Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1584/2020 ~ М-7691/2019 от 26.12.2019

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Петропавловск-Камчатский                                                                          19 марта 2020 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Ерохиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к Станкевич Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Лидер» предъявило в суде иск к Станкевич Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку внесения платежей.

В обоснование требований указало на то, что с мая 2007 года оно осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. С 15 июня 2006 года ответчик являясь собственником жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, от погашения которой в добровольном порядке уклоняется. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 198 416 рублей 71 копейки, пеню за просрочку внесения платежей за период 11 июня 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 43 846 рублей 26 копеек, а также компенсировать за счет ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 587 рублей.

В судебное заседание ООО УК «Лидер» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставило.

Станкевич О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданских дел №, № о выдаче судебных приказов, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Станкевич О.А. с 15 июня 2006 года на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в котором она значится зарегистрированной по месту жительства с 22 июля 1977 года (л.д. 65, 70, 74).

ООО УК «Лидер» с 1 мая 2017 года осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления № от 27 апреля 2017 года (л.д. 35-45).

В силу п.п. 1.1, 2.2.2 договора управляющая организация обязуется обеспечить управление данным многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги, кроме услуги по электроснабжению. Управляющая организация обязуется предоставлять собственнику услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, а именно коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых, крупногабаритных отходов и твердых бытовых отходов.

Согласно п. 4.1. собственник производит оплату в рамках договора следующих услуг: содержание общего имущества многоквартирного дома, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз отходов. Собственники и наниматели вносят плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям напрямую.

В соответствии с п.п. 2.1.11, 4.7., указанного договора, срок внесения платежей по договору установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим. В случае нарушения сроков внесения платежей собственник несет ответственность, предусмотренную п. 5.6 данного договора.

Как следует из п. 5.6. договора, в случае нарушения собственником сроков внесения установленных разделом 4 платежей, управляющая организация вправе взыскать с него пени в размере 1/300 учетной ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа начиная с 31 дня, следующего за днем наступления, установленного п. 4.7 договора срока оплаты, по день фактической оплаты включительно, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с изложенным у ООО УК «Лидер» возникло право требования взыскания задолженности по оплате за предоставленные услуги с ответчика, являющегося собственником вышеприведенного жилого помещения и обязанного производить оплату за жилое помещение и коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании в содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с представленным расчетом, задолженность ответчика по оплате таких услуг за период с 1 мая 2017 года по 30 ноября 2019 года составляет 198 416 рублей 71 копейку (л.д. 20).

Представленный истцом расчет вышеприведенной задолженности является арифметически верным и принимается судом.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, что является основанием для удовлетворения требований истца в этой части в полном объеме.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты жилищно-коммунальных услуг суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Аналогичные размер ответственности при несвоевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме установлен п. 5.6. договора управления многократным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги включается в период оплаты.

Согласно правовой позицией, изложенной в ответе на вопрос № 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике» обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года, по смыслу ст. 155 ЖК РФ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

С 10 февраля 2020 года и на день принятия решения по данному делу ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 6,00 % годовых.

