Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-812/2015 ~ М-595/2015 от 01.04.2015

Дело № 2-812/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 июня 2015 года                                                                                                              г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего Киселева А.С.

при секретаре Грошевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева В. А. к Андрееву В. А. и Администрации Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Терентьев В.А. обратился в суд с иском к Андрееву В.А. и Администрации Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> В обоснование данному требованию приведены ссылки на то, что истец зарегистрирован и проживает в названном жилье на условиях социального найма, в связи с чем имеет право на его приватизацию.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Смоленской области.

Терентьев В.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Андреев В.А. в судебном заседании иск признал.

Представитель Администрации Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, также отметив, что признает заявленные исковые требования в полном объеме.

Управление Росреестра по Смоленской области в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте его проведения извещалось.

В силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процессаи исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из письменных материалов дела и не опровергнутых пояснений истца, по договору от ДД.ММ.ГГГГ Терентьеву В.А. для проживания Администрацией Липовского сельского поселения Рославльского района Смоленской области предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>              (л.д. 5-8). Указанное жилое помещение находится на балансе Администрации Липовского сельского поселения Смоленской области, что не оспаривалось в ходе судебного разбирательства участвующими в деле лицами, а также подтверждается документально (л.д. 13).

Истец зарегистрирован и проживает в указанном жилье с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, совместно с ним зарегистрирован его брат Андреев В.А. (л.д. 12-13).

По данным Рославльского отделения Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь упомянутого дома составляет <данные изъяты>., жилая - <данные изъяты> (л.д. 9).

С 1991 года по настоящее время Терентьев В.А. свое право на приватизацию не использовал (л.д. 11-13, 15).

Реализовать право приватизации в ином порядке истцу не представляется возможным по причине отсутствия у ответчиков соответствующих полномочий.

В тоже время суд указывает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истца имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в рамках гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам Терентьев В.А. ранее в приватизации жилья не участвовал, а Андреев В.А. на спорное имущество не претендует, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность истца не имеется.

Кроме того, также при принятии решения учитывается признание иска ответчиками, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ занесено в протокол судебного заседания.

Суд, установив, что признание иска сделано ответчиками добровольно, эти действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, принимает признание исковых требований.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Терентьевым В. А. право собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области.

Председательствующий                                                                                                      А.С. Киселев

Решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2015.