дело №
РЕШЕНИЕ
<данные изъяты>
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе:
председательствующего – судьи Тахоева К.Б.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
с участием:
представителя истца ФИО6, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,
установил:
истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, обосновав иск следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был подписан Договор аренды нежилого помещения и оборудования, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: РСО – Алания, <адрес>. Договор аренды был заключён на срок со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора арендная плата установлена в размере <данные изъяты> рублей ежемесячно, и должна вноситься не позднее второго числа месяца. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия по погашению задолженности, но она была оставлена без ответа. Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по арендной плате за нежилое помещение и оборудование в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования доверителя и пояснила, что просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей задолженность по арендной плате и госпошлину в размере <данные изъяты>. По имуществу они выясняли, что у ФИО3 ничего нет, поэтому не на что, накладывать арест на имущество. ФИО3 скрывается от долгов, они не смогли его найти.
Ответчик ФИО3 о дне слушания надлежащим образом извещенный в суд не явился трижды, в том числе в ходе подготовки дела к рассмотрению. Суд считает, возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца ФИО6, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствие со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Так из копии Свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Из копии Договора аренды нежилого помещения и оборудования находящегося в собственности арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 и ФИО3 заключили договор аренды нежилого помещения и оборудования, расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес> на срок со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Арендная плата по договорённости определена в размере <данные изъяты> в месяц.
Из Расчёта задолженности по арендной плате видно, что задолженность рассчитана за период с марта 2015 года по август 2015 года и составила <данные изъяты>
Из письма о досудебном порядке урегулирования вопроса о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовой квитанцией об отправлении, видно, что ФИО3 направлялась претензия об уплате задолженности по арендной плате, которая была оставлена им без ответа.
Таким, образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что между истцом и ответчиком был заключён договор аренды и оборудования нежилого помещения, задолженность по оплате арендной платы составила <данные изъяты> и эту сумму следует взыскать с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Из чека – ордера усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере <данные изъяты>, которая в силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Поскольку сумма государственной пошлины по настоящему иску составляет <данные изъяты> рублей, то недоплаченная истцом часть госпошлины в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика в пользу государства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате за нежилое помещение и оборудование в размере <данные изъяты>, а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО3 в муниципальный бюджет <адрес> РСО – Алания государственную пошлину в размере №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий К.Б. Тахоев