Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2016 ~ М-91/2016 от 14.01.2016

К делу №2-1273/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

03 марта 2016 года        г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи        Семцива И.В.,

при секретаре        Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Н.В. к Администрации <адрес>, третьи лица - Журавлев Н.А., Лиманская А.А., Журавлев В.В., Журавлева А.В. о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом в порядке принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

По данным Шахтинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО6 на основании разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 3-й Шахтинской государственной нотариальной конторой, заключения ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Истец приходится ФИО6 внуком и является наследником по завещанию после его смерти. Истец своевременно обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано, поскольку ФИО6 умер, не успев ввести жилой дом по <адрес> в эксплуатацию.

Согласно технической документации БТИ указанный жилой дом имеет 100% готовность.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются также дети умершего (дядя и тетя истца) Журавлев Н.А. и Лиманская А.А., по праву представления внуки умершего (родные брат и сестра истца) Журавлев В.В. и Журавлева А.В. Отец истца и третьих лиц ФИО19 (сын ФИО6) умер ДД.ММ.ГГГГ Супруга наследодателя (бабушка истца) ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица на долю наследства после смерти ФИО6 не претендуют.

По заявлению истца ДАиГ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано заключение №, в соответствии с которым объект капитального строительства лит. «А,а,а1,а2» по адресу: <адрес> не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Схема планировочной организации земельного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выполненная ООО «АКБ», содержит заключение, из которого следует, что одноэтажный жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м. по указанному адресу не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствуют требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003 г. №170.

В отказе в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, выданного Администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, истцу рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости.

На основании изложенного, истец просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Журавлевым Н.В. право собственности на жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Журавлев Н.В. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Осетровой О.С., исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель Журавлева Н.В. - Осетрова О.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 56).

Третьи лица Журавлев В.В., Журавлев Н.А., Журавлева А.В., Лиманская А.А. в судебное заседание не явились, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Журавлева Н.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по адресу: <адрес> согласны в полном объеме, на долю наследства, открывшегося после смерти ФИО6 и ФИО7 не претендуют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что домовладение <адрес> принадлежит ФИО6 на основании разрешения на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключения ДАиГ № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками МУП <адрес> «БТИ», Шахтинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 6,7).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся отведен трактористу транспортного цеха Артемовского рудоремонтного завода ФИО6 земельный участок по <адрес>, площадью 500 кв.м., что подтверждается выпиской из решения № (л.д. 8).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> Советом депутатов трудящихся и ФИО6 заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 500 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ договор удостоверен нотариусом 3 ШГНК и зарегистрирован в реестре № (л.д. 9).

Судом установлено, что отец истца Журавлева Н.В., третьих лиц Журавлева В.В. и Журавлевой А.В., сын Журавлева А.Н. - ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, рождении, заключении брака (л.д. 13,14,15).

Установлено, что дед Журавлева Н.В., Журавлева В.В. и Журавлевой А.В., отец Журавлева Н.А. и Лиманской А.А. - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 16).

Как установлено судом, бабушка Журавлева Н.В., Журавлева В.В. и Журавлевой А.В., мать Журавлева Н.А. и Лиманской А.А. - ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 17).

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде спорного домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно ответа нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО10 за № от ДД.ММ.ГГГГ заведены наследственные дела:

1. наследственное дело № после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону является супруга наследодателя ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом <адрес> ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО7 - на денежные вклады. Других наследников по данным наследственного дела не зарегистрировано.

Завещания от имени ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, в делах нотариуса не зарегистрировано.

1. наследственное дело № после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по закону являются супруга наследодателя Журавлева Н.А. согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, отец наследодателя Журавлев А.Н. согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, дочь наследодателя Журавлева А.В., являвшаяся на день смерти наследодателя несовершеннолетней, согласно заявлению с согласия законного представителя - матери от ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя Журавлев В.В., являвшийся на день смерти наследодателя несовершеннолетним, согласно заявлению с согласия законного представителя - матери от ДД.ММ.ГГГГ Других наследников, принявших наследство, не зарегистрировано.

Сын наследодателя Журавлев Н.В. от причитающейся доли наследственного имущества отказался в пользу супруги наследодателя Журавлевой Н.А., согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Мать наследодателя ФИО7, от причитающейся доли наследственного имущества отказалась в пользу сына наследодателя Журавлева Н.В., согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с процентами и компенсациями и на компенсации, выплачиваемые ОАО «Росгосстрах» в следующих долях: на имя Журавлевой Н.А. - 3/6 доли, Журавлевой А.В. - 1/6 доля, Журавлева В.В. - 1/6 доля.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО6 на 1/6 долю - на денежные вклады с процентами и компенсациями и на компенсации, выплачиваемые ОАО «Росгосстрах».

Других наследников по данным наследственного дела не зарегистрировано. Завещания от имени ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, в делах нотариуса не зарегистрировано.

1. наследственное дело № после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес>.

Согласно данным наследственного дела, наследником, принявшим наследство по завещанию, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО10 по реестру №, по которому ему завещан жилой дом с постройками и земельным участком по адресу: <адрес> является внук наследодателя Журавлев Н.В. согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Других наследников по данным наследственного дела не зарегистрировано (л.д. 53-54).

Установлено, что Журавлев Н.В. зарегистрирован и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается данными домовой книги (л.д. 32-42).

В соответствии со ст. 1111, ч.2 ст. 1153 ГК РФ суд считает, что истец принял наследство в виде спорного домовладения одним из установленных законом способов - фактически принял наследство, так как обратился в установленный законом срок к нотариусу, а также совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства,

вступил во владение и управление наследственным имуществом,

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц

, иные наследники отказались от причитающейся им доли наследства в пользу истца.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику предоставлены права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом истец не может, поскольку наследодателем право собственности на него не было оформлено надлежащим образом.

В соответствии с заключением ДАиГ Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объект капитального строительства лит. «А,а,а1,а2», расположенный по адресу: <адрес> не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (л.д. 21).

В соответствии со схемой планировочной организации земельного участка по <адрес>, выполненной ДД.ММ.ГГГГ ООО «АКБ», степень готовности жилого дома лит. «А,а,а1,а2» составляет 100%, размещение жилого дома не противоречит СП 42.1330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», жилой дом не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 (л.д. 22-27).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ Администрации <адрес> в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома лит. «А,а,а1,а2», расположенного по адресу: <адрес>, поскольку разрешение на ввод в эксплуатацию выдается застройщику (л.д.20).

Суд считает, что жилой дом лит. «А,а,а1,а2» общей площадью 56,7 кв.м., жилой площадью 40,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> может быть включен в состав наследственного имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к истцу перешло по наследству право собственности на указанный объект недвижимости.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░. «░,░,░1,░2» ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. «░,░,░1,░2» ░░░░░ ░░░░░░░░ 56,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

             ░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░

          ░░░░░░░░░ __________________ ░.░. ░░░░░░░