Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1574/2015 ~ М-1293/2015 от 03.08.2015

Дело № 2-1574/2015

Поступило в суд 03.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2015 года                                      г. Новосибирск

Первомайский     районный    суд    г. Новосибирска    в составе

Председательствующего судьи                                                                  Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                              Шатовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцевой М. И. к Лукьяновой Н. Г. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе гаража

у с т а н о в и л:

Пчелинцева М.И обратилась в суд с иском к Лукьяновой Н.Г., в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ответчика земельный участок, площадью 809 кв.м., расположенный в <адрес> а, кадастровый номер №, обязать ответчика снести металлический гараж, расположенный на этом земельном участке(л.д.3,4). В обоснование исковых требований указано, что на принадлежащем истцу земельном участке, ответчиком установлено временное сооружение- металлический гараж. На предложение убрать гараж, ответчик не реагирует, без законных оснований пользуется земельным участком истца.

В судебном заседании истец поддержала доводы заявления, указала, что металлический гараж ответчицы имеет размер 5,6 м. х 3,2 м., покрашен зеленной краской, изображен на плане М гаражи, где в настоящее время кроме гаража ответчика размещен гараж бывшего владельца её квартиры, согласившегося добровольно убрать гараж.

Ответчик исковые требования не признала, считает, что её гараж расположен на земельном участке её дома. Гараж установлен на месте сарая, где раньше хранился уголь и дрова. Пояснила, что её гараж имеет размер     6 м. х 3 м., покрашен зеленной краской.

Третье лицо Завьялов В.М., пояснил, что вместе с истцом является собственником земельного участка, площадью 809 кв.м., расположенного в <адрес> а. Порядок пользования земельным участком не определен.Металлические гаражи расположены со стороны входа в дом, которым пользуется истец. Зеленным гаражом пользуется ответчик. Ему этот гараж не мешает. Своего согласия на установку гаража он не давал. Своего мнения относительно удовлетворения исковых требований не высказал.

Выслушав лиц участвующих в деле и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

На основании постановления Мэрии г. Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 809 кв.м., расположенный в <адрес> а, кадастровый номер 54:35:082920:233 предоставлен в общую долевую собственность Пчелинцевой М.И. и Завьялова В.М.(л.д.6)

Право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Пчелинцевой М.И. в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права(л.д.5).

Как следует из топографического плана на земельном участке с кадастровым номером №, кроме жилого дома расположены гаражи, обозначенные литером М(л.д.10). Указанные обстоятельства подтверждаются актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г..

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представила суду доказательств, что её гараж расположен за пределами земельного участка истца, и что на его установку имеется разрешение.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях … самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Право собственности на земельный участок принадлежит истцу. Судом установлено, что истец, и второй собственник земельного участка Завьялов В.М. не разрешали ответчику размещать гараж на их земельном участке. Таким образом, ответчик пользуется частью земельного участка самовольно.

Объяснениями сторон и третьих лиц установлено, что гараж ответчика имеет размер 5,6 м. х 3,2 м.. Следовательно, этот гараж занимает только часть, а не весь земельный участок, поэтому истребованию из чужого незаконного владения подлежит только занятая гаражом часть земельного участка, путем демонтажа указанного гаража.

Руководствуясь ст.ст.194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пчелинцевой М. И. удовлетворить частично.

Истребовать часть земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый номер №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Пчелинцевой М. И. из чужого незаконного владения Лукьяновой Н. Г., обязав её демонтировать металлический гараж, размером 5,6 м. х 3,2 м., расположенный по указанному адресу.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

    Судья     Е.А.Косарев

    Мотивированное решение изготовлено 17.11.2015 г.