Решение по делу № 2-108/2016 (2-1297/2015;) ~ М-1185/2015 от 15.12.2015

2-108/2016

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

02 февраля 2016 года                                                                             село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.

При секретаре Жарковой Г.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушакова С.В. к Шараповой Н.И. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

        В суд с исковым заявлением к Шараповой Н.И. о снятии с регистрационного учета обратился Ушаков С.В. указывая, что ему, Ушакову С.В., зарегистрированному по месту жительства по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адрес: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону №.

         В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Шарапова Н.И., которая не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в квартире, проживает по адресу: <адрес>

        Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только он, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует.

        Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

        Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

        На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жил8го помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, не трудоспособные иждивенцы и в исключительных иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        На основании ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях:

         изменение места жительства – на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

          выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на оснвоании вступившего в законную силу решения суда.

        Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        В настоящее время имеет место нарушение их законных прав.

        Пунктом 31 ПП РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Таким образом, исходя из приведенных норм наличие регистрации у Шараповой Н.И. в квартире, не свидетельствует о наличии у нее права пользования спорным жилым помещением, поскольку она на протяжении периода времени не проживает по месту регистрации и не проживает в настоящее время, следовательно имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

        Просит прекратить право пользования Шараповой Н.И., жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

         Снять Шарапову Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца адвокат Баклицкая И.И. поддержала исковое заявление в полном объеме и попросила суд снять Шарапову Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, так как квартира принадлежит ее доверителю, а Шарапова Н.И. была в ней прописана не законно.

    Кроме этого просит суд взыскать с Шараповой Н.И. расходы понесенные на представителя в размере <данные изъяты>.

    Шарапова Н.И. в судебном заседании показала, что в ДД.ММ.ГГГГ ее сын - ФИО5 приобрел у Ушакова С.В. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> прописался в этой квартире. Тогда же в ДД.ММ.ГГГГ был составлен проект договора купли-продажи, деньги за квартиру были переданы ФИО3, матери Ушакова С.В., которая по доверенности своего сына осуществляла сделку по поводу купли-продажи квартиры.

    Тогда же и она заселилась в эту квартиру и проживала в ней совместно с сыном. Потом сын пробрел жилье в <адрес> и съехал с указанной квартиры. Она продолжала проживать в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, а в ДД.ММ.ГГГГ произошел пожал и квартира стала не пригодной для проживания. Все документы подтверждающие покупку сыном квартиры сгорели, договор купли-продажи зарегистрирован не был надлежащим образом.

    В ДД.ММ.ГГГГ она попросила ФИО3 прописать ее в квартире, что бы сделать там ремонт и проживать в дальнейшем, ФИО3 согласилась.

    После того как произошел пожар она больше в этой квартире не поживала, сама она собственника квартиры не видела ни разу.

    Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, свидетелей, суд полагает, что исковые требования Ушакова С.В. подлежит частичному удовлетворению.

    Свидетели ФИО4 и ФИО2 показали суду, что действительно Шарапова Н.И. проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и занималась там <данные изъяты>

    Свидетель ФИО3 показала суду, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> ранее принадлежала ее мужу, а после смерти мужа она стала принадлежать ее сыну – Ушакову С.В..

    Фактически сын в этой квартире не проживал и она по просьбе Шараповой Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ сдала эту квартиру ей. С кем Шарапова Н.И. проживала она не знает, но в ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел пожар и с тех пор в ней не кто не проживает.

    Так как квартира ей не принадлежит, а принадлежит она ее сыну, она ни как не могла ее продать или даже кого то в ней прописать, тем более что сын ее об этом не просил.

    Свидетель ФИО5 показал суду, что в ДД.ММ.ГГГГ его мать Шарапова Н.И. сказала ему, что она нашла квартиру, которую можно будет приобрести в собственность, квартира эта находится по адресу: <адрес>. Он и его мать передали деньги за квартиру ФИО3 под расписку. Он знал, что квартира не принадлежит ФИО3, а принадлежит она ее сыну, которого он ни когда не виде. Доверенности на право распоряжаться этой квартирой у ФИО3 он тоже не видел. Договор купли-продажи квартиры он не с кем не заключал, но с согласия ФИО3 был в ней прописан. За квартиру они ФИО3 отдали <данные изъяты>. Он прекрасно понимал, что квартира столько стоить не может. В этой квартире он проживал с матерью, а в ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар и он уехал в <адрес> на постоянное место жительства, а мать уехала в <адрес>. С того времени в квартире ни кто не проживает.

    Свидетель ФИО1 показал суду, что с ФИО5 он находился в приятельских отношениях. Летом ДД.ММ.ГГГГ он заходил к нему в гости и ФИО5 пояснял ему, что купил квартиру по адресу: <адрес>

        Действительно как установлено в судебном заседании Ушаков С.В. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>..

        Судом так же установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., с согласия собственника проживала Шарапова Н.И..

        В ДД.ММ.ГГГГ в этой квартире произошел пожал и больше в ней ни кто не проживает по настоящее время.

        В ДД.ММ.ГГГГ в квартире произошел пожар, а ДД.ММ.ГГГГ Шарапова Н.И. была в ней зарегистрирована. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире ни кто не проживает в том числе и Шарапова Н.И..

        Доводы Шараповой Н.И. о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>. была приобретена ее сыном у Ушакова С.В. не нашли своего подтверждения.

        Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

    Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

    Судом так же установлено, что интересы Ушаков С.В. в судебном заседании представляла адвокат Баклицкая И.И.. В соответствии с соглашением об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ года, а так же квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ Ушаков С.В. оплатил адвокату Баклицкой И.И. <данные изъяты>.

    Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Согласно п.2 Определения Конституционного Суда РФ от 20.10.2005 года №355-О, обязанность суда взыскивать на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требований ч.3 ст.17 Конституции РФ.

Именно поэтому в ч.1 ст.100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

    Суд с учетом сложности рассматриваемого дела, времени участия представителя истца в судебных заседаниях, объема юридической помощи, оказанной истцу, считает возможным удовлетворить требования истца в размере <данные изъяты> рублей.

        Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать Шарапову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

    Обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Шарапову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

    Взыскать с Шараповой Н.И. в пользу Ушакова С.В. <данные изъяты> в счет возмещения расходов связанных с оказанием юридической помощи.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                        Первушин Ю.Н.