Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1138/2013 ~ М-695/2013 от 14.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Германовой С.В.,

при секретаре              Анакиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ереминой В.Ф. к Хайрулину Р.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Хайрулину Р.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета, просила устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять ответчика Хайрулина Р.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указав, что Ереминой В.Ф. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. 17.02.2012 года истец зарегистрировала по вышеуказанному адресу ответчика Хайрулина Р.Н. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. Родственных связей с ним не имеет, членом семьи не является. Совместное хозяйство не велось, в указанную квартиру ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик Хайрулин Р.Н. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Усанов Д.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, однако доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на заявление не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и <данные изъяты>

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Из объяснений представителя истца следует, что 17.02.2012 года Еремина В.Ф. зарегистрировала ответчика Хайрулина Р.Н. по его просьбе для решения вопроса по трудоустройству. С ответчиком родственных связей не имеет, членом семьи не является, совместное хозяйство не велось, в указанную квартиру ответчик не вселялся, вещей не завозил. Ответчик по данному адресу не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно, поскольку членом ее семьи ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика препятствует в осуществлении права собственности на недвижимое имущество и, кроме того, регистрация ответчика обременяет истца материально, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что Хайрулин <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 17.02.2012 года по настоящее время.

Указанные пояснения истца подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО6, который суду пояснил, что истец Еремина В.Ф. приходится ему матерью. Знает, что мать для трудоустройства зарегистрировала в своей квартире ответчика, однако последний в квартиру не вселялся, не проживал, личных вещей не завозил, никогда не видел его. В настоящее время местонахождения ответчика неизвестно.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником указанного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ереминой В.Ф. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую Ереминой <данные изъяты> снять Хайрулина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Германова