Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2020 ~ М-125/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-411\20

26RS0035-01-2020-000161-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                             02 марта 2020 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чистяковой Л.В.,

при секретаре Григорян А.Ю.,

с участием: представителя истца Климова Р.А.- по доверенности Суворовой М.А.,

представителя ответчика Рогозина Е.С.- адвоката Коневского И.Н., представившего ордер № н 184185 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Климова Романа Анатольевича к Рогозину Евгению Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Климов Р.А. обратился в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к Рогозину Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, он является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

В его квартире зарегистрирован Рогозин Евгений Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ ракдения. Рогозин Е.С. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть до приобретения им в собственность данной квартиры. На момент ее покупки он в ней уже не проживал. Место его жительства в настоящее время ему не известно. В связи с этим он не имеет возможности обратиться к Рогозину Е.С. с требованием о снятии с регистрационного учета.

На правах собственника он несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает его права как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ответчик не проживает в моей квартире и его личных вещей в квартире не имеется, подтверждается справкой, подписанной свидетелями и заверенной специалистом администрации МО Цимлянского сельского совета.

При его обращении в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Шпаковскому району о снятии с регистрационного учета ответчика ему письмом было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, просит суд признать Рогозина Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим щраво пользования жилым помещением по <адрес>.

Истец Климов Р.А., в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутсвие, с участием его представителя по доверенности Суворовой М.А.

Представитель истца Климова Р.А.- по доверенности Суворова М.А., заявленные требования поддержала, наставила на их удовлетворении.

Ответчики по делу Рогозин Е.С. в судебное заседание не явился, так как место жительства последнего неизвестно, что подтверждается материалами дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, назначив им, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика Рогозина Е.С.- адвокат Коневский И.Н., исковые требования не признал, просил отказать.

Представители третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.А.А. пояснил, что он является отцом истца, проживает с сыном по соседству, часто бывает у него в гостях. Рогозина он никогда не видел, вещей ответчика в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.Т.Ф. пояснила, что они является соседями с Климовым Р.А. Они дружат семьями, часто ходят друг к другу в гости, при этом ответчика Рогозина она никогда не видела.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Климова Р.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации, Климов Роман Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по <адрес>. Запись регистрации №.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Климову Р.А., на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит квартире, общей площадью 65,4 кв.м., расположенная по <адрес>.

Согласно справке Администрации муниципального образования Цимлянского сельсовета, Климов Роман Анатольевич, является собственником квартиры №1, расположенной по <адрес>. В его квартире зарегистрирован Рогозин Евгений Сергеевич, 1998 года рождения, который не проживает по указанному адресу с 2015 года и по настоящее время, личных вещей в жилом помещении не имеет.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что собственником жилого помещения-квартиры №1, расположенной по <адрес>, является Климов Р.А.

Согласно информации ОМВД РФ по Шпаковскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Рогозин Евгений Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что также подтверждается копией домовой книги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в доме истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и суд приходит к выводу об удовлетворении требований Климова Р.А.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Климова Романа Анатольевича к Рогозину Евгению Сергеевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Рогозина Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим щраво пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета Рогозина Евгения Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2020 года.

Судья                                     Чистякова Л.В.