Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5538/2015 ~ М-5278/2015 от 14.08.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата>

Раменский городской суд <адрес>

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

При секретаре Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Репина А. П. к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Репин А.П. обратился в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указала, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Он обратился за регистрацией права собственности в Росреестр, но в регистрации ему было отказано ввиду того, что в отсутствует постановление о выделе ему земельного участка. В связи с чем он вынужден был обратиться в суд..

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик -Администрация <адрес> муниципального района <адрес> – представитель не явился, извещен. Письменное мнение представили и указали, что оставляют решение на усмотрение суда..

Ответчик - администрация <адрес>, представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.(л.д.8).

Из кадастровой выписки усматривается, что земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> с присвоением кадастрового номера <номер> с категорией земли - земли населенных пунктов и разрешенное использование- ЛПХ в сельских населенных пунктах. Собственником указан Репин А.П..

Истец обратился за регистрацией права собственности в Росреестр, но в регистрации ему было отказано ввиду того, что отсутствует постановление <номер> от <дата> о выделе в собственность земельного участка.

Суд соглашается с доводами представителя истца, что в возникшей ситуации, он не может защитить свое право иначе, как путем обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство о праве собственности на землю, выданное <дата> что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 8, 12 ГК РФ, ст.ст. 196-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Репина А. П. удовлетворить.

Признать за Репиным А. П. право собственности на земельный участок площадью <...> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> с кадастровым номером <номер> с категорией земли - земли населенных пунктов и разрешенное использование- ЛПХ в сельских населенных пунктах.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья