Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2016 ~ М-981/2016 от 16.06.2016

<данные изъяты>

Дело №2-1225/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск 05 июля 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Рожковой Н.В.,

при секретаре Осиповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюченкова А.П. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о внесении изменений в запись регистрации права,

установил:

Павлюченков А.П. обратился в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с требованием о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в запись регистрации № от __..__..__ о праве собственности Павлюченкова А.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в части адреса (местонахождения), изменив адрес (местонахождение) - <адрес> на адрес (местонахождение) - <адрес>.

В обоснование иска указано, что Павлюченков А.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежит Павлюченкову А.П. на основании договора купли-продажи от __..__..__, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним __..__..__ сделана запись регистрации №. На основании протокола № от __..__..__ садоводческое товарищество «Содружество» перерегистрировано и переименовано в товарищество собственников недвижимости «Некоммерческая организация «Усадьба». Решением Совета депутатов Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ упорядочено адресное хозяйство товарищества собственников недвижимости «Некоммерческая организация «Усадьба» Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области. Согласно данных кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для индивидуального садоводства и огородничества. В настоящее время Павлюченков А.П. не имеет возможности во внесудебном порядке внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части изменения почтового адреса принадлежащего ему земельного участка. Решение суда необходимо для осуществления государственной регистрации права на принадлежащий земельный участок. Просит внести изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в запись регистрации № от __..__..__ о праве собственности Павлюченкова А.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в части адреса (местонахождения), изменив адрес (местонахождение) - <адрес> на адрес (местонахождение) - <адрес>.

Определением Смоленского районного суда Смоленской области от 16 июня 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области (л.д.1 оборотная сторона).

Истец Павлюченков А.П. в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Павлюченкова А.П.- Егорова Е.А., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.57).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.52).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела без участия представителя (л.д.54-55).

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлено, что Павлюченков А.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от __..__..__ (л.д.7,8,48,51).

Первоначально спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей серия № № с графическим изображением его границ, с указанием линейных размеров, межевание которого, при предоставлении, не проводилось (л.д.23-25), выданного на основании постановления Главы администрации Смоленского района Смоленской области от __..__..__ №.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от __..__..__ ФИО1 передал в собственность Павлюченкову А.П. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8).

Протоколом № общего собрания собственников земельных участков некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Содружество» от __..__..__ садоводческое некоммерческое товарищество «Содружество» переименовано в товарищество собственников недвижимости «Некоммерческая организация «Усадьба» (л.д.11,12).

Решением Совета депутатов Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ «Об упорядочении адресного хозяйства товарищества собственников недвижимости «Некоммерческая организация «Усадьба» Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области» упорядочено адресное хозяйство товарищества собственников недвижимости «Некоммерческая организация «Усадьба»: <адрес> земельные участки с № по № (л.д.10).

Согласно кадастровым выпискам о земельном участке от __..__..__ № и от __..__..__ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Павлюченкову А.П. (л.д.19,28).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись государственной регистрации права собственности Павлюченкова А.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.48,51).

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что Павлюченкову А.П. земельный участок принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от __..__..__, решением Совета депутатов Гнездовского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ упорядочено адресное хозяйство, то исковые требования о внесении изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в запись регистрации № от __..__..__ о праве собственности Павлюченкова А.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в части адреса (местонахождения), подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования Павлюченкова А.П. удовлетворить.

Внести изменение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в запись регистрации № от __..__..__ о праве собственности Павлюченкова А.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в части адреса (местонахождения), изменив адрес (местонахождение) - <адрес> на адрес (местонахождение) - <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В.Рожкова