Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5843/2014 ~ М-5471/2014 от 06.10.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ сервис-1» к Поплавскому ФИО7, Поплавской ФИО6 о взыскании задолженности по оплате содержания жилья, коммунальные и прочие услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 52 756,49 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 782,69 рублей.

Представитель истца Березкина Л.А., действующая по доверенности, иск поддержала. Суду пояснила, что нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> является Поплавский В.В., вместе с которым проживает Поплавская В.В. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги надлежащим образом не осуществляют, в связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 50 378,28 рублей, на которую были начислены пени в размере 2 378,21 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Просит удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены о времени и месте судебного заседания заблаговременно. В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о том, что суд заблаговременно направлял ответчикам судебные извещения, которые вернулись в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

На основании ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку в судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Статья 118 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат поэтому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поэтому, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков, с учетом мнения представителя истца, сроков рассмотрения гражданского дела, в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.155 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Поплавский В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире зарегистрированы и проживают Поплавский В.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Поплавская В.В. с ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что ООО «ПЖРТ сервис-1» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес> своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчиков составляет 52 756,49 рублей, из них: сумма долга по оплате жилого помещения и коммунальным услугам составляет 50 378,28 рублей, пени, за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, 2 378,21 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета.

Ответчиками доказательства, опровергающие доводы истца, а также размер задолженности, не представлены.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 50 378,28 рублей, поскольку достоверно установлено, что ответчиками попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени суд считает правомерными, поскольку ст.155 ЖК РФ предусматривает начисление пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако суд считает возможным воспользоваться своим правом, предусмотренным ст.333 ГК РФ, в соответствии с которым, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени). Учитывая компенсационную природу неустойки, суд считает сумму неустойки (пени) в размере 2 378,21 рублей явно несоразмерной последствиям просрочки исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить общую неустойку, и взыскать с ответчиков солидарно неустойку (пени) в размере 1 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в общем размере 51 378,28 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена госпошлина, в размере 1782,69 рублей, что подтверждается материалами дела. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы в размере пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, взыскав с ответчиков госпошлину в размере 1 741,35 рублей в равных долях, взыскав с каждого из ответчиков по 870,67 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,98,192-198,233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «ПЖРТ Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Поплавского ФИО8, Поплавской ФИО9 в пользу ООО «ПЖРТ сервис» задолженность по оплате содержания жилья, коммунальные услуги в размере 51 378,28 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1 741,35 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 870,67 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Соболева Ж.В.