Оценив представленный истцом расчет заявленной ко взысканию пени, суд приходит к выводу о том, что он является арифметически неверным и не соответствует условиям договора управление многоквартирным домом № от 27 апреля 2017 года, согласно п.п. 4.7 которого, собственники обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
Май2017	6 753,18	6 753,18	26.06.2017	25.07.2017	30	6,00 %	0	6 753,18 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		6 753,18	26.07.2017	23.09.2017	60	6,00 %	1/300	6 753,18 ? 60 ? 1/300 ? 6%	81,04 р.
		6 753,18	24.09.2017	30.11.2019	798	6,00 %	1/130	6 753,18 ? 798 ? 1/130 ? 6%	2 487,25 р.
Июнь2017	6 936,69	6 936,69	26.07.2017	24.08.2017	30	6,00 %	0	6 936,69 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		6 936,69	25.08.2017	23.10.2017	60	6,00 %	1/300	6 936,69 ? 60 ? 1/300 ? 6%	83,24 р.
		6 936,69	24.10.2017	30.11.2019	768	6,00 %	1/130	6 936,69 ? 768 ? 1/130 ? 6%	2 458,79 р.
Июль2017	3 806,75	3 806,75	26.08.2017	24.09.2017	30	6,00 %	0	3 806,75 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 806,75	25.09.2017	23.11.2017	60	6,00 %	1/300	3 806,75 ? 60 ? 1/300 ? 6%	45,68 р.
		3 806,75	24.11.2017	30.11.2019	737	6,00 %	1/130	3 806,75 ? 737 ? 1/130 ? 6%	1 294,88 р.
Август2017	3 929,18	3 929,18	26.09.2017	25.10.2017	30	6,00 %	0	3 929,18 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 929,18	26.10.2017	24.12.2017	60	6,00 %	1/300	3 929,18 ? 60 ? 1/300 ? 6%	47,15 р.
		3 929,18	25.12.2017	30.11.2019	706	6,00 %	1/130	3 929,18 ? 706 ? 1/130 ? 6%	1 280,31 р.
Сентябрь2017	4 499,39	4 499,39	26.10.2017	24.11.2017	30	6,00 %	0	4 499,39 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		4 499,39	25.11.2017	23.01.2018	60	6,00 %	1/300	4 499,39 ? 60 ? 1/300 ? 6%	53,99 р.
		4 499,39	24.01.2018	30.11.2019	676	6,00 %	1/130	4 499,39 ? 676 ? 1/130 ? 6%	1 403,81 р.
Октябрь 2017	5 951,47	5 951,47	26.11.2017	25.12.2017	30	6,00 %	0	5 951,47 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		5 951,47	26.12.2017	23.02.2018	60	6,00 %	1/300	5 951,47 ? 60 ? 1/300 ? 6%	71,42 р.
		5 951,47	24.02.2018	30.11.2019	645	6,00 %	1/130	5 951,47 ? 645 ? 1/130 ? 6%	1 771,71 р.
Ноябрь2017	7 368,62	7 368,62	26.12.2017	24.01.2018	30	6,00 %	0	7 368,62 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		7 368,62	25.01.2018	25.03.2018	60	6,00 %	1/300	7 368,62 ? 60 ? 1/300 ? 6%	88,42 р.
		7 368,62	26.03.2018	30.11.2019	615	6,00 %	1/130	7 368,62 ? 615 ? 1/130 ? 6%	2 091,55 р.
Декабрь2017	8 902,91	8 902,91	26.01.2018	24.02.2018	30	6,00 %	0	8 902,91 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 902,91	25.02.2018	25.04.2018	60	6,00 %	1/300	8 902,91 ? 60 ? 1/300 ? 6%	106,83 р.
		8 902,91	26.04.2018	30.11.2019	584	6,00 %	1/130	8 902,91 ? 584 ? 1/130 ? 6%	2 399,68 р.
Январь2018	9 429,74	9 429,74	26.02.2018	27.03.2018	30	6,00 %	0	9 429,74 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		9 429,74	28.03.2018	26.05.2018	60	6,00 %	1/300	9 429,74 ? 60 ? 1/300 ? 6%	113,16 р.
		9 429,74	27.05.2018	30.11.2019	553	6,00 %	1/130	9 429,74 ? 553 ? 1/130 ? 6%	2 406,76 р.
Февраль2018	8 895,13	8 895,13	26.03.2018	24.04.2018	30	6,00 %	0	8 895,13 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 895,13	25.04.2018	23.06.2018	60	6,00 %	1/300	8 895,13 ? 60 ? 1/300 ? 6%	106,74 р.
		8 895,13	24.06.2018	30.11.2019	525	6,00 %	1/130	8 895,13 ? 525 ? 1/130 ? 6%	2 155,36 р.
Март2018	8 637,97	8 637,97	26.04.2018	25.05.2018	30	6,00 %	0	8 637,97 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 637,97	26.05.2018	24.07.2018	60	6,00 %	1/300	8 637,97 ? 60 ? 1/300 ? 6%	103,66 р.
		8 637,97	25.07.2018	30.11.2019	494	6,00 %	1/130	8 637,97 ? 494 ? 1/130 ? 6%	1 969,46 р.
Апрель2018	8 044,77	8 044,77	26.05.2018	24.06.2018	30	6,00 %	0	8 044,77 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 044,77	25.06.2018	23.08.2018	60	6,00 %	1/300	8 044,77 ? 60 ? 1/300 ? 6%	96,54 р.
		8 044,77	24.08.2018	30.11.2019	464	6,00 %	1/130	8 044,77 ? 464 ? 1/130 ? 6%	1 722,82 р.
Май2018	6 849,70	6 849,70	26.06.2018	25.07.2018	30	6,00 %	0	6 849,70 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		6 849,70	26.07.2018	23.09.2018	60	6,00 %	1/300	6 849,70 ? 60 ? 1/300 ? 6%	82,20 р.
		6 849,70	24.09.2018	30.11.2019	433	6,00 %	1/130	6 849,70 ? 433 ? 1/130 ? 6%	1 368,89 р.
Июнь2018	6 355,70	6 355,70	26.07.2018	24.08.2018	30	6,00 %	0	6 355,70 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		6 355,70	25.08.2018	23.10.2018	60	6,00 %	1/300	6 355,70 ? 60 ? 1/300 ? 6%	76,27 р.
		6 355,70	24.10.2018	30.11.2019	403	6,00 %	1/130	6 355,70 ? 403 ? 1/130 ? 6%	1 182,16 р.
