Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1365/2020 от 07.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года                                                                                  город Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Миллер Т.Е.,

при секретаре Воробьеве М.В.,

с участием представителя истца - ответчика по встречному иску Григорьева А.Е. по доверенности - Чибисовой Т.В.,

представителей ответчика - истца по встречному иску Дерябина И.В. по доверенности - Воробьевой Н.И., по ордеру - адвоката Подольской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1365/2020 по исковому заявлению Григорьева Александра Евгеньевича к Дерябину Игорю Валерьевичу о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок и прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску Дерябина Игоря Валерьевича к Григорьеву Александру Евгеньевичу о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и исключении из ГКН сведений о земельном участке,

установил:

Григорьев А.Е., с учетом уточнений исковых требований, обратился в суд с иском к Дерябину И.В. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок и прекращении права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве общей долевой собственности. Его доля - 1/2, доля Дерябина И.В. - 1/2. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 776 кв.м. Ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. дата на кадастровый учет были временно поставлены два земельных участка, которые сформированы на территории земельного участка с кадастровым номером № на котором и расположен спорный жилой дом. Его часть жилого дома расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 339 кв.м. Часть жилого дома, которой пользуется ответчик Дерябин И.В., расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 437 кв.м. Спорный жилой дом состоит из одного строения, разделенного стеной на две части, каждая из которых имеет отдельный выход. Между ним и ответчиком уже несколько десятков лет сложился следующий порядок пользования: он пользуется частью жилого дома, которая расположена справа при входе на земельный участок, а именно - помещениями: в литере «А»: помещение №5 площадью 5,8 кв.м, помещение №6 площадью10,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,0 кв.м; в литере «а»: помещение №1 - площадь 14,8 кв.м, в литере «а2»: помещение №1 площадь 5,2 кв.м. Остальной частью жилого дома пользуется ответчик, а именно - помещениями: в литере «А»: помещение №4 площадью 12,6 кв.м, помещение №2 площадью 6,4 кв.м, помещение №1 площадью 5,5 кв.м; в литере «a1»: помещение №1 площадью 5,4 кв.м; в литере «А1»: помещением №1 площадью 7,6 кв.м, помещение №2 площадью 3,7 кв.м; в литере «а3»: помещение №1 площадью 5,0 кв.м. Просит суд прекратить общую долевую собственность его и Дерябина И.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить общую долевую собственность его и Дерябина И.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности из блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, состоящий из следующих помещений: в литере «А»: помещение №5 площадью 5,8 кв.м, помещение №6 площадью10,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,0 кв.м; в литере «а»: помещение №1 площадь 14,8 кв.м, в литере «а2»: помещение №1 площадь 5,2 кв.м. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 339 кв.м.

Дерябин И.В. обратился в суд со встречным иском к Григорьеву А.Е. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и исключении из ГКН сведений о земельном участке. В обоснование заявленных исковых требований указал, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве общей долевой собственности. Его доля в праве – 1/2, доля Григорьева А.Е. – 1/2 доля. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 776 кв.м. Ему принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. Жилой дом состоит из одного строения, разделенного на две части, каждая из которых имеет отдельные выходы. Он пользуется обособленной частью жилого дома, а именно помещениями в литере «А»: помещение №4 - площадью 12,6 кв.м., помещение №2 - площадью 6,4 кв.м., помещение №1 - площадью 5,5 кв.м.; литером «а1»: помещение №1 - площадью 5,4 кв.м.; литером «А1»: помещением №1 - площадью 7,6 кв.м., помещение №2 - площадью 3,7 кв.м.; литером «а3»: помещение №1 - площадью 5,0 кв.м. дата на кадастровый учет были временно поставлены два земельных участка, которые сформированы на территории земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой дом. Его часть дома расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 437 кв.м. Часть дома Григорьева А.Е. расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 339 кв.м. Просит суд прекратить общую долевую собственность его и Григорьева А.Е. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить общую долевую собственность его и Григорьева А.Е. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Исключить из ГКН сведения об общем земельном участке с кадастровым номером №. Признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, состоящий из следующих помещений: литере «А»: помещение №4 площадью 12,6 кв.м, помещение №2 площадью 6,4 кв.м, помещение №1 площадью 5,5 кв.м; литером «а1»: помещение №1 площадью 5,4 кв.м; литером «А1»: помещением №1 площадью 7,6 кв.м, помещение №2 площадью 3,7 кв.м; литером «а3»: помещение №1 площадью 5,0 кв.м. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 437 кв.м.

