Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2736/2014 ~ М-1785/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-2736/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Щелково 20 августа 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Макаровой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регион – Строй» к Мельниковой Г. У. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Регион – Строй» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Мельниковой Г. У. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 232196 рублей 06 копеек, из которых задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2009 года по февраль 2014 года, включительно – 163329 рублей 61 копейка, пени в сумме 63399 рублей 17 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5467 рублей 28 копеек.

В обоснование иска указано, что ООО «Регион – Строй» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Ответчик Мельникова Г. У. является потребителем жилищно – коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>.

01 августа 2011 года между ООО «Регион – Строй» и ЗАО ФИО5 заключен договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей» № на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

По состоянию на 01 марта 2014 год у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 163329 рублей 61 копейка.

Однако, до настоящего времени указанная задолженность погашена не была.

В судебное заседание представитель истца ООО «Регион – Строй» не явился, извещен. Ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие.

Ответчик Мельникова Г. У. в судебное заседание не явилась, извещена. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что ООО «Регион – Строй» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора теплоснабжения № 170 от 01 марта 2006 года, копией договора на оказание услуг по очистке канализационных сточных вод от 01 марта 2006 года, копией договора энергоснабжения от 01 января 2012 года, копией договора № 02/2013 об оказании услуг по организации пропускного режима подъездов жилых домов от 15 апреля 2013 года.

01 августа 2011 года между ООО «Регион – Строй» и ЗАО ФИО5 заключен договор «О возмездном выполнении услуг по организации начисления, сбора и перечисления платежей» № на основании которого жители многоквартирного дома ежемесячно получают платежные документы с указанием начисленных платежей и существующей задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (л. д. 16 - 19).

Ответчик Мельникова Г. У. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой о содержании правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По состоянию на 01 марта 2014 год у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 163329 рублей 61 копейки, что подтверждается расчетом задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги и пени (л. д. 20 - 21, л. д. 27).

Однако, до настоящего времени задолженность в указанной сумме погашена не была.

Указанная сумма ответчиком не оспорена.

Таким образом, исковые требования ООО «Регион – Строй» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Регион – Строй» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в сумме 5467 рублей 28 копеек (л. д. 29).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 238 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Регион – Строй» - удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой Г. У. в пользу ООО «Регион – Строй» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 163329 рублей 61 копейки, пени в сумме 63399 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5467 рублей 28 копеек, а всего: 232196 (двести тридцать две тысячи сто девяносто шесть) рублей 06 (шесть) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н. В. Ванеева