Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-755/2011 ~ М-689/2011 от 17.05.2011

Дело № 2-755/2011

Поступило в суд 17.05.2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

         15 июня 2011 года                              г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,

При секретаре ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , , , к мэрии г. Новосибирска и администрации Первомайского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л :

    Истцы обратились в суд с вышеизложенным иском, указав в исковом заявлении, что является нанимателем <адрес> с ней проживают члены ее семьи: муж , дочь , сын и <данные изъяты>

Квартира <адрес> расположена на 1 этаже в 2-х этажном кирпичном доме. Истцом и членами его семьи был произведен демонтаж перегородки между помещениями 11 и 12 и заделка дверного проема между помещениями 10 и 11.

В марте 2011 года для подтверждения законности произведенного переустройства истцы обратились в Администрацию Первомайского района г. Новосибирска с заявлением об утверждении произведенного ими переустройства <адрес> № в Первомайском районе г. Новосибирска, однако Администрацией Первомайского района в их просьбе было отказано.

Истцы обратились в суд и просят сохранить жилое помещение <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы , , , в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.43)

Представитель истца – , действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Первомайского района г.Новосибирска в судебном заседании против завяленных требований не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании было установлено, что является нанимателем жилого помещения – <адрес>, что подтверждается ордером (л.д.7).

В настоящее время в указанной квартире проживают наниматель , муж нанимателя , дочь нанимателя , сын нанимателя и <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» (л.д.44-56) выполненная на момент обследования перепланировка заключается в демонтаже перегородки между помещениями 11 и 12 ( см. план до перепланировки) и заделке дверного проема между помещениями 10 и 11 (см. план после перепланировки).

    По результатам исследования сделаны следующие выводы:

1.Несущие и ограждающие конструкции квартиры находятся в работоспособном состоянии. Опасные трещины на стенах и сверхнормативные прогибы перекрытий на момент обследования не выявлены.

2.Проведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

3.Выполненная на момент обследования перепланировка заключается в: демонтаже перегородки между помещениями № и № (см. план до перепланировки); заделке дверного проема между помещениями № и № (см. план после перепланировки).

4.Выполненная перепланировка не увеличивает нормативную нагрузку на перекрытия здания, не затрагивает несущие конструкции здания, и, следовательно, не вызывает снижения несущей способности конструкций здания.

5.Рекомендуется сохранить <адрес> перепланированном состоянии, согласно выкопировки из поэтажного плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в связи с тем, что не нарушены права и законные интересы других лиц и не создана угроза для жизни и здоровья граждан.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии со следующими техническими характеристиками, согласно выкопировки из поэтажного плана здания составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: общая площадь <адрес>,8 кв.м., жилая площадь 31.3 кв.м., вспомогательная площадь – 12,5 кв.м.

№ 7 кухня площадью 6,0 кв.м.,

№8 сан. узел площадью 3,4 кв.м.,

№9 коридор площадью 3,1 кв.м.,

№10 жилая комната площадью 17,6 кв.м.,

№11 жилая комната площадью 13,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья