Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-614/2015 ~ М-203/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-614/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2015 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Е.Р. Протопоповой

При секретаре В.Н. Лебедевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колобовой Елены Анатольевны к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Колобова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Советского района г. Новосибирска, мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что, на основании решения Исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Роща» и утвержден устав. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием учредителей была принята новая редакция устава.

Первые гаражные боксы в кооперативе были построены в 1976 году, и кооператив подключен к электроснабжению. Блок № построены в 1980 году. В блоке № находится гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., которым истец владеет более пяти лет. Истец указывает, что несет расходы, связанные с содержанием гаражей, своевременно оплачивает электроэнергию и делает текущий ремонт.

В связи с тем, что ГСК «Роща» не исполнил своевременно свои обязательства по оформлению документов на построенные гаражные боксы в установленном законом порядке, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему имущество и распорядиться им по своему усмотрению, что нарушает его права.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гаражные боксы № площадью <данные изъяты> кв.м. в блоке № в Гаражно-строительном кооперативе «Роща» по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 33).Представитель истца – К.Е., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – Мэрия г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик – администрация Советского района г. Новосибирска в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ГСК «Роща» в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в отсутствие их представителей (л.д. 32).

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения № 284 исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся г. Новосибирска от 09.09.1971 утвержден гаражно-строительный кооператив «Роща» в зоне НИИ за селекционно-генетическим комплексом (л.д. 7). 19.01.2007 внесена в ЕГРЮЛ запись о создании ГСК «Роща», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица (л.д. 15).

В соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР № 1475 от 24 сентября 1960 года Президиумом СО АН СССР под строительство гаражей был отведен участок площадью 3,4 га за селекционно-генетическим комплексом. Постановлением Мэра г. Новосибирска № 1887 от 31.07.2003 утвержден план границ земельного участка общей площадью, а также акт установления границ земельного участка, находящегося в пользовании кооператива «Роща». В данном акте указано, что разрешенное использование земельного участка – для эксплуатации капитальных гаражей (л.д. 9 – 11).

26.12.2012 занимаемый ГСК «Роща» земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 54:35:091390:42, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 12 – 13).

Приказом Администрации Советского района г. Новосибирска № 1219-од от 13.11.2014 блокам гаражно-строительного кооператива «Роща» присвоены постоянные (почтовые) адреса (л.д. 16).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Колобова Елена Анатольевна является членом ГСК «Роща» и владеет гаражными боксами № что подтверждается копией членской книжки, представленной в материалы дела (л.д. 18), и справкой о полной выплате паевого взноса (л.д. 19). Колобовой Е.А. паевой взнос за гаражные боксы выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам у неё нет (л.д. 19).

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения) по адресу: <адрес> гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 17).

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ является признание права.

Основанием для приобретения права собственности на недвижимое имущество для членов гаражно-строительного кооператива в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ является внесении в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс, предоставленный кооперативом. Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец является членом ГС К «Роща», надлежащим образом исполнил свои обязательства по внесению паевого взноса за находящие в его пользовании гаражные боксы. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество (объекты незавершенного строительства), подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Все документы, о которых идет речь в ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в настоящее время имеются.

С учетом норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования Колобовой Е.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колобовой Елены Анатольевны удовлетворить.

Признать за Колобовой Еленой Анатольевной право собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в блоке № <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) Е.Р. Протопопова

Копия верна: судья-

Секретарь-