Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2016Ч ~ М-3/2016Ч от 13.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2016 года пос. Чернь Тульской области                  

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Григоривой А.А.,

с участием истца Обухова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-67/16 по иску Обухова В.М. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

установил:

Обухов В.М. обратился в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он проживает в части жилого дома <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Реализуя свои конституционные права на основании ст. ст. 40, 35 ч. 2 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, он обратился с заявлением к главе администрации МО Липицкое Чернского района о разрешении приватизации части жилого дома. Глава администрации приватизацию жилья разрешила, однако в ответе разъяснила, что передать ему жилое помещение по основаниям, предусмотренным Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», администрация не может, так как право собственности МО Липицкое Чернского района на данное жилое помещение не зарегистрировано. Он является гражданином Российской Федерации. Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Просит признать за ним – Обуховым В.М., право собственности на часть жилого дома <данные изъяты> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Обухов В.М. уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>, в порядке приватизации. При этом Обухов В.М. пояснил, что он является гражданином Российской Федерации, в части жилого дома <адрес> он проживает и зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ, он проживал в <данные изъяты> и не имел гражданства Российской Федерации, в связи с чем не мог участвовать в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации.

Представитель ответчика - администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное заявление заместителя главы администрации о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, изучив письменные доказательства, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фона в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.ст. 294, 296 ГК РФ субъектами права хозяйственного ведения могут являться исключительно государственные или муниципальные унитарные предприятия, а субъектами права оперативного управления - казенные предприятия, а также учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.

Из уведомления <данные изъяты>, копии Распоряжения <данные изъяты> копии Решения <данные изъяты> копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем объекта жилого назначения ДД.ММ.ГГГГ постройки с инвентарным №, а именно жилого дома <данные изъяты> проживает истец, является МО Липицкое Чернского района Тульской области.

Вместе с тем, постановка жилого дома на баланс администрации, не означает приобретения на него МО Липицкое Чернского района права собственности.

Из уведомления <данные изъяты>, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления <данные изъяты> следует, что глава администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области не возражает против приватизации части жилого дома, занимаемой истцом, однако право собственности МО Липицкое Чернского района на часть жилого дома <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 г. № 8 (в редакции от 02.07.2009 г.) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений истца, письменных материалов дела, а именно: копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, копии паспорта <данные изъяты>, выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, копии технического паспорта на здание жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки <данные изъяты>, следует, что Обухов В.М. является гражданином Российской Федерации, в части жилого дома <адрес> он проживает и зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ, Обухов В.М. проживал в <адрес> и не имел гражданства Российской Федерации, в связи с чем не мог участвовать в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Обухов В.М. имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Вместе с тем, сведения о регистрации права собственности МО Липицкое Чернского района на часть жилого дома <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что препятствует реализации истцом своего права на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска Обухова В.М. о признании за ним права собственности на часть жилого дома <данные изъяты>, в порядке приватизации, имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:      ░.░. ░░░░░