Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-819/2013 ~ М-846/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-819/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего: Титовой Г.Б.,

при секретаре Смирновой Е.Н.,

с участием

представителя истца Графской М.В., доверенность NN ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ответчика Шубиной А.В., доверенность NN от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Собинке Владимирской области дело по иску Беляевой Н.С. к администрации г.Лакинска, Беляеву А,Ю., Беляеву Д.Ю. о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Беляева Н.С. обратилась в Собинский городской суд с иском к администрации г.Лакинска о признании за ней в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <...>, указав при этом, что ей и ее сыновьям вышеуказанная квартира была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени она с сыновьями проживает в данном жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ они прописаны в нем. Все это время истец своевременно оплачивает коммунальные платежи и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В жилом помещении истец проживает постоянно, другого жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовала. ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Лакинска заключила с ней договор социального найма. Оформив соответствующую техническую документацию на жилое помещение, истец обратилась в Собинский филиал ГАУ <...> БТИ для заключения договора приватизации, однако ей был дан отказ, поскольку истец предоставила справку о прописке в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, а справки с предыдущих мест жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, необходимые для соблюдения принципа одноразовости бесплатного приобретения жилого помещения, не представила. Представить указанную справку истец не может, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала и была зарегистрирована по месту жительства в квартире родителей по адресу: <...>, ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с Б.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрации в квартире родителей с намерением прописаться в квартире супруга по адресу: <...>, однако прописаться не успела, так как была беременна и узнала о возможности предоставления ей двух комнат в общежитии. Истцом было принято решение прописаться сразу в общежитие, поэтому в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она прописки не имела. В спорный период времени истец родила близнецов, место их рождения – <...>, место работы истца в спорный период – <...>. Указанные жилые помещения были единственными, где истец проживала, других мест жительства не имела, в связи с чем, полагает, что в приватизации какого-либо иного жилого помещения участвовать не могла.

В ходе рассмотрения иска к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Беляев Д.Ю., Беляев А.Ю.

Истец Беляева Н.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель истца Графская М.В. в судебном заседании исковые требования Беляевой Н.С. поддержала, уточнила требования, просила признать за Беляевой Н.С. в порядке приватизации право собственности на комнату <...>, расположенную по адресу: <...>, дала объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Представитель ответчика администрации г.Лакинска – Шубина А.В., в судебном заседании с исковыми требованиями Беляевой Н.С. согласилась, представила письменное заявление о признании иска.

Ответчики Беляев Д.Ю., Беляев А.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили нотариально удостоверенное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, а также письменные согласия на приватизацию жилого помещения, в которых указано, что они отказываются от права на приватизацию /л.д.40-42/.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Беляева Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по месту жительства по адресу: <...>, что подтверждается справкой ООО <...> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8/. Также в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Беляев Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Беляев А,Ю., 27.10.1992 года рождения. Согласно договору NN от ДД.ММ.ГГГГ года социального найма жилого помещения администрация <...>, как наймодатель, передала Беляевой Н.С., как нанимателю, и членам ее семьи – Беляеву Д.Ю. и Беляеву А.Ю., в бессрочное владении и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <...> /л.д.11-12/.

Суду представлен технический паспорт вышеуказанного жилого помещения, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что комната имеет инвентарный номер 2117:19:0100:10128,129, состоит из двух жилых комнат общей площадью 28,8 кв.м. /л.д.14-16/. Совокупность представленных доказательств свидетельствует о том, что комната № <...> в <...>, не является частным жилищным фондом, а следовательно, на нее распространяется режим государственного либо муниципального жилищного фонда.

Согласно письму ГУП ВО «БТИ» Собинский филиал NN от ДД.ММ.ГГГГ Беляевой Н.С. отказано в заключении договора приватизации в связи с тем, что она не представила справку о регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17/.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, Беляева Н.С. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Б.Ю.В., после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ она снялась с регистрации по прежнему месту жительства по адресу: <...>, с намерением прописаться в квартире по месту жительства супруга, однако не успела этого сделать, поскольку была беременна детьми, а впоследствии узнала о возможности предоставления ей с детьми двух комнат в общежитии, в связи с чем, ею было принято решение прописаться сразу в предоставленное жилье.

Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля К.Н.Н., пояснившей суду, что Беляева Н.С. до замужества проживала в <...> у своих родителей, во время беременности жила у свекрови, родила близнецов, получила две комнаты в общежитии и переехала туда жить, с ДД.ММ.ГГГГ живет там.

Также вышеуказанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении детей, трудовой книжкой Беляевой Н.С., из которой усматривается, что истец с ДД.ММ.ГГГГ работала <...> /л.д.19-25/, т.е. истец в спорный период за пределы <...> на постоянное место жительство не выезжала. Согласно справке ГУП ВО БТИ Собинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ NN Беляева Н.С. в период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право на приватизацию не использовала. По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах правообладателя Беляевой Н.С. (ранее до заключения брака <...>), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Беляева Н.С. не являлась участником приватизации других жилых помещений на территории России и проживает в квартире муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. ст. 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Собственник занимаемой истцом комнаты – администрация муниципального образования город Лакинск, не возражает передать жилье в собственность в порядке приватизации истцу, представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования.

Жилое помещение, являющееся объектом спора, не относится к категориям, перечисленным в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация которых не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что препятствия для передачи жилья в собственность Беляевой Н.С. в порядке приватизации отсутствуют, Беляев Д.Ю. и Беляев А.Ю., имеющие право на предоставление спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, отказались от данного права, выразив согласие на его приватизацию.

При указанных обстоятельствах, признание представителем ответчика иска не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что признание за истцом права собственности на комнату, расположенную по адресу: <...>, не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц, и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Расходы по оплате госпошлины суд считает необходимым оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Беляевой Н.С. удовлетворить.

Признать за Беляевой Н.С. в порядке приватизации право собственности на комнату, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись /Г.Б. Титова/