Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-864/2015 ~ М-22/2015 от 12.01.2015

Дело № 2-864/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«13» марта 2015 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

председательствующего судьи Шабаровой И.А.

при секретаре Исуповой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Е.В. в лице представителя по доверенности П.О.С. к Н.А.В., К.Р.Б. Ш.Р.Б. Ш.Д.Н., ООО «Викойл» об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения,

у с т а н о в и л:

С.Е.В. в лице представителя по доверенности П.О.С. обратилась в суд с иском к Н.А.В., К.Р.Б., Ш.Д.Н., З.Н.В., ООО «Викойл», ООО «Виктория», в котором просит:

- запретить ответчикам совершать действия по созданию препятствий истцу и иным уполномоченным им лицам в допуске, нахождении и пользовании недвижимым имуществом - объектом незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>;

- запретить ответчикам совершать действия по созданию препятствий истцу и иным уполномоченным им лицам в допуске, нахождении, пользовании земельным участком с кадастровым номером ..., на котором находится принадлежащий истцу объект незавершенного строительства назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- обязать ответчиков в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу совершить работы в объекте незавершенного строительства назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>, по демонтажу места кассира-оператора автозаправочной станции, демонтировать холодильные витрины, стеллажи, товары народного потребления, продукты питания, горюче-смазочные материалы и прочие движимые предметы не являющиеся моей собственностью и не затрагивающие целостность и сохранность наружной и внутренней отделки объекта незавершенного строительства, а также целостность и сохранность оборудования, принадлежащего объекту незавершенного строительства, с которым истцу передали данное имущество служба судебных приставов-исполнителей по Акту приема-передачи взыскателю имущества нереализованного на торгах от <дата>. В случае неисполнения указанной обязанности в установленный судом срок, предоставить истцу право собственными силами демонтировать выше указанные препятствия, мешающие свободно владеть и пользоваться имуществом с последующим взысканием расходов с ответчиков, которые будут установлены в рамках судебного разбирательства.

- в случае неисполнения ответчиками либо ответчиком решения суда по данному исковому заявлению обязать службу судебных приставов - исполнителей исполнить решение суда, вступившее в законную силу, по данному исковому заявлению.

Определением суда от <дата> приняты к рассмотрению дополнительные исковые требования С.Е.В., согласно которым истец просит:

- обязать ответчиков передать истцу либо иным уполномоченным им лицам ключи от всех дверных проходов в объекте незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв№, Литера Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>;

- запретить ответчикам совершать действия по созданию препятствий истцу и иным уполномоченным им лицам в проходе в объект незавершенного строительства со стороны земельного участка с кадастровым номером ..., предоставленного истцу Департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области для завершения строительства объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес объекта: <адрес>, нежилого здания, путём запирания изнутри дверей в принадлежащем истцу объекте незавершенного строительства, либо иным незаконным образом;

- запретить ответчикам совершать действия по созданию препятствий истцу и иным уполномоченным им лицам по ведению любых строительных работ, в том числе демонтажу и монтажу отдельных частей объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>., которые соответствуют проектной документации, архитектурно-планировочными решениями и объемно-планировочным решениям строительства данного объекта;

- обязать ответчиков в течение 5 дней со дня вступления в законную силу решения суда по настоящему делу исполнить решение суда. В случае неисполнения указанных обязанностей в установленный судом срок предоставить истцу право собственными силами демонтировать вышеуказанные препятствия, мешающие свободно владеть и пользоваться имуществом, с последующим взысканием расходов с ответчиков, которые будут установлены в рамках судебного разбирательства.

    В ходе судебного разбирательства прекращено производство по делу в части ответчиков ООО «Виктория» и З.Н.В. в связи с отказом истца от иска к этим ответчикам.

В судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

Ответчики Н.А.В., К.Р.Б., Ш.Д.Н и ООО «Викойл» обязуются:

1) Не чинить препятствия истцу и иным уполномоченным им лицам в допуске, нахождении и пользовании недвижимым имуществом - объектом незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>.

2) Не чинить препятствия истцу и иным уполномоченным им лицам в допуске, нахождении, пользовании земельным участком с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>.

3) В срок до <дата> передать истцу либо иным уполномоченным им лицам ключи от всех входных дверей в объекте незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв.№, Литера Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

4) В срок до <дата> освободить все помещения в объекте незавершенного строительства, инв. №, Литера Б, по адресу: <адрес>, от товаров народного потребления, продуктов питания, горюче-смазочных материалов и прочих движимых предметов, принадлежащего ответчикам, демонтировать места кассира-оператора автозаправочной станции, холодильные витрины, стеллажи, не затрагивая целостность и сохранность наружной и внутренней отделки объекта незавершенного строительства, а также целостность и сохранность оборудования, принадлежащего объекту незавершенного строительства, с которым истцу передали данное имущество служба судебных приставов-исполнителей по Акту приема-передачи взыскателю имущества нереализованного на торгах от <дата>.

