Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1148/2014 ~ М-870/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-1148/2014

Определение

08.05.2014 г.                                 г. Оренбург

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Н. И. Батищевой

при секретаре Кильдяшевой С.Ю.,

с участием представителя истца Тазтдинова Р.И. по доверенности от 28.11.2011 года,

представителя ответчика Миронова А.В. по доверенности от 07.05.2014 года,

рассмотрев гражданское дело по иску <данные изъяты> к Лесниковой Ю.В. о взыскании денежной суммы, процентов, пени, расходов по оплате госпошлины,

Установил:

<данные изъяты> обратилось в суд с иском к Лесниковой Ю.В. о взыскании денежной суммы, процентов, пени, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит здание <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами заключен договор аренды, по условиям которого ответчику передано в пользование на срок <данные изъяты> помещение № общей площадью <данные изъяты>., расположенное на втором этаже <данные изъяты> по <адрес>. Впоследствии по соглашению сторон площадь помещения уменьшена до <данные изъяты>

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ действие договора было возобновлено на новый срок с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно условиям заключенного договора аренды размер постоянной арендной платы составляет <данные изъяты> за кв.м. в год, с НДС <данные изъяты> США, эксплуатационный платежи – <данные изъяты> США за кв.м. в год, с НДС <данные изъяты> - <данные изъяты>.

Согласно п. 2.2 Приложения 4 ответчик обязуется возместить фактически потребленные арендатором коммунальные услуги.

Платежи осуществляются арендатором в рублях по официальному курсу доллара США по отношению к рублю, установленному Банком России на день списания средств, но не менее чем, 27 рублей за один доллар США. В случае превышения курса ЦБ свыше 27 рублей за один доллар США, арендатор обязуется возместить разницу между фиксированным и фактическим курсом.

Арендная плата и эксплуатационные платежи выплачиваются ежемесячно в срок не позднее первого понедельника, следующего за пятым днем каждого календарного месяца.

Ответчиком неоднократно допускались нарушения обязательства по своевременной оплате арендных платежей. Лесникова Ю.В. допускала просрочки арендных, эксплуатационных и коммунальных платежей.

Предпринимались меры по досудебному урегулированию спора путем направления требований ответчику о погашении задолженности

Задолженность ответчиком была частично погашена.

Между сторонами была достигнута договоренность о расторжении договора аренды. Лесникова Ю.В. в день предполагаемого подписания соглашения о расторжении договора и акта сдачи- приемки помещения отказалась от их подписания и вывезла принадлежащее ей имущество из арендованного помещения.

Арендные отношения фактически прекращены ДД.ММ.ГГГГ – дата расторжения договора.

Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты>, сумму пени (договорной неустойки) в размере <данные изъяты>, проценты по договору – <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Тазтдинов Р.И. заявил ходатайство о заключении мирового соглашения, по условиям которого ответчик выплачивает истцу денежные средства в сумме <данные изъяты> основного долга и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Истец отказывается от требований по оплате неустойки в размере <данные изъяты> и по оплате процентов в размере <данные изъяты>.

Согласно условиям заключенного мирового соглашения ответчик выплачивает истцу задолженность в размере <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года равными ежемесячными платежами в размере <данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Указанные денежные суммы ответчик обязуется перечислить по следующим банковским реквизитам:

Получатель: <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Ответчик вправе производить досрочную оплату задолженности.

Представитель ответчика по доверенности от 07.05.2014г. Миронов А.В. в судебном заседании согласился заключить мировое соглашение на предложенных условиях.

Представители сторон просили суд утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить.

    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

    Представителям сторон разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 173, 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. 173, 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                    Определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителями истца <данные изъяты> и ответчика Лесниковой Ю.В. по гражданскому делу по иску <данные изъяты> к Лесниковой Ю.В. о взыскании денежной суммы, процентов, пени, расходов по оплате госпошлины, по условиям которого:

ответчик выплачивает истцу денежные средства в сумме <данные изъяты> основного долга и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Истец отказывается от требований по оплате неустойки в размере <данные изъяты> и по оплате процентов в размере <данные изъяты>

Ответчик выплачивает истцу задолженность в размере <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года равными ежемесячными платежами в размере <данные изъяты>, а в ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.

Указанные денежные суммы ответчик обязуется перечислить по следующим банковским реквизитам:

Получатель: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе производить досрочную оплату задолженности

    Прекратить производство по делу по иску <данные изъяты>» к Лесниковой Ю.В. о взыскании денежной суммы, процентов, пени, расходов по оплате госпошлины    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья: Н.И. Батищева