Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2013 ~ М-506/2013 от 21.03.2013

Дело № 2-592/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Спасск-Дальний                           17 мая 2013 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания - Агарёвой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростального А.В. к колхозу «Прохорской» о признании права собственности на здание ПО бригада № 2, расположенное по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Ростальный А.В. обратился в суд с настоящим иском.

В обоснование иска в заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у колхоза «Путь к коммунизму» в <адрес>, здание ПТО бригады № 2 по адресу: <адрес>», за <данные изъяты> рублей.

Данный факт подтверждается выпиской из решения правления № 2 колхоза «Путь к коммунизму» от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией колхоза «Путь к коммунизму» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

        Договор купли-продажи не оформлялся.

ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь к коммунизму» реорганизован в колхоз «Прохорской».

Согласно сведений колхоза «Прохорской», здание ПТО бригады № 2 на балансе не стоит, числится проданным в ДД.ММ.ГГГГ Ростальному А.В.

Данный факт подтверждается архивной выпиской архивного отдела администрации Спасского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике здания ПТО бригада № 2 отсутствуют.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» отделение № 3 - справка № от ДД.ММ.ГГГГ, объект взят на технический учет, до ДД.ММ.ГГГГ право собственности не зарегистрировано.

Истец Ростальный А.В. в предоставленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия в суде.

От и.о. председателя колхоза «Прохорской» А.В. поступило заявление, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Ростального А.В., просит рассмотреть дело без его участия в суде.

Суд признал возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Суд, исследовав имеющиеся материалы дела, приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от "29" апреля 2010 года N 10/22, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В обоснование своих требований истцом в суд представлена выписка из решения правления № 2 колхоза «Путь к коммунизму» от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что было принято решение продать здание ПТО бригада № 2 Ростальному А.В. за <данные изъяты> рублей, что подтверждено квитанцией колхоза «Путь к коммунизму» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей.

Данное обстоятельство также подтверждено архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из протокола № г. от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь к коммунизму» переименован в колхоз «Прохорской». Дата выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из справки колхоза «Прохорской» от ДД.ММ.ГГГГ, здание ПТО бригада № 2 снято с баланса колхоза в феврале ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления № от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки администрации Прохорского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что изменение нумерации здания ПТО № 2 расположенного по адресу: <адрес> не производилось.

Согласно сведений федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике здания ПТО бригада № 2 отсутствуют.

Согласно сведений ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» отделение № 3 - справка № от ДД.ММ.ГГГГ объект взят на технический учет, до ДД.ММ.ГГГГ право собственности не зарегистрировано.

Учитывая, что со стороны ответчика каких-либо возражений по существу иска не поступило, суд считает необходимым требования Ростального А.В. удовлетворить в полном объеме, признать право собственности на здание ПО бригада № 2, расположенное по адресу: <адрес>

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ростального А.В. удовлетворить.

Признать за Ростальным А.В. право собственности на здание ПО бригада № 2, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Спасский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в полном объеме.

Судья Бобрович П.В.