Июль2018	3 046,19	3 046,19	26.08.2018	24.09.2018	30	6,00 %	0	3 046,19 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 046,19	25.09.2018	23.11.2018	60	6,00 %	1/300	3 046,19 ? 60 ? 1/300 ? 6%	36,55 р.
		3 046,19	24.11.2018	30.11.2019	372	6,00 %	1/130	3 046,19 ? 372 ? 1/130 ? 6%	523,01 р.
Август2018	3 999,18	3 999,18	26.09.2018	25.10.2018	30	6,00 %	0	3 999,18 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 999,18	26.10.2018	24.12.2018	60	6,00 %	1/300	3 999,18 ? 60 ? 1/300 ? 6%	47,99 р.
		3 999,18	25.12.2018	30.11.2019	341	6,00 %	1/130	3 999,18 ? 341 ? 1/130 ? 6%	629,41 р.
Сентябрь2018	3 765,18	3 765,18	26.10.2018	24.11.2018	30	6,00 %	0	3 765,18 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 765,18	25.11.2018	23.01.2019	60	6,00 %	1/300	3 765,18 ? 60 ? 1/300 ? 6%	45,18 р.
		3 765,18	24.01.2019	30.11.2019	311	6,00 %	1/130	3 765,18 ? 311 ? 1/130 ? 6%	540,45 р.
Октябрь2018	5 294,01	5 294,01	26.11.2018	25.12.2018	30	6,00 %	0	5 294,01 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		5 294,01	26.12.2018	23.02.2019	60	6,00 %	1/300	5 294,01 ? 60 ? 1/300 ? 6%	63,53 р.
		5 294,01	24.02.2019	30.11.2019	280	6,00 %	1/130	5 294,01 ? 280 ? 1/130 ? 6%	684,15 р.
Ноябрь2018	7 026,02	7 026,02	26.12.2018	24.01.2019	30	6,00 %	0	7 026,02 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		7 026,02	25.01.2019	25.03.2019	60	6,00 %	1/300	7 026,02 ? 60 ? 1/300 ? 6%	84,31 р.
		7 026,02	26.03.2019	30.11.2019	250	6,00 %	1/130	7 026,02 ? 250 ? 1/130 ? 6%	810,69 р.
дек.2018	8 551,03	8 551,03	26.01.2019	24.02.2019	30	6,00 %	0	8 551,03 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 551,03	25.02.2019	25.04.2019	60	6,00 %	1/300	8 551,03 ? 60 ? 1/300 ? 6%	102,61 р.
		8 551,03	26.04.2019	30.11.2019	219	6,00 %	1/130	8 551,03 ? 219 ? 1/130 ? 6%	864,31 р.
Январь2019	8 707,94	8 707,94	26.02.2019	27.03.2019	30	6,00 %	0	8 707,94 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 707,94	28.03.2019	26.05.2019	60	6,00 %	1/300	8 707,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%	104,50 р.
		8 707,94	27.05.2019	30.11.2019	188	6,00 %	1/130	8 707,94 ? 188 ? 1/130 ? 6%	755,58 р.
Февраль2019	8 697,38	8 697,38	26.03.2019	24.04.2019	30	6,00 %	0	8 697,38 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 697,38	25.04.2019	23.06.2019	60	6,00 %	1/300	8 697,38 ? 60 ? 1/300 ? 6%	104,37 р.
		8 697,38	24.06.2019	30.11.2019	160	6,00 %	1/130	8 697,38 ? 160 ? 1/130 ? 6%	642,27 р.
Март2019	8 375,37	8 375,37	26.04.2019	25.05.2019	30	6,00 %	0	8 375,37 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		8 375,37	26.05.2019	24.07.2019	60	6,00 %	1/300	8 375,37 ? 60 ? 1/300 ? 6%	100,50 р.
		8 375,37	25.07.2019	30.11.2019	129	6,00 %	1/130	8 375,37 ? 129 ? 1/130 ? 6%	498,66 р.
Апрель2019	7 518,68	7 518,68	26.05.2019	24.06.2019	30	6,00 %	0	7 518,68 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		7 518,68	25.06.2019	23.08.2019	60	6,00 %	1/300	7 518,68 ? 60 ? 1/300 ? 6%	90,22 р.
		7 518,68	24.08.2019	30.11.2019	99	6,00 %	1/130	7 518,68 ? 99 ? 1/130 ? 6%	343,55 р.
Май2019	6 790,33	6 790,33	26.06.2019	25.07.2019	30	6,00 %	0	6 790,33 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		6 790,33	26.07.2019	23.09.2019	60	6,00 %	1/300	6 790,33 ? 60 ? 1/300 ? 6%	81,48 р.
		6 790,33	24.09.2019	30.11.2019	68	6,00 %	1/130	6 790,33 ? 68 ? 1/130 ? 6%	213,11 р.
Июнь2019	5 928,94	5 928,94	26.07.2019	24.08.2019	30	6,00 %	0	5 928,94 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		5 928,94	25.08.2019	23.10.2019	60	6,00 %	1/300	5 928,94 ? 60 ? 1/300 ? 6%	71,15 р.
		5 928,94	24.10.2019	30.11.2019	38	6,00 %	1/130	5 928,94 ? 38 ? 1/130 ? 6%	103,98 р.
Июль2019	4 021,20	4 021,20	26.08.2019	24.09.2019	30	6,00 %	0	4 021,20 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		4 021,20	25.09.2019	23.11.2019	60	6,00 %	1/300	4 021,20 ? 60 ? 1/300 ? 6%	48,25 р.
		4 021,20	24.11.2019	30.11.2019	7	6,00 %	1/130	4 021,20 ? 7 ? 1/130 ? 6%	12,99 р.
Август2019	3 298,91	3 298,91	26.09.2019	25.10.2019	30	6,00 %	0	3 298,91 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 298,91	26.10.2019	30.11.2019	36	6,00 %	1/300	3 298,91 ? 36 ? 1/300 ? 6%	23,75 р.
Сентябрь2019	3 664,45	3 664,45	26.10.2019	24.11.2019	30	6,00 %	0	3 664,45 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		3 664,45	25.11.2019	30.11.2019	6	6,00 %	1/300	3 664,45 ? 6 ? 1/300 ? 6%	4,40 р.
Октябрь2019	6 035,08	6 035,08	26.11.2019	30.11.2019	5	6,00 %	0	6 035,08 ? 5 ? 0 ? 6%	0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 34 780,72 руб.

