Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-749/2013 от 06.09.2013

№2-749/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Собинка 29 октября 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе

председательствующего     Дементьевой В.В.,

при секретаре         Арабей О.В.,

с участием

истца, представителя истца, представителя третьего лица     Большакова А.В.,

истца     Большакова В.Н.,

представителя ответчика     Семеновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Большакова А.В., Большакова В.Н., Большаковой В.Д. к обществу с ограниченной ответственностью УК «Спецстройгарант – 1» о возложении обязанности произвести текущий ремонт крыши и перерасчет по оплате за содержание жилья, взыскании компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

Большаков А.В., Большаков В.Н., Большакова В.Д. обратились в суд с иском к ООО УК «Спецстройгарант-1» о возложении обязанности произвести текущий ремонт крыши и перерасчет по оплате за содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей. В обоснование иска истцы указали, что они проживают в <...>. Между ними и ответчиком заключен договор управления многоквартирным домом. Договор управления с ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком надлежащим образом ответчиком не исполняется, что подтверждается неоднократными обращениями в ООО УК «Спецстройгарант-1» с жалобами на плохое состояние названное квартиры, в том числе, о замене пришедших в негодность канализационных труб в санузле и стояков водоотведения. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года отсутствовала вода в кухне, пришла в негодность канализационная труба, из которой шел сильный запах. С ДД.ММ.ГГГГ года протекла кровля над квартирой. В прихожей на потолке образовалась дыра, от плиты отваливались куски бетона. В зале по всей стене текла вода. В дальней комнате отваливались обои, стены с потолком покрывались плесенью и грибком. Квартира плохо отапливалась из-за непроходимости в стояках отопления. На обращение по поводу крыши и всех недостатков было обещано, что приедет комиссия для решения вопроса капитального ремонта крыши, однако, до настоящего времени комиссии не было. Они делали заявки через диспетчерскую службу, которые регистрировались в диспетчерском журнале ответчика. Данные заявки производились с интервалами через неделю, месяц в течение полутора лет, однако также были проигнорированы. Обо всех указанных нарушениях ими было написано заявление на имя директора С. за NN от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором также указано, что в связи с некачественной работой ответчика они прекращают платить за обслуживание жилфонда с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако на данное заявление ответа не последовало. В последующем ими на имя директора было подано еще два заявления ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о плохом обслуживании и всех имеющихся претензиях. Перед руководством ответчика был поставлен вопрос об общем собрании собственников и о принятии решения о пересмотре размере платы за содержание и ремонт о выборе иного способа управления другой управляющей организацией. Жильцы стали собирать подписи о пересмотре платы за обслуживание и выборе другой управляющей организации, после чего, в ДД.ММ.ГГГГ года состоялось собрание, на которое явились руководители ответчика и объяснили, что произведут замену всех труб в подвале, замену входных дверей, а им пообещали сделать косметический ремонт крыши. Однако в настоящее время только начали замену труб в подвале, ремонт кровли не выполнен, входные двери не заменены, близлежащая территория дома отвратительная. Они обратились к ответчику с требование о перерасчете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., но им было отказано, в связи с чем, заявлен иск.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Иглесиас Г.В.

В судебном заседании стороны выразили согласие окончить дело мировым соглашением, просили мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить, представили суду заявление об утверждении мирового соглашения.

Истец Большакова В.Д. и третье лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Иглесиас Г.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доверили свои интересы в суде представлять Большакову А.В.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести текущий ремонт кровли над всей площадью <...> для предотвращения течи в квартире. Истцы отказываются от материально-правовых требований к ответчику, указанных в исковом заявлении, а именно: произвести перерасчет по оплате содержания жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, возместить моральный вред в размере <данные изъяты> рублей, взыскать расходы по оплате услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Условия мирового соглашения оговорены в представленном суду заявлении и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное между Большаковым А.В., Большаковой В.Д., Большаковым В.Н. и обществом с ограниченной ответственностью «Спецстройгарант -1» мировое соглашение, согласно которому:

1. Ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести текущий ремонт кровли над всей площадью <...> для предотвращения течи в квартире.

2. Истцы отказываются от материально-правовых требований к ответчику указанных в исковом заявлении, а именно: произвести перерасчет по оплате содержания жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, взыскании расходов по оплате услуг государственной пошлины, выписки из ЕГРП, выписки из БТИ в общей сумме <данные изъяты> рубля.

Производство по делу по иску Большакова А.В., Большакова В.Н., Большаковой В.Д. к обществу с ограниченной ответственностью УК «Спецстройгарант – 1» о возложении обязанности произвести текущий ремонт крыши и перерасчет по оплате за содержание жилья, взыскании компенсации морального вреда прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом.

Судья: подпись /В.В. Дементьева/