    5) Не чинить препятствия истцу и иным уполномоченным им лицам по ведению любых строительных работ, в том числе демонтажу и монтажу отдельных частей объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1-этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>, которые соответствуют проектной документации, архитектурно-планировочным решениям и объемно-планировочным решениям строительства данного объекта.

    6) Обеспечить истцу и иным уполномоченным им лицам доступ к объекту незавершенного строительства, площадь застройки ... кв.м, инв. №, Литера Б, по адресу: <адрес>, по принадлежащему ответчикам земельному участку кадастровый номер ..., по адресу: <адрес>, для проведения строительных работ на объекте незавершенного строительства, принадлежащем истцу.

При этом истец С.Е.В. обязуется:

1) Обеспечить ответчикам бессрочно беспрепятственный проход в помещение АЗС (лит.А), расположенное по адресу: <адрес>, через помещения № и № лит.Б, и вход, оборудованный истцом в осях Г/1; 2 в помещении № объекта незавершенного строительством (лит. Б), по адресу: <адрес> (согласно компановочному плану реконструкции существующей АЗС).

2) Обеспечить беспрепятственный доступ в помещение № объекта незавершенного строительством (лит. Б), по адресу: <адрес>, (Электрощитовая) до перезаключения договора энергоснабжения на нового собственника.

При этом истец С.Е.В. в лице представителя по доверенности П.О.С. отказывается от иска в полном объеме.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в протоколе судебного заседания.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает интересов сторон и иных лиц, суд считает необходимым его утвердить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить условия мирового соглашения между С.Е.В. в лице представителя по доверенности П.О.С., с одной стороны, и Н.А.В., К.Р.Б., Ш.Д.Н., ООО «Викойл» в лице представителя по доверенности К.А.А., с другой стороны, по условиям которого:

Ответчики Н.А.В., К.Р.Б., Ш.Д.Н. и ООО «Викойл» обязуются:

1) Не чинить препятствия истцу и иным уполномоченным им лицам в допуске, нахождении и пользовании недвижимым имуществом - объектом незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>.

2) Не чинить препятствия истцу и иным уполномоченным им лицам в допуске, нахождении, пользовании земельным участком с кадастровым номером ... по адресу: <адрес>.

3) В срок до <дата> передать истцу либо иным уполномоченным им лицам ключи от всех входных дверей в объекте незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки ... кв.м, степень готовности объекта 23%, инв.№, Литера Б, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

4) В срок до <дата> освободить все помещения в объекте незавершенного строительства, инв. №, Литера Б, по адресу: <адрес>, от товаров народного потребления, продуктов питания, горюче-смазочных материалов и прочих движимых предметов, принадлежащего ответчикам, демонтировать места кассира-оператора автозаправочной станции, холодильные витрины, стеллажи, не затрагивая целостность и сохранность наружной и внутренней отделки объекта незавершенного строительства, а также целостность и сохранность оборудования, принадлежащего объекту незавершенного строительства, с которым истцу передали данное имущество служба судебных приставов-исполнителей по Акту приема-передачи взыскателю имущества нереализованного на торгах от ....

    5) Не чинить препятствия истцу и иным уполномоченным им лицам по ведению любых строительных работ, в том числе демонтажу и монтажу отдельных частей объекта незавершенного строительства, назначение: нежилое, 1- этажный, площадь застройки 518,8 кв.м, степень готовности объекта 23%, инв. №, Литера Б, адрес (местонахождение ) объекта: <адрес>, которые соответствуют проектной документации, архитектурно-планировочным решениям и объемно-планировочным решениям строительства данного объекта.

    6) Обеспечить истцу и иным уполномоченным им лицам доступ к объекту незавершенного строительства, площадь застройки ... кв.м, инв. №, Литера Б, по адресу: <адрес>, по принадлежащему ответчикам земельному участку кадастровый номер ..., по адресу: <адрес>, для проведения строительных работ на объекте незавершенного строительства, принадлежащем истцу.

При этом истец С.Е.В. обязуется:

1) Обеспечить ответчикам бессрочно беспрепятственный проход в помещение АЗС (лит.А), расположенное по адресу: <адрес>, через помещения № и № лит.Б, и вход, оборудованный истцом в осях Г/1; 2 в помещении № объекта незавершенного строительством (лит. Б), по адресу: <адрес> (согласно компановочному плану реконструкции существующей АЗС).

2) Обеспечить беспрепятственный доступ в помещение № объекта незавершенного строительством (лит. Б), по адресу: <адрес>, (Электрощитовая) до перезаключения договора энергоснабжения на нового собственника.

При этом истец С.Е.В. в лице представителя по доверенности П.О.С. отказывается от иска в полном объеме.

Производство по делу по иску С.Е.В. к Н.А.В., К.Р.Б. Ш.Р.Б. Ш.Д.Н., ООО «Викойл» об устранении нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы в течение 15 дней.

Судья Шабарова И.А.