Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-814/2018 ~ М-526/2018 от 27.04.2018

Дело № 2-814/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 10 декабря 2018 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Праксин А.А.,

при секретаре Никоновой П.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой О.В. к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, СТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Осипова О.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, указав, что с 2000 года пользуется земельным участком, общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. Договора купли-продажи в отношении спорного земельного участка не заключала. В течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, либо иных лиц не поступало, права на спорное имущества никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования спорным имуществом не заявлялось.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Судом к участию в деле качестве соответчика привлечено СТ «Строитель», в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора, привлечены Тарасов О.Е., Тарасова М.М.

Истец Осипова О.В., представитель истца Терехова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика СТ «Строитель» области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Треть лицо Тарасов О.Е. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, что выразил в письменном заявлении.

Третье лицо Тарасова М.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением признала исковые требования.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из анализа указанных норм права следует, что приобретательная давность является одним из предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации оснований для признания права собственности в отношении имущества, не имеющего собственника.

Данная норма права признает приобретательную давность при наличии ряда условий, причем все эти условия обязательны и равнозначны, отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. К названным выше условиям относятся длительность существования владения, которая для недвижимости составляет 15 лет; непрерывность, добросовестность и открытость владения.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301,305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как усматривается из материалов дела, что согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей 7 в собственность предоставлен земельный участок № <номер> площадью 0,06 га для индивидуального садоводства и огородничества (л.д.57-58).

Осипова О.В. с 2000 года является членом СТ «Строитель», за ней закреплен земельный участок № <номер> (л.д.7).

Осиповой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

Спорному земельному участку 10.12.1992 присвоен кадастровый номер № <номер> (л.д.24).

Спорный земельный участок в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.37).

Спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области не числится (л.д.39).

В сведениях реестра федерального имущества информация о спорном земельном участке отсутствует (л.д.60).

<дата> 7 умер (л.д.72).

Наследниками имущества умершего <дата> 7 являются: сын – Тарасов О.Е. ? доли, а также жена – Тарасова И.М. ? доли, которая в том числе унаследовала 2/4 доли, ввиду отказов в ее пользу матери наследодателя – Тарасовой Н.Р., отца наследодателя – Тарасова С.П. (л.д.84-106).

Тарасов О.Е. и Тарасова М.М. исковые требования признали в полном объеме (л.д.129,130).

Свидетель 11 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы по земельному участку, в ее собственности с 1991 года имеется земельный участок в СНТ «Строитель», спорный земельный участок расположен по соседству. Осипова О.В. регулярно обрабатывает земельный участок много лет. Собственник земельного участка 7 земельный участок не обрабатывал, предпринимались попытки его отыскать, но они оказались безуспешными.

Свидетель Русьянов В.Д. пояснил, что является соседом истицы по земельному участку, спорный земельный участок ранее принадлежал другому физическому лицу, но собственник его не обрабатывает, на участке не появляется. Истица обрабатывает спорный земельный участок долгое время.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен в 1992 году в собственность 7, после его смерти собственника не имеет, истица с 2000 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком, что подтверждается представленными истицей доказательствами, в том числе свидетельскими показаниями. Таким образом, материалами дела подтверждено непрерывное, открытое и добросовестное владение истицей указанным земельным участком более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что истица приобрела право собственности на спорный земельный участок по основаниям, предусмотренным ст. 234 ГК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Осиповой О.В. удовлетворить.

Признать за Осиповой О.В. право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий А.А. Праксин

<данные изъяты>