Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-865/2019 ~ М-588/2019 от 26.03.2019

Дело № 2-865/2019 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Оренбург 29 апреля 2019 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Каньшиной А.С.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

истца и представителя третьего лица Абрамовой Е.В. - Боровиной Н.В.

представителя ответчиков Жданова А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровиной Н.В. к Калибаевой А.Х. и Кутузовой Т.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Боровина Н.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/4 доли жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> Её доля выделена в натуре, ответчики зарегистрированы на её жилой площади. В данный жилой дом Калибаева А.Х. и Кутузова Т.П. не вселялись, не проживали в нём, в настоящее время выехали из г. Оренбурга, место их нахождения ей неизвестно. Просит признать Калибаеву А.Х. и Кутузову Т.П. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Абрамова Е.В.

В судебном заседании Боровина Н.В., действующая за себя и в интересах Абрамовой Е.В. на основании нотариальной доверенности 56 А А № от ДД.ММ.ГГГГ, свои требования поддержала и пояснила, что она и дочь Абрамова Е.В. являются собственниками по 1/4 доли каждая жилого <адрес>. В марте 2016 года она зарегистрировала в указанном доме Калибаеву А.Х., а в мае 2018 года Кутузову Т.П. В дом ответчики не въезжали, свои вещи не завозили. Поскольку коммунальная услуга за вывоз ТБО начисляется по количеству зарегистрированных лиц, а ответчики оплату коммунальных платежей не производят, нарушаются её права. Просила признать Калибаеву А.Х. и Кутузову Т.П. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и снять их с регистрационного учёта по данному адресу

Согласно ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему, известному месту жительства в Российской Федерации.

В данном случае последним, известным местом жительства ответчиков является адрес: г. Оренбург, <адрес>.

Представитель ответчиков - адвокат Оренбургской областной коллегии адвокатов Жданов А.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, иск Боровиной Н.В. не признал.

Выслушав пояснения истца, мнение представителя ответчиков, показания свидетеля, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований Боровиной Н.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что Боровина Н.В. является собственником 1/4 доли жилого дома по адресу: г. Оренбург, <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, Абрамова Е.В. – собственником 1/4 доли на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно домовой книге в указанном жилом доме с 16.03.2016 г. зарегистрирована Калибаева А.Х., с 17.05.2018 г. –Кутузова Т.П.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 подтвердила, что ответчики в жилом доме по <адрес> никогда не проживали.

Учитывая, что ответчики в спорный жилой дом не вселялись, членами семьи собственников жилого помещения не являются, соглашение о сохранении за ними права пользования жилым помещением с собственниками жилого дома не заключали, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

Статья 304 ЖК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования Боровиной Н.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, в соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, после вступления решения суда в законную силу является основанием для снятия их по адресу спорного жилого дома с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Боровиной Н.В. удовлетворить.

Признать Калибаеву А.Х. и Кутузову Т.П. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Калибаевой А.Х. и Кутузовой Т.П. с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 30.04.2019 года.

Судья -