Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2019 (2-5586/2018;) ~ М-5194/2018 от 06.12.2018

Дело № 2-634/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2019 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова Б. Б.ича к СНТ «Труд и Отдых» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

установил:

    Антонов Б.Б. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 970 кв.м по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Труд и Отдых», уч. 114 в уточненных границах. В обоснование иска указал, что является собственником земельного участка № площадью 845 кв.м. При проведении межевания было установлено, что уточненная площадь земельного участка с к.н. 50:13:0040331:155 составляет 970 кв.м. Земельный участок находится в границах СНТ, является членом СНТ, оплачивает членские взносы в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Леошина Ю.А. иск поддержала.

Ответчик СНТ «Труд и Отдых» в судебное заседание не явился, председатель СНТ «Труд и Отдых» представил заявление, в котором указал, что против иска не возражает, споров с истцом нет. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 32).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент проведения кадастровых работ в 2012 году) границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № за СТ «Труд и отдых» закреплены земли общего пользования в коллективную совместную собственность площадью 1,3984 га, за членами СТ «Труд и отдых» закреплены бесплатно в собственность земельные участки площадью 13,4016 га (л.д. 14).

На основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от <дата> Антонов Б.Б. является собственником земельного участка площадью 845 кв.м с к.н. 50:13:0040331:155 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Труд и Отдых», уч. 114 (л.д. 6-7). Граница земельного участка не установлена (л.д. 22-23).

Спорный участок находится в границах СНТ «Труд и Отдых», что подтверждается выкопировкой из генплана и обзорным планом территории (л.д. 15).

Антонов Б.Б. является членом СНТ «Труд и Отдых» (л.д. 11-12).

Согласно заключения кадастрового инженера Ананина В.Н. земельный участок истца граничит с землями общего пользования СНТ «Труд и Отдых», для продолжения работ необходимо признать право на земельный участок истца в связи с наличием факта увеличения площади на 125 кв.м (л.д. 10).

Границы участка площадью 970 кв.м согласованы с председателем СНТ, заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ (л.д. 9).

Учитывая то, что истец является членом СНТ, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории СНТ, границы участка согласованы, указанные основания дают в силу ст.8 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок в соответствии с заключением кадастрового инженера, в указанных координатах.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Антонова Б. Б.ича к СНТ «Труд и Отдых» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Антоновым Б. Б.ичем право собственности на земельный участок площадью 970 кв.м, с кадастровым номером 50:13:0040331:155 по адресу: <адрес>, г.<адрес>, СНТ «Труд и Отдых», уч. 114 в соответствии с планом фактических границ земельного участка, составленным кадастровым инженером Ананиным В.Н. со следующими координатами:

№ точки	X	Y
1	2	3
1	499149,39	2209023,97
2	499175,06	2209049,94
3	499156,09	2209068,52
4	499153,24	2209065,83
5	499130,60	2209043,31

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья