Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2012 ~ М-735/2012 от 17.04.2012

2-828/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Морозовой Е.Ю.,

при секретаре Максимовой О.С.,

с участием истца Попова В.П.,

адвоката Завалюева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова Владимира Петровича к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском, указывая, что является собственником жилого строения (садовый домик) № в СНТ «Весна» <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, акт приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В этом жилом строении (садовом домике) № в СНТ «Весна» <адрес> зарегистрирована по месту жительства «продавец» по договору, ответчица ФИО2, с которой было договорено, что она снимется с регистрационного учета по указанному адресу в течение одного месяца после купли-продажи, так как ей необходимо было найти новое место для регистрации.

Истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым строением (садовым домиком) № в СНТ «Весна» <адрес>; обязать ОУ ФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2 Наличие регистрации ответчицы в вышеуказанном жилом строении нарушает принадлежащие истцу в силу закона, как нанимателю жилья, право пользования данным имуществом, затрудняя реализацию данного права в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал свои заявленные требования в полном объеме.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела заказным письмом с уведомлением.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы ФИО2 в порядке заочного производства с вынесением заочного решения по имеющимся материалам.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, привлеченный по делу в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных требований нет.

Выслушав показания истца, исследовав представленные материалы дела, выслушав мнение адвоката ФИО7, не признавшего иск ФИО3 по тем основаниям, что ему неизвестна позиция ответчицы по настоящему делу, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 31 Правил).

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 носит формальный характе<адрес> прекратила право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

- признать прекратившей право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением жилого строения (садовый домик) № в Садоводческом некоммерческом товариществе «Весна» <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество «Весна», садовый домик №, - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ-