Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2018 ~ М-25/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-103/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 марта 2018года ст.Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанская Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сетракова С.А. к Шарафутдинову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сетраков С.А. обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Шарафутдинову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, сославшись на следующие обстоятельства.

Сетраков С.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые зарегистрированы в 2006г. на его имя и им получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу на данной жилой площади зарегистрирован брат жены истца Сетракова С.А. – Шарафутдинов И.А.. Однако, последний не проживает по месту регистрации с 2016г., выехал в неизвестном направлении, якобы на заработки в <адрес>. Однако, точное местонахождение его неизвестно. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг он не несет, в связи с тем, что не проживает по данному адресу. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Его местонахождение и проживания в настоящее время неизвестно, родственных связей не поддерживает. Соглашение о порядке пользования между ним, как собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось. Решение о признании утратившим права пользования Шарафутдинова И.А. указанным жилым помещением истцу необходимо, чтобы снять с регистрационного учета по месту жительства ответчика, который длительное время не проживает в указанном домовладении. Из различных банковских учреждений приходит почтовая корреспонденция на имя Шарафутдинова И.А. по данному адресу, что вызывает тревогу и неудобства собственнику и членам его семьи. В настоящее время истец желает распорядиться принадлежащим ему имуществом, однако наличие регистрации ответчика в жилом доме, создает в этом ему препятствия.

В судебном заседании истец Сетраков С.А. и его представитель по доверенности, настаивали на заявленных требованиях к ответчику, по вышеизложенным основаниям, просили суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Шарафутдинов И.А.действительно с 30.07.2010г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.В судебное заседание не явился, направленная судом почтовая корреспонденция (копии искового заявления, извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела) по адресу, указанному в исковом заявлении и месту регистрации, фактического проживания ответчика, возвращена в суд с отметкой «отсутствие адресата». Другое местонахождение и жительства ответчика истцу и суду не известно. (л.д.16-18,29-30). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, ответчик должен обеспечить возможность получения им почтовой и иной корреспонденции по месту его регистрации и проживания, что им выполнено не было по субъективным причинам.

Согласно ст. 6 Конвенции от 04.11.1950 года "О защите прав человека и основных свобод" каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском производстве.

Не допускаются в соответствии со ст.10 ГК РФ действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При указанных обстоятельствах суд, принимая во внимание, что явка в суд является обязанностью гражданина, считает, что неполучение ответчиком уведомлений по месту регистрации расценивается как уклонение от выполнения своих гражданских обязанностей и в соответствии с положениями ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании изложенного суд считает, что ответчик надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Определением Шолоховского районного суда Ростовской области от 12.02.2018г. в порядке ст. 50 ГПК РФ по настоящему делу назначен адвокат Верхнедонского филиала РОКА имени Д.П.Баранова – Димитрова З.Л., в качестве представителя ответчика. В судебном заседании, Димитрова З.Л., как представитель ответчика, по заявленным требованиям к Шарафутдинову И.А., полагается на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы данного дела, изучив соответствующие нормативно – правовые акты, пришел к следующему выводу.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст. 304 ГК РФ).

Свидетельством о государственной регистрации права собственности серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено право собственности Сетракова С.А., 07.06.1970года рождения, жилого дома, площадью 124,56кв.м., в том числе жилой 70,39 кв.м. Литер А, расположенный по адресу: <адрес>. ( л.д.6).

Согласно записи в Домовой (поквартирной) книги регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ответчик Шарафутдинов И.А. числится зарегистрированным в данном домовладении.(л.д.7-8).

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации……», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. 25.05.2017г.) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца (собственника жилого дома, где зарегистрирован ответчик), и действительно не проживает на указанной жилой площади с 2016года.Однако, ответчик не снялся с регистрационного учета и остался зарегистрированным, но фактически по месту регистрации не проживает с указанного времени, т.е. выбыл на иное место жительство, по указанному адресу не проживает длительное время. Однако, его местожительствов настоящее время неизвестно. Личное имущество ответчика в данном жилом доме отсутствует.

Данный факт подтвердили в суде и опрошенные свидетели:ФИО6 и ФИО7 – жители <адрес><адрес>.

Для собственника жилого дома наличие зарегистрированного на его жилплощади ответчика продолжительное время фактически не проживающего, создает неудобства и нарушает его права, предусмотренные ст.209 ГК РФ по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, а по требованию собственника подлежит выселению на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, никакого соглашения о праве ответчика на пользование упомянутым жилым помещением между сторонами не заключено. Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным домовладением по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред.25.05.2017г.), граждане, которые утратили право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред.от 25.05.2017г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая все обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Сетракова С.А. к Шарафутдинову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика в спорном домовладении препятствует истцу в полном объеме осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сетракова С.А. к Шарафутдинову И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шарафутдинова И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шарафутдинова И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-а <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в месячный срок.

Судья подпись.