Истец - ответчик по встречному иску Григорьев А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца - ответчика по встречному иску Григорьева А.Е. по доверенности - Чибисова Т.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила суд их удовлетворить. Не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Дерябина И.В. Пояснила, что спора по вопросу пользования помещениями жилого дома и земельным участком между сторонами не имеется. Порядок пользования сложился в течение многих лет. Григорьев А.Е. пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 339+/-6 кв.м.

Ответчик - истец по встречному иску Дерябин И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика - истца по встречному иску Дерябина И.В. по доверенности - Воробьева Н.И., по ордеру - адвокат Подольская Ю.А. в судебном заседании исковые требования Григорьева А.Е. признали, встречные исковые требования Дерябина И.В. поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить. Также пояснила, что спора по вопросу пользования помещениями жилого дома и общим земельным участком между сторонами не имеется. Порядок пользования сложился. Дерябин И.В. пользуется земельным участком с кадастровым номером № площадью 437+/-7 кв.м.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

При этом ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4). С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата Григорьев А.Е. с дата является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 88,1 кв.м, количество этажей - 1, адрес объекта: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № площадью 776 +/- 10 кв.м, который принадлежит: Григорьеву А.Е. - ? доля в праве общей долевой собственности, Дерябину И.В. - ? доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на дата

Право собственности Григорьева А.Е. на долю жилого дома возникло на основании договора дарения от дата, заключенного между Григорьевой Н.В. и Григорьевым А.Е., зарегистрированного в ТОРЦ дата №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от дата серии № №.

Право собственности Григорьева А.Е. на долю земельного участка возникло на основании договора дарения от дата, заключенного между Григорьевой Н.В. и Григорьевым А.Е., зарегистрированного в ТОРЦ дата за №.01, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от дата №, удостоверенного нотариусом Тульской Государственной нотариальной конторы П дата, реестровый №, зарегистрированного в БТИ города Тулы дата, реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации №.

Право собственности Дерябина И.В. на долю жилого дома возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата, выданного нотариусом <адрес> Е, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата Дерябин И.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776+/-10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата.

Как следует из объяснений представителей сторон, между Григорьевым А.Е. и Дерябиным И.В. достигнуто соглашение о разделении общего земельного участка с кадастровым номером № площадью 776+/-10 кв.м на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № площадью 339+/-6 кв.м, на котором расположена часть жилого дома Григорьева А.Е.; и земельный участок с кадастровым номером № площадью 437+/-7 кв.м, на котором расположена часть жилого дома Дерябина И.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата на земельный участок с кадастровым номером № площадью 437+/-7 кв.м, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости дата.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на дата на земельный участок с кадастровым номером № площадью 339+/-6 кв.м, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома с надворными постройками, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения временного характера сведений об объекте недвижимости дата.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам (Письмо Минэкономразвития РФ от 17.10.2011 года N ог-д23-1694 "О статусе жилого дома блокированной застройки").

Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы (приложение Б к СП 54.13330.2011).

В жилых домах блокированной застройки для проживания одной семьи предназначена не квартира, а блок, расположенный на отдельном земельном участке (п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ). Жилые дома блокированной застройки (разд. 1 СП 55.13330.2011) не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков; имеют самостоятельные системы отопления, вентиляции или индивидуальные вводы и подключение к внешним тепловым сетям.

Таким образом, квалифицирующим признаком жилого дома блокированной застройки является наличие в нем комнат (а не квартир), отсутствие помещений общего пользования, выход на территории общего пользования.

С целью обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Григорьев А.Е. обратился в ООО «Стройэкспертиза».

Согласно техническому заключению ООО «Стройэкспертиза» по результатам обследования технического состояния жилого дома и возможности выделения помещений в доме в блок жилой автономный № при проведении обследования установлено, что состав строений и помещений жилого дома соответствует сведениям, приведённым в выписке из технического паспорта БТИ от дата.

В существующем жилом доме Григорьев А.Е. со своей семьёй занимает помещения, расположенные в части строения лит.А (отапливаемом), а также в строениях лит.а и лит. а2 (неотапливаемых), расположенных с восточной стороны дома:    в лит.А:    помещение №3 - кухня площадью 6,0 м2, высотой 2,45 м; помещение №5 - жилая комната площадью 5,8 м2, высотой 2,45 м;    помещение №6 - жилая комната площадью 10,3 м2, высотой 2,45 м; в лит.а:    помещение №1 - пристройка площадью 14,8 м2, высотой 2,4 м; в лит.а2: веранда площадью 5,2 м2, высотой 2,3 м. Общая площадь помещений в жилом доме, занимаемых Григорьевым А. Е. с семьёй, составляет - 42,1 м2.

Согласно карте градостроительного зонирования «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула» утверждённых решением Тульской городской Думы от дата №, рассматриваемый жилой дом расположен на земельном участке в зоне Ж-1, предназначенной для размещения и эксплуатации отдельно стоящих индивидуальных жилых домов строительства (вид разрешённого использования - 2.1) блокированных жилых домов (вид разрешённого использования - 2.3), а также объектов обслуживания населения, связанных с проживанием граждан.

Рассматриваемый жилой дом расположен в районе сложившейся застройки и обеспечен подъездом с 2-ух сторон: 1-ый - со стороны <адрес>, которым пользуется Григорьев А.Е., 2-ой - со стороны <адрес>, которым пользуется Дерябин И.В.

Жилой дом расположен на земельном участке, огороженном забором. При этом, общий земельный участок разделён на 2 части внутренним забором так, что одной частью участка пользуется Григорьев А.Е., а другой - Дерябин И.В.

Расположение существующего жилого дома на земельном участке приведено в выписке технического паспорта БТИ на чертеже плана земельного участка.

Существующая часть жилого дома, занимаемая Григорьевым А.Е., по объёмно-планировочному решению, набору необходимых помещений соответствует установленным требованиям к блокированным жилым домам, согласно СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», п.6.1, а также соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и обеспечивает возможность размещения необходимого набора предметов мебели.

Все помещения в жилом доме имеют необходимое естественное освещение.

Реконструкция или перепланировка существующей части дома, занимаемой Григорьевым А.Е., в период с 2004 года (дата выписки из технического паспорта БТИ) не производилась. Несущие и ограждающие конструкции существующего жилого дома находятся в исправном работоспособном состоянии.

При проведении визуального обследования было выявлено: несущие и ограждающие конструкции обследованных существующих строений жилого дома лит.А, лит.а и лит.а2 находятся в исправном, работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформаций не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности здания и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции части существующего жилого дома, занимаемой Григорьевым А.Е., не имеют разрушений и повреждений, приводящих к их деформации или образованию трещин, снижающих их несущую способность и ухудшающих эксплуатационные свойства конструкций здания в целом.

Часть жилого дома, занимаемая Григорьевым А.Е., обустроена таким образом, что при передвижении внутри и при выходе наружу, а также при пользовании инженерным оборудованием предупреждается риск получения травм людьми.

Существующая часть жилого дома, занимаемая Григорьевым А.Е., обеспечена необходимыми инженерными системами.

Обследованные помещения защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Объемно-планировочное решение части жилого дома, занимаемой Григорьевым А.Е., предназначенной для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил, а также обеспечивает возможность размещения необходимого набора предметов мебели.

Помещения части жилого дома имеют необходимое естественное освещение.

Часть жилого дома, занимаемая Григорьевым А.Е., удовлетворяет требованиям противопожарной безопасности, соответствует требованиям землепользования, застройки и требованиям градостроительных регламентов.

По результатам проведённого обследования сделано заключение: состояние несущих конструкций существующей части жилого дома, занимаемой Григорьевым А.Е., характеризуется как работоспособное; качество существующих конструкций и характеристики строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию жилого дома в течении продолжительного срока и обеспечивают общие характеристики надёжности и эксплуатационные качества здания; существующая часть жилого дома соответствует установленным нормативным требованиям к индивидуальным жилым домам; общее состояние существующей части жилого дома не создаёт угрозы жизни и здоровья граждан, отвечает требованиям, предъявляемым к помещениям и индивидуальным жилым домам; использование части жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы проживающих и других граждан; не нарушает архитектурные и экологические нормы и правила, не создаёт угрозу жизни и здоровью окружающих; часть жилого дома соответствует требованиям санитарных и противопожарных норм; возможна дальнейшая нормальная эксплатация части жилого дома в нормативном режиме; часть жилого дома соответствуют градостроительным регламентам «Правил землепользования и застройки муниципального образования город Тула»; обособленные помещения могут быть определены блоком жилым автономным в составе блокированной застройки.

Суд, оценивает техническое заключение №, подготовленное ООО «Стройэкспертиза», в совокупности со всеми представленными доказательствами, как относимое, допустимое и достоверное доказательство, поскольку оно дано обществом, включенным Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в государственный реестр саморегулируемых организаций, и специалистом, осуществляющим свою деятельность на основании свидетельства о допуске к осуществлению работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что порядок пользования жилым домом и земельным участком между сторонами сложился. Каждая из сторон по делу пользуется своей частью жилого дома и земельного участка. Споров не имеется.

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Григорьева А.Е. и встречные исковые требования Дерябина И.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

С учетом сложившегося между собственниками порядка пользования помещениями и наличия технической возможности раздела дома, суд полагает правильным:

Признать за Григорьевым А.Е. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, состоящий из следующих помещений: лит.А помещение №5 площадью 5,8 кв.м, помещение №6 площадью 10,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,0 кв.м; в лит.а помещение №1 площадью 14,8 кв.м, в лит. а2 помещение №1 площадью 5,2 кв.м.

Признать за Дерябиным И.В. право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, состоящий из следующих помещений: в лит.А: помещение №4 площадью 12,6 кв.м, помещение №2 площадью 6,4 кв.м, помещение №1 площадью 5,5 кв.м; в лит.а1: помещение №1 площадью 5,4 кв.м; в лит.А1: помещением №1 площадью 7,6 кв.м, помещение №2 площадью 3,7 кв.м; в лит.а3: помещение №1 площадью 5,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Григорьева А.Е. и Дерябина И.В. на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Григорьевым А.Е. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 339 +/-6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Дерябиным И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 437+/-7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Григорьева А.Е. и Дерябина И.В. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 776 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Григорьева Александра Евгеньевича удовлетворить.

Встречные исковые требования Дерябина Игоря Валерьевича удовлетворить.

Признать за Григорьевым Александром Евгеньевичем право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, состоящий из следующих помещений: лит.А помещение №5 площадью 5,8 кв.м, помещение №6 площадью 10,3 кв.м, помещение №3 площадью 6,0 кв.м; в лит.а помещение №1 площадью 14,8 кв.м, в лит. а2 помещение №1 площадью 5,2 кв.м.

Признать за Дерябиным Игорем Валерьевичем право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, назначение: жилой дом, состоящий из следующих помещений: в лит.А: помещение №4 площадью 12,6 кв.м, помещение №2 площадью 6,4 кв.м, помещение №1 площадью 5,5 кв.м; в лит.а1: помещение №1 площадью 5,4 кв.м; в лит.А1: помещением №1 площадью 7,6 кв.м, помещение №2 площадью 3,7 кв.м; в лит.а3: помещение №1 площадью 5,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Григорьева Александра Евгеньевича и Дерябина Игоря Валерьевича на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Григорьевым Александром Евгеньевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 339 +/-6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Дерябиным Игорем Валерьевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 437+/-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Григорьева Александра Евгеньевича и Дерябина Игоря Валерьевича на земельный участок с кадастровым номером № площадью 776+/-10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 776+/-10 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                         Миллер Т.Е.