Таким образом, за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 26 июня 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 34 780 рублей 72 копеек.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком не предоставлено, правовых оснований для освобождения от уплаты спорной пени за просрочку внесения платежей судом не установлено, равно как и оснований для применения при взыскании спорной пени положений ст. 333 ГК РФ. Учитывая конкретные обстоятельства дела, общий размер задолженности, период просрочки, оценив степень соразмерности определенной суммы пени последствиям нарушенных обязательств, ее размер отвечает требованиям разумности и справедливости, обеспечивая баланс прав и законных интересов истца и ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 5 623 рубля. Доказательств несения при обращении с данным иском в суд расходов на оплату государственной пошлины в большем размере суду не представлено (л.д. 17).

Размер заявленных истцом материальных требований составляет 242 262 рубля 97 копеек (государственная пошлина подлежала уплате в размере 5 622 рублей 63 копеек), при этом по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению в общей сумме 233 197 рублей 43 копеек, что в процентном отношении составляет 96,25%. Соответственно, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 5 441 рубля 78 копеек.

Оплата государственной пошлины в большем размере, чем предусмотрено налоговым законодательством, не лишает истца возможности обратиться с заявлением о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в порядке ст. 333.40 НК РФ.

То обстоятельство, что соответствующими определениями мировых судей до обращения с данным иском в суд были отменен судебные приказы, при обращении за которыми взыскателем была оплачена государственная пошлина в размере 2 264 рублей, основанием для ее взыскания с ответчика в рамках данного дела являться не может.

Согласно п. 6 ст. 333.40 НК РФ плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей при отказе в принятии к рассмотрению заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска.

Как разъяснено в абз. 2 п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (п. 13 п. 1 ст. 333, 20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 НК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Между тем, в силу приведенных выше норм НК РФ зачет государственной пошлины осуществляется по заявлению плательщика государственной пошлины, к которому должен быть приложен документ, подтверждающий оплату ранее государственной пошлины за подачу заявления о выдаче судебного приказа.

Однако, при обращении с данным иском в суд истцом ходатайство о зачете ранее уплаченной государственной пошлины за рассмотрения заявлений о выдаче судебных приказов в отношение Станкевич О.А. не заявлялось, как и не было приложено документов, подтверждающих ее оплату ранее при подачи соответствующих заявлений о выдаче судебных приказов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к Станкевич Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку внесения платежей удовлетворить частично.

Взыскать со Станкевич Ольги Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 мая 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 198 416 рублей 71 копейки, пеню за просрочку внесения платежей с 26 июня 2017 года по 30 ноября 2019 года в размере 34 780 рублей 72 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 5 441 рубля 78 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лидер» к Станкевич Ольге Александровне и компенсации судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда                      подпись

Копия верна

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда                                                                              Е.А. Денщик

          Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 10 апреля 2020 года.