Решение по делу № 2-887/2019 (2-7836/2018;) ~ М-6595/2018 от 06.12.2018

Дело №2-887/2019 (2-7836/2018)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре Корниловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Ларисы Анатольевны к Дёмину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> А.С. является бывшим мужем не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., вещей его нет, обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не выполняет, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает место его пребывания ей неизвестно.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования, в полном объеме пояснил, что квартира была приобретена до заключения брака по договору долевого участия

Ответчик в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограммы не возражал против удовлетворения иска.

С учетом мнения представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.Истец Полякова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: Московская область, г.Балашиха, ул.Майкла Лунна, д.5, кв.130, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.01.2019.

Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрирован Дёмин А.С.

Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений супругов.

Квартира приобретена в собственность Поляковой Л.А. по договору инвестирования № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает, вещи после расторжения брака вывез, однако, добровольно не снялся с учета.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела подтверждается утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, стороны общее хозяйство не ведут, ответчик Дёмин А.С. фактически перестал быть членом семьи собственника квартиры, поскольку брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Балашихинского судебного района.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Поляковой Ларисы Анатольевны к Дёмину Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Дёмина Александра Сергеевича утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Решение является основанием для снятия Дёмина Александра Сергеевича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Пономарёва

Решение в окончательной форме изготовлено 21.01. 2019 года

Судья В.В.Пономарёва