Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1963/2013 ~ М-701/2013 от 19.02.2013

Дело №2-1963/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 мая 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием истицы Васильевой С.А.,

представителя ответчика Шумиловой И.А. и Балашова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой С. А. к Шумиловой Е. А. о разделе жилого дома и хозяйственных построек в натуре,

у с т а н о в и л :

Васильева С.А. обратилась в суд с иском к Шумиловой Е.А. о разделе жилого дома и хозяйственных построек в натуре, в связи с чем из общей долевой собственности просит передать ей в собственность часть дома <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из следующих помещений: из Лит al (веранды <...> кв.м); из Лит А4 (коридора <...> кв.м; санузла <...> кв.м); из Лит.A3 (кухню <...> кв.м); из Лит.А1 (жилой комнаты <...> кв.м). В собственность Васильевой С.А. просит передать постройки хозяйственного назначения, состоящие из следующих помещений: Лит. Г1 (сарая, площадью <...> кв.м.), Лит. Г2 (гаража, площадью <...> кв.м.). В связи с разделом общего долевого имущества просит прекратить право долевой собственности Васильевой С.А. на 1/5 долю дома.

В обоснование своих требований истица указала, что в общей долевой собственности с ответчиком по вышеуказанному адресу имеет жилой дом с пристройками. Домовладение состоит из жилых и нежилых помещений, общей площадью всех частей зданий <...> кв.м., из них общая площадь жилых помещений составляет <...> кв.м., подсобных помещений - <...> кв.м. Дом разделен на 2 изолированные части, имеющие самостоятельные входы. Ей принадлежит 1/5 доля в праве на указанный дом, на основании свидетельства о государственной регистрации права <номер> от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись о регистрации <номер>. Шумиловой Е.А. принадлежит 4/5 доли в праве на указанный дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> (реестр <номер>), решения Раменского городского народного суда М.О от <дата>., свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.. В ходе эксплуатации жилого дома они самостоятельно определили порядок пользования своими долями в общей долевой собственности и фактически произвели выдел долей без юридического оформления. Она фактически владеет и пользуется частью дома <номер>, включающей в себя следующие помещения: из: Лит. al; Лит. А4; Лит. А1; Лит. A3, общая площадь всех помещений - <...> кв.м., включая постройки хозяйственного назначения: Лит. Г1 сарай, площадью <...> кв.м., Лит. Г2 гараж, площадью <...> кв.м. Ответчик фактически владеет и пользуется частью дома <номер>, включающей в себя следующие помещения: из Лит. а; Лит. А и Лит. А2, общая площадь всех помещений - <...> кв.м., включая постройку хозяйственного назначения: сарай Лит. Г, площадью <...> кв.м. У каждого имеется автономное газовое отопление и общий газопровод. Газопровод проходит по земельному участку ответчика.

В судебном заседании истица и представители ответчика просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение на следующих условиях.

В собственность истицы поступает часть домовладения, расположенного на земельном участке 1 и состоящее из следующих помещений: Лит.al-веранда; Лит. А4-прихожая и ванная комната; Лит.А1-жилая пристройка; Лит.А3-кухня, общая площадь всех помещений - <...> кв.м., в т.ч. жилая - <...> кв.м. и постройки хозяйственного назначения: Лит.Г1-сарай площадью <...> кв.м., Лит.Г2- гараж, площадью <...> кв.м. В собственность ответчика поступает часть домовладения, расположенного на земельном участке 2 и состоящее из следующих помещений: Лит.а-веранда; Лит.А-жилой дом, кухня, ванная комната; Лит.А2-жилая пристройка, общая площадь всех помещений - <...> кв.м., в т.ч. жилая - <...> кв.м. и постройки хозяйственного назначения: Лит.Г- сарай, площадью <...> кв.м. Стороны обязуются в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения подать в Раменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество. С момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом с надворными постройками прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое ею согласно пункту 4 имущество — возникает. Ответчик обязуется возместить истице расходы по уплате госпошлины в размере 50%, оформление технического паспорта жилого дома и расходов на юридические услуги в размере <...>. в течение 3-х дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Иные расходы, понесенные каждой стороной, возмещению не подлежат. В связи с утверждением мирового соглашения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.173, 220 ГПК РФ). В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии с п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между Васильевой С. А. и Шумиловой Е. А. мировое соглашение на следующих условиях.

Произвести раздел в натуре жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по сложившемуся порядку пользования в соответствии с техническим паспортом Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ», составленным по состоянию на <дата>

В порядке раздела жилого дома Васильевой С. А. выделить часть домовладения, расположенного на земельном участке 1, состоящего из следующих помещений: Лит.al - веранды; Лит. А4 - прихожей и ванной комнаты; Лит.А1-жилой пристройки; Лит.А3 - кухни, общей площадью всех помещений <...> кв.м., в т.ч. жилой - <...> кв.м., и построек хозяйственного назначения: Лит.Г1-сарая, площадью <...> кв.м., Лит.Г2- гаража, площадью <...> кв.м.

В собственность Шумиловой Е. А. выделить часть домовладения, расположенного на земельном участке 2, состоящего из следующих помещений: Лит.а-веранды; Лит.А-жилого дома, кухни, ванной комнаты; Лит.А2-жилой пристройки, общей площадью всех помещений - <...> кв.м., в т.ч. жилой - <...> кв.м. и построек хозяйственного назначения: Лит.Г- сарая, площадью <...> кв.м.

Васильева С. А. и Шумилова Е. А. признают производимый раздел соразмерным их долям в праве
собственности на разделяемое имущество и материальных претензий друг к другу по
вопросу раздела домовладения не имеют, обязуются в течение двух месяцев со дня утверждения мирового соглашения подать в Раменский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области заявление о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество. С момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом с надворными постройками прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое имущество возникает.

Шумилова Е. А. обязуется возместить Васильевой С. А. расходы по уплате госпошлины в размере 50%, по оформлению технического паспорта жилого дома и расходы на юридические услуги в размере <...>. в течение 3-х дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения.

Иные расходы, понесенные каждой стороной, возмещению не подлежат.

В связи с заключением мирового соглашения производство по делу по иску Васильевой С. А. к Шумиловой Е. А. о разделе жилого дома и хозяйственных построек в натуре прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: