Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-457/2014 ~ М-115/2014 от 28.01.2014

Дело № 2- 457/2014 г. копия

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 апреля 2014 года город Каменск-Уральский

Синарский районный суд города Каменска-Уральского, Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.В.

при секретаре Серебряковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой В.А. к Щегловой М.Н. о расторжении договора купли-продажи и о возврате жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Комарова В.А. обратилась в суд с иском к Щегловой М.Н. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения от (дата) с возвратом ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование иска Комарова В.А. указала, что (дата) она заключила с Щегловым В.Н. договор купли-продажи жилого помещения - однокомнатной <адрес> общей площадью 30 кв.м., расположенной на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Российская Федерация, <адрес> кадастровым (или условным) номером: №. Договор был зарегистрирован (дата) Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, номер государственной регистрации №.

Учитывая, наличие близких родственных отношений, по соглашению сторон квартира была оценена по цене, существенно ниже рыночной стоимости, в размере <*****> рублей. Учитывая, что на момент сделки Щеглов В.Н. не располагал собственными денежными средствами, оплата квартиры в соответствии с условиями договора не была произведена, что подтверждается распиской к договору от (дата) В соответствии с достигнутой договоренностью, Щеглов В.Н. обязался устроиться на работу и расплатиться за квартиру в течение одного года. Обременение на квартиру не регистрировалось по личной просьбе Щеглова В.Н., поскольку в качестве одного из вариантов погашения долга им рассматривалось получение кредита в залог указанной квартиры. В случае неоплаты квартиры в оговоренный срок, он обязался переоформить право собственности на указанную квартиру обратно на Комарову В.А..

В срок до (дата) Щеглов В.Н. за квартиру не рассчитался. (дата) Щеглов В.Н. умер. Его единственным наследником по закону первой очереди является его мать Щеглова М.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 450, 488, 1102, 1104, п.3 ст. 1175 Гражданского Кодекса Российской Федерации истец, обращая свои требования к Щегловой М.Н., как правопреемнику Щеглова В.Н., просила расторгнуть вышеуказанный договор купли-продажи и возвратить ей спорное жилое помещение.

В настоящем судебном заседании стороны достигли мирового соглашения, условия которого были занесены в протокол судебного заседания, а также в письменной форме были приобщены к материалам дела.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с абзацем 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Сторонам были разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.39,173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить заключенное мировое соглашение, прекратив дальнейшее производство по гражданскому делу.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комаровой В.А. и Щегловой М.Н. по которому:

·                    ответчик Щеглова М.Н. выплатила истцу Комаровой В.А. до подписания и утверждения настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере <*****> рублей в качестве стоимости спорной квартиры, расположенной в <адрес>, приобретенной ее сыном Щегловым В.Н. (дата) по договору купли-продажи, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области (дата).

·                    истец Комарова В.А. с получением денежных средств отказывается от предъявленных к Щегловой М.Н. требований о расторжении договора купли-продажи <адрес>, заключенного между Комаровой В.А. и Щегловым В.Н. (дата), и о возврате переданного покупателю имущества - <адрес>.

·                    Настоящим мировым соглашением стороны урегулировали все споры, возникающие между ними в связи правом собственности Щеглова В.Н. и правом наследования Щегловой М.Н. на <адрес> в <адрес> и истец Комарова В.А. не будет предъявлять к Щегловой М.Н. исковые требования, вытекающие из сделки купли-продажи от (дата) в отношении указанного выше жилого помещения, заключенной ей с Щегловым В.Н., в том числе, иски, связанные с взысканием иных денежных сумм по любым основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

·                    Судебные расходы, в том числе, на оплату услуг представителей, и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с рассматриваемым гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Комаровой В.А. к Щегловой М.Н. о расторжении договора купли-продажи и о возврате жилого помещения прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Синарский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Определение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна. Судья Ю.В. Кузнецова

Секретарь Т.В. Серебрякова

Определение вступило в законную силу «__»_________________2014 года.

Судья Ю.В. Кузнецова