Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1026/2014 (2-6212/2013;) ~ М-6011/2013 от 20.12.2013

дело № 2-1026/14

Решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Богатской Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Администрации городского поселения Щелково к Князеву ФИО6, ОУФМС по Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Администрации городского поселения Щелково обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Князеву Г.В., ОУФМС по Московской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что Администрацией городского поселения Щелково в ходе мероприятий по расселению граждан из дома, подлежащего сносу по адресу: <адрес>, выявлено, что в коммунальной <адрес> указанного дома, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м, зарегистрирован Князев ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности городского поселения Щелково.

Со слов соседей, Князев Г.В. в квартире не проживает более пяти лет.

За Князевым Г.В. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 2007 года в размере 95 774 рубля 63 копейки.

В целях выяснения местонахождения Князева Г.В., Администрация городского поселения Щелково обратилась с письмом в отдел полиции городского поселения Щелково.

Согласно полученному ответу, местонахождение Князева Г.В. не установлено.

Просит признать Князева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского поселения Щелково, Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Князев Г.В. не явился, по месту регистрации не проживает, что подтверждается отметкой на судебной повестке.

В судебное заседание представитель ответчика ОУФМС не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Князев Г.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

За Князевым Г.В. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 2007 года в размере 95 774 рубля 63 копейки.

Согласно сообщению отдела полиции место нахождения Князева Г.В. не установлено (л.д. 19).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» указано, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    Допрошенная в судебном заседании, в качестве свидетеля ФИО4, пояснила, что работает в ООО «ЕДС Щелково», которая является управляющей компанией <адрес> в <адрес>. Свидетель неоднократно выходила с проверкой и установлении факта проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Князева Г.В. На момент проверки, Князева Г.В. в квартире не было, дверь была открыта, по состоянию комнаты видно, что в ней долгое время ни кто не проживает.

    Суд приходит к выводу, что Князев Г.В. добровольно выехал из занимаемого жилого помещения, не проживает в нем более 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, требования Администрации городского поселения Щелково о признании Князева Г.В. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Князева ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Князева ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья      Тверитина Г.В.