Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1698/2013 ~ М-1292/2013 от 05.06.2013

Дело № 2-1698/13    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2013г. г. Новосибирск

Суд общей юрисдикции Советского района г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи – Протопоповой Е.Р.

При секретаре – Батовой Е.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаринова Владимира Александровича к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Татаринов В.А. обратился в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г. Новосибирска о признании права собственности на гаражные боксы №, №, расположенные в ГК «Сибирь». В заявлении указал, что на основании решения исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 18.07.1974г. был зарегистрирован ГСК «Сибирь» СО АН СССР и утвержден его Устав. 20.03.1995г. собранием представителей общества было принято решение о принятии новой редакции Устава и переименовании Общества на ГК «Сибирь». На основании Постановления Мэрии г.Новосибирска № от 18.08.2003г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского <адрес>» были утверждены границы земельного участка, на котором находится ГК «Сибирь». В блоке №, построенном в 1978 г., расположены гаражные боксы № и №, которыми владеет истец, что подтверждается справками о выплате паевых взносов и отсутствием задолженности по платежам, а также членскими книжками на гаражи. Истец несет все расходы, связанные с содержанием гаражей, оплачивает электроэнергию и текущий ремонт. Поскольку ГК «Сибирь» надлежащим образом не оформлены документы на построенные гаражные боксы, истец не имеет возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанные объекты, на основании чего, обратился в суд, просит признать за ним право собственности на гаражные боксы №, общей площадью 19,0 кв.м. и №, общей площадью 32,6 кв.м., расположенные в блоке № в Гаражном Кооперативе «Сибирь» по <адрес>.

Истец Татаринов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца Ипатенко К.Е., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении.

Ответчик Мэрия г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, иск не оспорили.

Ответчик Администрация Советского района г. Новосибирска представителя в судебное заседание не направили, представили отзыв, просили дело рассматривать в отсутствие представителя, в отзыве указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГК «Сибирь» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, заявление не оспорили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР был создан Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 18.07.1974 г., 20.03.1995г. собранием представителей общества принято решение о переименовании общества в ГК «Сибирь», принята новая редакция Устава, действующая по настоящее время.

10.07.1989г. ГСК «Сибирь» было выдано Заключение № по отводу земельного участка под строительство, на основании которого утвержден план строительства (л.д. 11).

Постановлением Мэрии г. Новосибирска № от 18.08.2003 г. «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» утверждены планы границ земельного участка Гаражного кооператива «Сибирь» (л.д. 9).

Истец Татаринов В.А. является членом ГК «Сибирь» с 2009г. по настоящее время, что подтверждается представленными копиями членских книжек (л.д. 16).

Факт расположения гаражных боксов № и № в границах земельного участка подтверждается топографической основой от 15.05.2012г. и техническим паспортом ГК «Сибирь» от 27.08.2012 г. Согласно представленной экспликации к поэтажному плану строения гаражный бокс №, общей площадью 19,0 кв.м. и гаражный бокс №, общей площадью 32,6 кв.м. расположены в ГК «Сибирь», блоке №, литера ЕЕ1, имеет инвентарный номер объекта № (л.д. 13-15). Субъектом права является Татаринов В.А. на основании справок о полной выплате паевого взноса от 12.07.2012 г.

Приобретение права собственности допускается по основаниям, предусмотренным ст.218 ГК РФ. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива. Так, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, это право переходит к члену кооператива независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Собранными по делу доказательствами установлено, что занимаемый ГК «Сибирь» земельный участок был предоставлен для эксплуатации капитальных гаражей. Уполномоченным органом установлены его границы, определена площадь. Вид разрешенного использования земельного участка соблюден, на отведенном участке осуществлено строительство гаражей.

Истец, являясь членом ГК «Сибирь», полностью выплатил паевые взносы за гаражные боксы № и №. Положениями ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

На основании изложенного, а также учитывая, что заявленные требования истца стороной ответчика не оспорены, суд удовлетворяет исковые требования Татаринова В.А.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Татаринова В.А., удовлетворить.

Признать за Татариновым Владимиром Александровичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 19,0 кв.м, расположенный по <адрес>, ГК «Сибирь».

Признать за Татариновым Владимиром Александровичем право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 32,6 кв.м, расположенный по <адрес>, ГК «Сибирь».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий (подпись) Е.Р. Протопопова