приобщены к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173,220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст.173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ЗАО «Промсбербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», ФИО2, ФИО3, ФИО4, по условиям которого:

Стороны признают, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеют перед ЗАО «Промсбербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» солидарную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ЗАО «Промсбербанк» и ФИО2, по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО3 и ЗАО «Промсбербанк», по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ФИО4, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 571267.84 рублей, в том числе: задолженность по кредиту 564477.26 рублей - задолженность по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 15.00 % годовых в сумме 6790.58 рублей.

На сумму основного долга в размере 564477.26 рублей начисляются проценты согласно п.п. 4, 5, 6 данного мирового соглашения.

Обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ считаются ФИО2, ФИО3, ФИО4 исполненными, с момента полного погашения задолженности по кредитному договору по основному долгу и процентам, начисленных с учетом п.п. 4, 5, 6 данного мирового соглашения.

Указанная в п. 1 мирового соглашения задолженность по кредитному договору должна быть выплачена ответчиками солидарно не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно согласно следующего графика:

ДД.ММ.ГГГГ     - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ         - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ      - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ           - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ        - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ         - 75 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ       - 75 000 руб.

Сумма произведенного платежа погашает, прежде всего:

1. Просроченные проценты;
2. Просроченный кредит;
3. Проценты за просроченный кредит;
4. Срочные проценты;
5. Основной долг.

Платежи по кредитному договору, указанные в п. № мирового соглашения, вносятся ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере, указанном в п. № мирового соглашения, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца по следующим реквизитам:

Получатель: Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов»

ИНН 7708514824, КПП 775001001

Адрес: 109240, Россия, <адрес>

Расчётный счёт получателя: 40№

Банк получателя: Операционный департамент Банка России, <адрес>

БИК 044501002

В назначении платежа указать: «счет ЗАО «Промсбербанк» в ГК «АСВ» № (ОБЯЗАТЕЛЬНО); ФИО или наименование предприятия; Номер и дата кредитного договора».

На сумму основного долга, указанного в п. 1 мирового соглашения, начисляются проценты за пользование кредитом по ставке 15% годовых в соответствии с условиями кредитного договора № от 23.08.2011г., являющегося неотъемлемой частью мирового соглашения, и оплачиваются в день внесения денежных средств в счет погашения кредита согласно п. 3 мирового соглашения.

Проценты за пользование кредитом начисляются банком на остаток задолженности по кредиту, учитываемой банком на ссудном счете на начало операционного дня, начиная со следующего календарного дня после даты выдачи кредита по дату окончательного возврата кредита включительно согласно условий кредитного договора.

В случае несвоевременного возврата кредита заемщик уплачивает банку проценты на сумму просроченной задолженности в размере удвоенной ставки (30 % годовых), установленной п. 4 мирового соглашения (15 % годовых), которые начисляются на остатки по счетам просроченной задолженности за пользование кредитом согласно условий кредитного договора. Ответчики вправе запросить у истца расчет задолженности на текущую дату или остаток задолженности на текущую дату.

В случае неисполнения условий мирового соглашения, истец на основании исполнительного документа обращает взыскание на заложенное банку имущество, указанное в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на следующее имущество: комната, площадью 15,60 кв. м., с 156/330 долями в праве собственности на места общего пользования в 2х комнатной коммунальной квартире общей площадью 49,1 кв. м. в том числе жилой 33 кв. м., этаж 3, инв.№, лит. А, номер объекта № находящуюся по адресу: <адрес>

В качестве способа реализации заложенного имущества установить реализацию с публичных торгов.

Из стоимости заложенного имущества удовлетворяется сумма задолженности, установленная п. 1 мирового соглашения, с учетом процентов, начисленных согласно п. 4, 5 настоящего соглашения, вызванная неисполнением ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и Договорам поручительства №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Начальная продажная стоимость заложенного имущества устанавливается в размере 936000 рублей, исходя из стоимости, указанной в договоре залога № от ДД.ММ.ГГГГ

Судебные расходы по рассмотрению данного искового требования, расходы на оплату услуг представителя ответчиков, относят на ответчиков. Иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла. Стороны претензий друг к другу не имеют.

Производство по делу по иску ЗАО «Промсбербанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной стоимости имущества и способа реализации прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий                                                              Л.Р.Гурина