Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1265/2021 ~ М-473/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-12651\20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года                                                                г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

с участием прокурора Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавиловой ФИО8, Вавилова ФИО9 к Вавилову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании его тратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование указали, что Вавилова А.И. является нанимателем и постоянно зарегистрирована с 1997 года в муниципальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> Также в данной квартире зарегистрирован истец Вавилов И.П. и ответчик Вавилов В.И. который ус 2018 года не проживает в ней, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, не производит ремонт жилого помещения. С момента выезда из квартиры и по настоящее время проживает по иному адресу. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком никогда не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. Бремя расходов на содержание данной квартиры вынуждены нести истцы в полном объеме на протяжении всего времени его отсутствия в ней. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчику не чинится, выезд из жилого помещения ответчика не носит вынужденный характер, отсутствие ответчика в квартире не является временным. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истцы в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании требования истцов признал в полном объеме, последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Ст. 20 ГК РФ устанавливает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года за № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи, на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. За бывшими членами семьи нанимателя сохраняются все права, вытекающие из договора найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

          Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

           Судом признание иска ответчиком принимается, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

           При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая признание ответчиком иска в полном объеме, а также правовые основания к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вавиловой ФИО11, Вавилова ФИО12 - удовлетворить.

Признать Вавилова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес> расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органов УФМС для снятия с регистрационного учета Вавилова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд Московской области.

Судья                                                                               Н. Г. Разумовская